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パレステュディオ渋谷本町

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
6階、1K、約25㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都渋谷区本町3丁目43-3
交通
築年月
2004年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオ渋谷本町の販売中の中古物件

パレステュディオ渋谷本町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

フェニックス西新宿壱番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ西新宿ウエスト

グランドガーラ西新宿ウエスト

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目10-13
  • 売出し中

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グランドステージ初台

グランドステージ初台

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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スカーラ西新宿シティプラザ

スカーラ西新宿シティプラザ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目38-1
  • 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.0% 高い↑
渋谷区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2944位
渋谷区
1501棟中 491位
本町
96棟中 9位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ渋谷本町の相場

    ㎡単価
    94.6万円
    坪単価
    312.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオ渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステュディオ渋谷本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年1月2,230万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年1月2,220万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約85万円 (約282万円)--
2016年12月2,230万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)南東-
2016年12月2,220万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約85万円 (約282万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.67㎡南東詳細はこちら

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パレステュディオ渋谷本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円1K23.02㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年6月9.4万円1K25.65㎡9.4万円9.4万円6〜10南東
2017年6月8.9万円1K25.65㎡-8.9万円1〜5南東
2017年6月8.9万円1K25.65㎡-8.9万円1〜5南東
2017年6月9.2万円1K25.65㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8万〜8.9万円
25.65㎡ / 南東
2階8.3万〜9.1万円
25.65㎡ / 南東
3階8.3万〜9.2万円
25.65㎡ / 南東
4階8.3万〜9.2万円
25.65㎡ / 南東
5階8.4万〜9.3万円
25.65㎡ / 南東
6階8.4万〜9.3万円
25.65㎡ / 南東
7階8.5万〜9.4万円
25.65㎡ / 南東
8階8.7万〜9.6万円
25.65㎡ / 南
9階8.5万〜9.4万円
25.65㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
25.65㎡ / 南東
11階8.8万〜9.7万円
25.65㎡ / 南
12階8.7万〜9.6万円
25.65㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

パレステュディオ渋谷本町は、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩4分位で、京王線 「初台駅」からも徒歩11分ほどの立地にある、地上12階建てのタワーマンションです。外観は、モダンでスタイリッシュなシティホテルのようになっていて、テレビモニター付きオートロックシステムや防犯窓付きエレベーターで防犯対策が行われています。駐輪場や駐車場も完備されていて、通勤・通学に便利です。敷地内にゴミ置き場や宅配ボックスもあり、時間を気にせず生活できます。
付近のスーパーまでは歩いて5分ほど、コンビニまでは2分ほどで、ドラッグストアや大型病院にも近くて利便性が高いです。新宿中央公園も徒歩圏内にあるので、四季折々で変わる緑豊かな風景を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレステュディオ渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオシブヤホンチョウ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町3丁目43-3管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2004年4月管理費-
総戸数120戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (19 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (136 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (170 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (427 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (502 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
  • 公園10件
    • 二軒家ふるさと公園 (152 m)
    • 二軒家公園 (200 m)
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    • 本町学園みどりの丘 (345 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (374 m)
    • 本町北児童遊園地 (380 m)
    • 本町さくら公園 (570 m)
    • 本町南児童公園 (630 m)
    • 本町南児童遊園地 (640 m)
    • 本町氷川公園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 (93 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (216 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (316 m)
    • スリーエフ 中野本郷通り店 (350 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (397 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (426 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (248 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (358 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (486 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (490 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (551 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (625 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (644 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (646 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (683 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (43 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (111 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (158 m)
    • 東放学園高等専修学校 (162 m)
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    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (272 m)
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    • 渋谷本町学園中学校 (285 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (285 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (289 m)
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    • 小野田歯科医院 (167 m)
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    • やよいこども園 (562 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (580 m)
    • 中野保育園 (668 m)
    • アスク西新宿保育園 (670 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (686 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (755 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (781 m)
    • 中野たから幼稚園 (817 m)
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