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パレステュディオ渋谷本町

5426人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,500万円

賃貸賃料

9.2万 〜 9.9万円

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住所
東京都渋谷区本町3丁目43-3
交通
築年月
2004年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

パレステュディオ渋谷本町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,500万円

  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.65㎡
  • 方位:

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パレステュディオ渋谷本町では2件のお部屋がご紹介可能です

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パレステュディオ渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4355位
渋谷区
1512棟中 691位
本町
96棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステュディオ渋谷本町の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パレステュディオ渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレステュディオ渋谷本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,500万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)南東-
2018年5月2,400万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)南東-
2018年5月2,500万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)南東-
2018年4月2,500万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)南東-
2018年4月2,400万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.65㎡南東詳細はこちら
**階1K25.67㎡南東詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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パレステュディオ渋谷本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.65㎡

賃料9.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.65㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 173 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月9.0万円1K25.65㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2018年5月9.6万円1K25.65㎡9.6万円9.6万円6〜10
2018年5月9.0万円1K25.65㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2018年4月9.0万円1K25.65㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2018年3月9.0万円1K25.65㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.9万円
25.65㎡ / 南東
2階8.3万〜9.2万円
25.65㎡ / 南東
3階8.3万〜9.2万円
25.65㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
25.65㎡ / 南東
5階8.4万〜9.3万円
25.65㎡ / 南東
6階8.5万〜9.4万円
25.65㎡ / 南東
7階8.5万〜9.4万円
25.65㎡ / 南東
8階8.7万〜9.6万円
25.65㎡ / 南
9階8.5万〜9.4万円
25.65㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
25.65㎡ / 南東
11階8.7万〜9.6万円
25.65㎡ / 南東
12階8.7万〜9.6万円
25.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

パレステュディオ渋谷本町は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩4分位で、京王線 「初台駅」からも徒歩11分ほどの立地にある、地上12階建てのタワーマンションです。外観は、モダンでスタイリッシュなシティホテルのようになっていて、テレビモニター付きオートロックシステムや防犯窓付きエレベーターで防犯対策が行われています。駐輪場や駐車場も完備されていて、通勤・通学に便利です。敷地内にゴミ置き場や宅配ボックスもあり、時間を気にせず生活できます。
付近のスーパーまでは歩いて5分ほど、コンビニまでは2分ほどで、ドラッグストアや大型病院にも近くて利便性が高いです。新宿中央公園も徒歩圏内にあるので、四季折々で変わる緑豊かな風景を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレステュディオ渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオシブヤホンチョウ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町3丁目43-3管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり238円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (136 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (170 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (427 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (502 m)
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    • スリーエフ 中野本郷通り店 (350 m)
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    • マルエツ 中野新橋店 (644 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (683 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (285 m)
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    • 中野たから幼稚園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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