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パークウェル渋谷本町

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
3階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町3丁目4-33
交通
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークウェル渋谷本町の販売中の中古物件

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パークウェル渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7755位
渋谷区
1512棟中 918位
本町
96棟中 25位
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の売買価格相場

  • パークウェル渋谷本町の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークウェル渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル渋谷本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2018年4月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2018年3月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2018年2月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年5月1,820万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.02㎡西詳細はこちら
**階1K21.45㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークウェル渋谷本町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.7万円1K21.15㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年10月7.7万円1K21.15㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年9月7.7万円1K21.15㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年6月8.0万円1K21.45㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.5万円1K21.45㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.8万円
21.82㎡ / 西
2階8.2万〜9.1万円
24.02㎡ / 南西
3階7.1万〜7.9万円
21.47㎡ / 西
4階7.2万〜7.9万円
21.45㎡ / 西
5階7.2万〜8万円
21.45㎡ / 西
6階7.6万〜8.4万円
21.89㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークウェル渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルシブヤホンチョウ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 本町3丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり373円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建6階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (239 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (356 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (386 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (395 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (432 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (461 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (484 m)
  • 公園10件
    • 本町学園みどりの丘 (338 m)
    • 本町公園 (341 m)
    • 二軒家公園 (362 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (393 m)
    • 本町北児童遊園地 (443 m)
    • 本町南児童遊園地 (504 m)
    • 新宿中央公園 (505 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (556 m)
    • 本町さくら公園 (570 m)
    • 本町南児童公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (87 m)
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (247 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (355 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (356 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (366 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (376 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (386 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (391 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (87 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (385 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (407 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (411 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (550 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (627 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (768 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (792 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (850 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (885 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (267 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (277 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (283 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (144 m)
    • 西新宿シニア活動館 (144 m)
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    • 渡辺クリニック (228 m)
    • 豊田歯科クリニック (232 m)
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (338 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (883 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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