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エクセルシオール西新宿

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,560万円 〜 5,040万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都渋谷区本町3丁目39-12
交通
築年数
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルシオール西新宿の販売中の中古物件

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日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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エクセルシオール西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.1% 高い↑
渋谷区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,560万円 〜 5,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5153位
渋谷区
1499棟中 740位
本町
96棟中 15位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール西新宿の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセルシオール西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,540万円〜5,020万円対前年同月比4,560万円〜5,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)
2017年9月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)
2017年8月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-
2017年6月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.93㎡北東詳細はこちら

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エクセルシオール西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月20.0万円2LDK56.93㎡40.0万円-11〜15
2016年9月17.0万円3DK56.93㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年9月20.0万円2LDK56.93㎡40.0万円-11〜15
2016年8月17.0万円3DK56.93㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年8月20.0万円2LDK56.93㎡40.0万円-11〜15
2016年7月17.0万円3DK56.93㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年7月20.0万円2LDK56.93㎡40.0万円-11〜15
2016年6月20.0万円2LDK56.93㎡40.0万円-11〜15
2016年6月17.0万円3DK56.93㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年5月17.0万円3DK56.93㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年4月17.0万円3DK56.93㎡17.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万円〜17.9万円
57.78㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
56.93㎡ / -
3階16.3万円〜18.0万円
57.78㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
56.93㎡ / -
4階16.0万円〜17.7万円
56.64㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
56.93㎡ / -
5階16.1万円〜17.8万円
56.64㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
56.93㎡ / -
6階16.5万円〜18.3万円
57.78㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
57.78㎡ / 南西
7階16.6万円〜18.4万円
57.78㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
56.93㎡ / -
8階16.4万円〜18.2万円
56.93㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
56.93㎡ / 東
16.4万円〜18.2万円
56.93㎡ / -
9階16.4万円〜18.2万円
56.64㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
56.93㎡ / 南東
10階16.6万円〜18.4万円
56.93㎡ / -
11階16.7万円〜18.4万円
56.93㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
57.78㎡ / -
12階16.8万円〜18.5万円
56.93㎡ / -
13階17.9万円〜19.8万円
60.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

エクセルシオール西新宿の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールニシシンジュク管理会社ハリマビステム
住所東京都 渋谷区 本町3丁目39-12管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり251円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主平和地所バイク置き場あり
施工会社井尻工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (84 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (117 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (138 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (430 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (443 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
  • 公園10件
    • 二軒家ふるさと公園 (86 m)
    • 二軒家公園 (165 m)
    • 本町公園 (294 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (357 m)
    • 本町学園みどりの丘 (397 m)
    • 本町北児童遊園地 (412 m)
    • 本町さくら公園 (611 m)
    • 本町南児童公園 (653 m)
    • 本町氷川公園 (658 m)
    • 新宿中央公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (117 m)
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (235 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (252 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (286 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (415 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (321 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (336 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (507 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (546 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (550 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (575 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (608 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (692 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (696 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (42 m)
    • 向台学童クラブ (168 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (170 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (178 m)
    • 東放学園高等専修学校 (182 m)
    • 東放学園音響専門学校 (261 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (261 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (293 m)
    • 東放学園映画専門学校 (297 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (307 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 映画専門大学院大学図書室 (45 m)
    • 渋谷区地域交流センター 二軒家 (68 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (75 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (228 m)
    • 西新宿シニア活動館 (228 m)
    • 本町区民会館 (269 m)
    • 渋谷区本町出張所 (269 m)
    • 渋谷区本町子育て支援センター (269 m)
    • ベリーズ大使館 (363 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (363 m)
  • 病院/医療10件
    • 高杉歯科クリニック (61 m)
    • T.O.P.S.DENTAL CLINIC(トップスデンタルクリニック)西新宿 (88 m)
    • 渡辺クリニック (88 m)
    • TOPS DENTAL CLINIC (91 m)
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    • 大堀医院 (117 m)
    • 渋谷ティーエークリニック (117 m)
    • 藤間産婦人科医院 (168 m)
    • はただデンタルクリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ぽけっとランド中野坂上 (364 m)
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    • 中野保育園 (597 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (619 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (649 m)
    • アスク西新宿保育園 (664 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (710 m)
    • 中野たから幼稚園 (759 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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