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アイディーコート新宿西ディアナ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,660万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町3丁目41-16
交通
築年月
2002年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アイディーコート新宿西ディアナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.8% 低い↓
東京都の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6064位
渋谷区
1501棟中 785位
本町
96棟中 20位
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の売買価格相場

  • アイディーコート新宿西ディアナの相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アイディーコート新宿西ディアナの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,280万〜4,730万円対前年同月比4,220万〜4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アイディーコート新宿西ディアナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,580万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年11月4,580万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年5月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南東
2017年4月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南東
2017年3月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)南東

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**階2LDK54.52㎡南東詳細はこちら

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アイディーコート新宿西ディアナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円2LDK54.14㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年3月13.5万円1DK35.72㎡13.5万円13.2万円1〜5南東
2017年3月13.2万円1DK35.72㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年2月13.2万円1DK35.72㎡13.2万円13.2万円1〜5南東
2017年2月13.5万円1DK35.72㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイディーコート新宿西ディアナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11万〜12.1万円
35.72㎡ / 南東
16.8万〜18.5万円
54.52㎡ / 南東
3階11万〜12.2万円
35.72㎡ / 南東
16.9万〜18.6万円
54.52㎡ / 南東
4階11.1万〜12.3万円
35.72㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
54.52㎡ / 南東
5階11.1万〜12.3万円
35.72㎡ / -
17万〜18.8万円
54.52㎡ / 南東
6階11.2万〜12.4万円
35.72㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
54.52㎡ / 南東
7階11.3万〜12.4万円
35.72㎡ / 南東
17.2万〜19万円
54.52㎡ / 南東
8階11.3万〜12.5万円
35.72㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
54.52㎡ / 南東
9階11.3万〜12.5万円
35.72㎡ / -
17.4万〜19.2万円
54.52㎡ / 南東
10階12.2万〜13.5万円
35.72㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
54.52㎡ / 南東
11階11.5万〜12.7万円
35.72㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
54.52㎡ / 南東
12階17.6万〜19.5万円
54.52㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
54.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

アイディーコート新宿西ディアナの基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイディーコートシンジュクニシディアナ管理会社テス
住所東京都 渋谷区 本町3丁目41-16管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり390円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (85 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (443 m)
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