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グランドステージ初台

過去の売買価格
3,480万円 〜 7,000万円
相場情報
63万円/㎡(209万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩4分京王新線「初台駅」徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

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  • グランドステージ初台のエントランス
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日神パレス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 7件 売出し中

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モアエミネンス西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目7-13
  • 売出し中

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マートルコート新宿ガーデンハウス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-31
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 3件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 売出し中

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パレソレイユ西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 3件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 4件 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
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フィールM西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 3件 売出し中

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グランドステージ初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.7% 高い↑
渋谷区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,800万円 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 13042位
渋谷区
1536棟中 1186位
本町
102棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドステージ初台の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドステージ初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,800万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)南西-
2016年12月5,800万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)--
2016年12月7,000万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約61万円 (約202万円)南東-
2016年11月7,000万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約61万円 (約202万円)南東-
2016年9月5,700万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約73万円 (約241万円)南西-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドステージ初台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円1SLDK75.17㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年5月28.5万円3LDK102.57㎡57.0万円28.5万円11〜15南東
2017年4月28.5万円3LDK102.57㎡57.0万円28.5万円11〜15南東
2016年11月20.0万円2LDK75.17㎡40.0万円20.0万円6〜10北東
2016年10月20.0万円2LDK75.17㎡40.0万円20.0万円6〜10北東
2016年9月20.0万円2LDK75.17㎡40.0万円20.0万円6〜10北東
2016年5月25.0万円2LDK65.17㎡25.0万円25.0万円6〜10北東
2016年4月25.0万円2LDK65.17㎡25.0万円25.0万円6〜10北東
2015年12月28.5万円3LDK102.57㎡28.5万円28.5万円11〜15南東
2015年9月27.5万円3LDK102.57㎡27.5万円27.5万円11〜15南東
2015年8月29.5万円3LDK102.57㎡29.5万円29.5万円11〜15南東
2015年8月19.5万円1SLDK75.17㎡19.5万円19.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドステージ初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均32.3万円〜35.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万円〜21.8万円
75.17㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
65.17㎡ / -
2階20.2万円〜22.3万円
75.17㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
70.33㎡ / 南東
21.6万円〜23.8万円
80.16㎡ / -
3階21.7万円〜24.0万円
80.16㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
97.45㎡ / 南東
4階20.4万円〜22.6万円
75.17㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
65.17㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
80.16㎡ / -
5階20.8万円〜23.0万円
80.16㎡ / 北西
6階20.6万円〜22.8万円
75.17㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
65.17㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
80.16㎡ / -
7階20.8万円〜23.0万円
75.17㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
75.17㎡ / -
8階19.8万円〜21.9万円
75.17㎡ / 北西
17.2万円〜19.0万円
65.17㎡ / 北西
22.2万円〜24.6万円
80.16㎡ / -
9階20.4万円〜22.6万円
75.17㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
75.17㎡ / 北東
10階21.0万円〜23.3万円
75.17㎡ / -
21.3万円〜23.6万円
80.16㎡ / 北西
22.4万円〜24.8万円
80.16㎡ / -
11階
12階29.0万円〜32.1万円
102.57㎡ / -
32.2万円〜35.6万円
113.89㎡ / -
13階31.3万円〜34.6万円
102.57㎡ / 南東
32.5万円〜36.0万円
113.89㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランドステージ初台の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージ初台(グランドステージハツダイ)
住所東京都 渋谷区 本町3丁目43-10
郵便番号〒151-0071
築年数1998年11月
総戸数55戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ヒューザー
施工会社冨士工
管理会社ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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