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スカーラ西新宿シティプラザ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,650万円

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住所
東京都渋谷区本町3丁目38-1
交通
築年月
2000年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカーラ西新宿シティプラザの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,650万円

スカーラ西新宿シティプラザの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:33.54㎡
  • 方位:西

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スカーラ西新宿シティプラザでは3件のお部屋がご紹介可能です

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スカーラ西新宿シティプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8252位
渋谷区
1512棟中 949位
本町
96棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • スカーラ西新宿シティプラザの相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スカーラ西新宿シティプラザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、33㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカーラ西新宿シティプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,380万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)
2018年4月4,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約149万円 (約493万円)-
2018年3月4,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約149万円 (約493万円)-
2018年3月3,380万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約328万円)-
2018年3月2,800万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.84㎡詳細はこちら
**階1DK34.84㎡詳細はこちら
**階1DK33.54㎡詳細はこちら

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スカーラ西新宿シティプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.8万円1DK33.54㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年12月10.6万円1DK34.84㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年10月10.9万円1DK31.58㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年10月10.6万円1DK34.84㎡10.6万円10.6万円6〜10
2017年9月10.9万円1DK31.58㎡10.9万円10.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカーラ西新宿シティプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.8万円
31.58㎡ / 南
2階10万〜11.1万円
34.84㎡ / 南
3階8.6万〜9.6万円
31.58㎡ / 西
4階8.8万〜9.7万円
31.01㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
30.02㎡ / 西
6階9.3万〜10.3万円
33.54㎡ / 西
7階9.3万〜10.3万円
31.58㎡ / 南
8階9.3万〜10.3万円
31.58㎡ / 南
9階9.8万〜10.9万円
31.58㎡ / 南西
10階10.4万〜11.5万円
34.84㎡ / 南
11階9.2万〜10.2万円
31.58㎡ / -
12階9.2万〜10.2万円
31.24㎡ / -
13階10.6万〜11.7万円
34.84㎡ / 南
23万〜25.5万円
77.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スカーラ西新宿シティプラザの基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカーラニシシンジュクシティプラザ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 本町3丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2000年8月管理費1㎡あたり351円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (85 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (91 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (105 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (417 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (477 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (539 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (725 m)
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    • 東放学園音響専門学校 (228 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (228 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (626 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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