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カルム東淀川

過去の売買価格
1,380万円 〜 1,580万円
相場情報
23万円/㎡(76万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.5
  • 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-30
  • 大阪市営今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩5分大阪市営今里筋線「井高野駅」徒歩12分阪急京都本線「上新庄駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

カルム東淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.4% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5426位
大阪市東淀川区
150棟中 89位
小松
19棟中 13位
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の売買価格相場

  • カルム東淀川の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カルム東淀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,450万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)
2016年4月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)-
2016年3月1,530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約28万円 (約93万円)-
2016年3月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)
2016年2月1,530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルム東淀川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.6万円3DK53.92㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

カルム東淀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.2万円
76.57㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
53.92㎡ / 南
4階
5階5.9万円〜6.6万円
53.92㎡ / 南
6階
7階7.1万円〜7.8万円
63.62㎡ / 南
8階6.5万円〜7.2万円
58.39㎡ / 南
9階8.8万円〜9.8万円
78.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カルム東淀川の基本情報

大阪府大阪市東淀川区小松4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の瑞光四丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カルム東淀川(カルムヒガシヨドガワ)
住所大阪府 大阪市東淀川区 小松4丁目12-30
郵便番号〒533-0004
築年数1987年11月
総戸数85戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主丸紅不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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