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パークウェル渋谷本町

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

住所
東京都渋谷区本町3丁目4-33
交通
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークウェル渋谷本町の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
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  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
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モアエミネンス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目7-13
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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
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西新宿コーポビアネーズ

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パークウェル渋谷本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.0% 高い↑
渋谷区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7104位
渋谷区
1499棟中 867位
本町
96棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークウェル渋谷本町の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークウェル渋谷本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル渋谷本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,820万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年4月1,820万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約82万円 (約273万円)南西-
2016年3月2,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約102万円 (約337万円)南東-
2016年2月2,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約102万円 (約337万円)南東-
2016年1月2,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約102万円 (約337万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.45㎡西詳細はこちら

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パークウェル渋谷本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.15㎡

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賃料7.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.15㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.7万円1K21.15㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年9月7.7万円1K21.15㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年6月8.0万円1K21.45㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.5万円1K21.45㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年5月8.5万円1K21.45㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル渋谷本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜8万円
21.82㎡ / 西
2階8.4万〜9.3万円
24.02㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
21.47㎡ / 西
4階7.3万〜8.1万円
21.45㎡ / 西
5階7.6万〜8.4万円
21.45㎡ / 南西
6階7.8万〜8.6万円
21.89㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークウェル渋谷本町の基本情報

東京都渋谷区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルシブヤホンチョウ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 本町3丁目4-33管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月2006年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ウェルネス21バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (239 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (356 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (386 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (395 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (432 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (461 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (484 m)
  • 公園10件
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    • 本町南児童遊園地 (504 m)
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    • セブンイレブン 十二社店 (355 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (356 m)
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    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (376 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (411 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (627 m)
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    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (792 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (850 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (885 m)
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    • 東放学園高等専修学校 (232 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (233 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (233 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (267 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (144 m)
    • 西新宿シニア活動館 (144 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (197 m)
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    • 渋谷区本町子育て支援センター (365 m)
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    • Aiクリニック (118 m)
    • はただデンタルクリニック (124 m)
    • 初台リハビリテーション病院 (130 m)
    • まこと小児神経クリニック (209 m)
    • 根本医院 (224 m)
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    • 渡辺クリニック (228 m)
    • 豊田歯科クリニック (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町きらきらこども園 (337 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (338 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (613 m)
    • パレット保育園・初台 (663 m)
    • アスク西新宿保育園 (665 m)
    • 本町第三保育園 (684 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (793 m)
    • やよいこども園 (795 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (883 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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