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藤和シティホームズ初台

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万 〜 5,340万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都渋谷区本町4丁目1-16
交通
築年月
2002年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ初台の販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
  • 売出し中

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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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初台ハイツ

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.9% 高い↑
渋谷区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9034位
渋谷区
1501棟中 978位
本町
96棟中 31位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ初台の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和シティホームズ初台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,830万〜5,330万円対前年同月比4,830万〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティホームズ初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南西-
2017年10月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南西-
2017年9月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南西-
2017年8月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2017年8月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.0㎡南東詳細はこちら

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藤和シティホームズ初台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月22.9万円3LDK70.09㎡45.8万円22.9万円1〜5南西
2013年9月16.5万円1LDK55.47㎡16.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.9万円
59.61㎡ / 南東
18万〜19.9万円
70.09㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
75.21㎡ / 南西
2階14.6万〜16.2万円
55.47㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
66.76㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
73.44㎡ / 南東
3階14.7万〜16.3万円
55.47㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
66.76㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
73.44㎡ / 南東
4階14.8万〜16.3万円
55.47㎡ / 南西
20.5万〜22.7万円
77.0㎡ / 南西
5階15.7万〜17.4万円
58.64㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
77.0㎡ / 南西
6階21万〜23.2万円
77.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

藤和シティホームズ初台の基本情報

東京都渋谷区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズハツダイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 本町4丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり169円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (254 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (305 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (331 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (340 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (463 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (198 m)
    • サンクス 渋谷本町3丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (315 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (370 m)
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    • サンクス 東京オペラシティ店 (420 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (126 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (227 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (425 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (469 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (584 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (658 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (719 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (829 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (832 m)
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    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (80 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (695 m)
    • 幡ケ谷保育園 (696 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (731 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (753 m)
    • やよいこども園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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