グランデージ哲学堂公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区松が丘2丁目11-18
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランデージ哲学堂公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデージテツガクドウコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 松が丘2丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区松が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩9分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩11分、落合南長崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (541 m)
- 西武信用金庫薬師駅前支店 (552 m)
- りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (576 m)
- 東京三協信用金庫西落合支店 (624 m)
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (633 m)
- ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- 西京信用金庫沼袋支店 (703 m)
- ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (713 m)
- ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- 公園6件
- 片山小さな緑地 (218 m)
- 沼袋公園 (238 m)
- 哲学堂公園 (312 m)
- 新井薬師公園 (770 m)
- 平和の森公園 (837 m)
- 江原公園 (968 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野松が丘店 (246 m)
- ローソン 江古田一丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (364 m)
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (547 m)
- ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (619 m)
- ローソン 新宿西落合三丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (710 m)
- セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (713 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (360 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (378 m)
- コーノ新井薬師店 (477 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (602 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (654 m)
- マルマンストア 江古田店 (657 m)
- まいばすけっと 西落合2丁目店 (677 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (735 m)
- スーパー松本 (752 m)
- ライフ 中野新井店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 新井学童クラブ (466 m)
- 中野区立上高田児童館 (468 m)
- 中野区立新井小学校 (479 m)
- 中野区立第七中学校 (480 m)
- 東亜学園 (502 m)
- 私立東亜学園高校 (543 m)
- 中野区立上高田小学校 (545 m)
- 江原学童クラブ (554 m)
- メディカル・トレーナー専門学校 (577 m)
- 中野区立江古田小学校 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区中野北地域包括支援センター (107 m)
- 中野区清掃事務所 (400 m)
- 中野区立江古田図書館 (458 m)
- 中野区立上高田図書館 (477 m)
- 野方消防署 江古田出張所 (512 m)
- 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (545 m)
- 野方警察署 薬師駅前交番 (551 m)
- 中野区立みずの塔ふれあいの家 (554 m)
- 野方警察署 江古田四丁目交番 (577 m)
- 野方警察署 沼袋交番 (661 m)
- 病院/医療10件
- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (104 m)
- 松が丘シニアプラザ (107 m)
- 竹村歯科クリニック (153 m)
- ヒューマンライフケア薬師の湯 (154 m)
- 春川内科クリニック (157 m)
- 松が丘医院 (252 m)
- けありんぐ里の風 (259 m)
- 哲学堂きくち皮膚科 (270 m)
- 松瀬医院 (278 m)
- シルバーシティ哲学堂 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園松が丘 (262 m)
- 松が丘保育園 (377 m)
- 沼袋幼稚園 (500 m)
- 沼袋保育園 (537 m)
- 江古田ここわ保育園 (545 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (550 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (633 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (648 m)
- 金の峯幼稚園 (695 m)
- あけぼの保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデージ哲学堂公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランデージ哲学堂公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデージ哲学堂公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,635万～4,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より10.7% 低い↓ 東京都の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデージ哲学堂公園の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランデージ哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデージ哲学堂公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜4,980万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.84％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデージ哲学堂公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,290万円（80.9万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 4,422.4万円（65.4万円） |
グランデージ哲学堂公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,422.4万円（㎡単価65.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランデージ哲学堂公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,490万円 | 67万円 |
| 2階 | 4,341.4万円 | 65.1万円 |
| 3階 | 4,695万円 | 68.5万円 |
| 4階 | 4,534.3万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,925万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,614.3万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,417.8万円 | 66.5万円 |
グランデージ哲学堂公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランデージ哲学堂公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランデージ哲学堂公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライズ中野松が丘 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| ロイヤルガーデン哲学堂 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
| スターハイツ哲学堂 | 2020年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ジェイパーク中野哲学堂 | 2020年4月 | 21.8万円 | 2LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| エルボックス松が丘 | 2018年12月 | 9.0万円 | 1LDK | - | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
