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エクセルシオール西新宿

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,890万円
7階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町3丁目39-12
交通
築年月
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクセルシオール西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4970位
渋谷区
1511棟中 746位
本町
96棟中 15位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール西新宿の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセルシオール西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,410万〜4,870万円対前年同月比4,420万〜4,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)
2017年12月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)
2017年11月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)
2017年10月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)
2017年9月5,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.93㎡北東詳細はこちら

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エクセルシオール西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月20.0万円2LDK56.93㎡40.0万円-11〜15
2016年9月17.0万円3DK56.93㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年9月20.0万円2LDK56.93㎡40.0万円-11〜15
2016年8月17.0万円3DK56.93㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2016年8月20.0万円2LDK56.93㎡40.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万〜17.8万円
57.78㎡ / -
15.9万〜17.6万円
56.93㎡ / -
3階16.2万〜17.9万円
57.78㎡ / -
16万〜17.6万円
56.93㎡ / -
4階16万〜17.6万円
56.64㎡ / -
16万〜17.7万円
56.93㎡ / -
5階16万〜17.7万円
56.64㎡ / -
16.1万〜17.8万円
56.93㎡ / -
6階16.4万〜18.2万円
57.78㎡ / -
16.5万〜18.3万円
57.78㎡ / 南西
7階16.5万〜18.3万円
57.78㎡ / -
16.3万〜18万円
56.93㎡ / -
8階16.4万〜18.1万円
56.93㎡ / -
16万〜17.6万円
56.93㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
56.93㎡ / -
9階16.4万〜18.1万円
56.64㎡ / -
16.5万〜18.3万円
56.93㎡ / 南東
10階16.5万〜18.3万円
56.93㎡ / -
11階16.6万〜18.4万円
56.93㎡ / -
16.9万〜18.6万円
57.78㎡ / -
12階16.7万〜18.5万円
56.93㎡ / -
13階17.8万〜19.7万円
60.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

新宿の高層ビル群を間近に感じる、超都市型マンション「エクセルシオール西新宿」。飲食店も豊富な地域で、日常生活の利便性とのバランスがとれた好立地になります。西新宿五丁目駅を最寄りとし、徒歩2分の駅近物件。その他、中野坂上駅や初台駅も徒歩圏内で行くことができます。大江戸線が利用でき、新宿や六本木など、都心部でのアクセスも快適。地上6階建て・総戸数41戸。グレーのタイル張りを基調としたシンプルで落ち着きのある外観。ワンフロア3戸のプライバシー性の高い設計で、全住戸嬉しい角部屋となっています。通気性や採光も良く、快適なポイントですね。2LDKや3LDKの間取りが揃っており、DINKSやファミリー向けの物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクセルシオール西新宿の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールニシシンジュク管理会社ハリマビステム
住所東京都 渋谷区 本町3丁目39-12管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり251円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社平和地所バイク置き場あり
施工会社井尻工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (117 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (138 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (430 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (443 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (696 m)
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    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (261 m)
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    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (307 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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