アーバネックスリビオ城南寺町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
8階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 8階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-5
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバネックスリビオ城南寺町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバネックスリビオジョウナンテラマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 城南寺町3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発、アーバネックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区城南寺町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町六丁目駅で徒歩10分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。谷町九丁目駅から徒歩10分、大阪上本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート天王寺小橋町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- 大阪府医師信用組合 (230 m)
- ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
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- ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 紀陽銀行 上本町支店 (553 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 上本町駅前出張所 無人ATM (567 m)
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- SBJ銀行上本町支店 (610 m)
- 公園3件
- 真田山公園 (561 m)
- 高津公園 (804 m)
- 東小橋公園 (957 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上本町三丁目店 (164 m)
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- セブンイレブン 大阪味原本町店 (379 m)
- ローソン 上本町五丁目店 (475 m)
- ローソン 上本町六丁目北店 (530 m)
- ファミリーマート 谷町七丁目店 (546 m)
- ローソン 上本町駅前店 (570 m)
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (636 m)
- スーパー10件
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- ライフ 清水谷店 (458 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (692 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (758 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (760 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (776 m)
- ライフ 空堀店 (814 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (815 m)
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- スーパー玉出 空堀店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立明星中学校 (339 m)
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- 公共施設/機関10件
- 南警察署 東平交番 (485 m)
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- 天王寺警察署 玉造交番 (832 m)
- 病院/医療10件
- 御門歯科医院 (123 m)
- みきクリニック (216 m)
- 矢尾歯科医院 (219 m)
- デイサービスりあん (256 m)
- アイケアサポートなにわ (256 m)
- 丸井整形外科クリニック (282 m)
- デイサービスつどい清水谷 (310 m)
- ケア21天王寺 (324 m)
- 人材サービス訪問介護事業所 (328 m)
- ともの木クリニック (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りぼん保育園 (300 m)
- 真田山かいせい保育園 (357 m)
- 大阪市立真田山幼稚園 (443 m)
- 大阪市立味原幼稚園 (504 m)
- 上本町プリメール (518 m)
- ほまれ保育園 (566 m)
- 慶生会上町みどり保育園 (609 m)
- あゆみ保育園 (611 m)
- 保育園レオラ (657 m)
- 味原保育所 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバネックスリビオ城南寺町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバネックスリビオ城南寺町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,289万～5,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より15.3% 高い↑ 大阪府の平均より63.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーバネックスリビオ城南寺町の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.5万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバネックスリビオ城南寺町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバネックスリビオ城南寺町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバネックスリビオ城南寺町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 79件 | 4,335.8万円（58.5万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 5,528.6万円（68.5万円） |
アーバネックスリビオ城南寺町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,335.8万円（㎡単価58.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーバネックスリビオ城南寺町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,988.6万円 | 54.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,680万円 | 60.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,080万円 | 57.5万円 |
| 10階〜12階 | 5,337.1万円 | 68.3万円 |
| 13階〜15階 | 4,850.8万円 | 63.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,587.2万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,569.1万円 | 60.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,140万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,538.1万円 | 59.9万円 |
| 西 | 4,610.7万円 | 61.2万円 |
アーバネックスリビオ城南寺町の売却のご相談
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アーバネックスリビオ城南寺町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバネックスリビオ城南寺町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルパルトネール天王寺真田山 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | - | 6.7万円 |
| ダイアパレスロイヤル上町台 | 2020年11月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
| アショカビハーラ | 2017年6月 | 6.0万円 | 1R | - | 6.0万円 |
| 清水谷ヒルサイドコート | 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.8万円 | 31.6万円 |
| プリメゾン清水谷 | 2014年1月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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