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宝マンション

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 440万円
2階、1DK、約21㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円

住所
大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19
交通
築年数
1986年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.2% 低い↓
大阪市福島区の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約21㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6098位
大阪市福島区
167棟中 158位
大開
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 宝マンションの相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.4万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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宝マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比400万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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宝マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2013年8月280万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)--
2013年6月350万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)-
2013年6月270万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約13万円 (約44万円)-

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宝マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:22.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…2階、1DK、約21㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R24.0㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.5万円1R24.0㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.8万円1R24.0㎡--1〜5-
2017年5月3.5万円1R17.46㎡-4.2万円1〜5北東
2017年5月3.5万円1DK22.5㎡-5.0万円1〜5北東
2017年5月4.2万円1R24.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.0万円1R22.5㎡-7.0万円1〜5北東
2017年5月3.5万円1R24.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.5万円1K24.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.0万円1R24.0㎡-7.0万円1〜5
2017年4月3.0万円1DK22.0㎡-7.0万円1〜5西
2017年4月3.0万円1R22.5㎡-7.0万円1〜5北東
2017年4月3.3万円1R17.46㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1DK22.5㎡--1〜5北東
2017年4月3.5万円1R24.0㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月3.0万円1R24.0㎡-7.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1R24.0㎡--1〜5-
2017年3月4.5万円1DK22.5㎡--1〜5北東
2017年3月3.5万円1R24.0㎡-4.2万円1〜5
2017年3月3.0万円1DK22.0㎡-7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.3万円〜3.7万円
22.5㎡ / 東
6.0万円〜6.6万円
40.0㎡ / 東
2階2.7万円〜3.0万円
17.46㎡ / -
3階3.3万円〜3.7万円
21.0㎡ / -
4階3.4万円〜3.7万円
22.5㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

宝マンションの基本情報

大阪府大阪市福島区大開3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の淀川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称宝マンション(タカラマンション)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市福島区 大開3丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒553-0007管理員日勤
築年数1986年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ野田 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 大阪福島新家郵便局 (255 m)
    • ファミリーマート大開3丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート福島北港通 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート大開4丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート西野田 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 大阪大開郵便局 (583 m)
    • 近畿労働金庫 福島支店 (624 m)
    • 近畿大阪銀行 野田支店 (641 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野田支店 (667 m)
  • 公園1件
    • 野田緑地 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大開三丁目店 (79 m)
    • デイリーヤマザキ 福島大開2丁目店 (217 m)
    • ローソン 福島吉野四丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 福島北港通店 (402 m)
    • ファミリーマート 大開四丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (567 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (668 m)
    • セブンイレブン 大阪野田6丁目店 (681 m)
    • デイリーヤマザキ 西九条3丁目店 (698 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 野田店 (240 m)
    • 万代 福島吉野店 (306 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (362 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (687 m)
    • Big・Beans・野田店 (741 m)
    • イオン高見店 (774 m)
    • 山陽マルナカ 此花店 (841 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (865 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (882 m)
    • ベストショップ西九条 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立西野田工科高校 (314 m)
    • 大阪市立大開小学校 (333 m)
    • 大阪市立野田中学校 (426 m)
    • 英風女子高等専修学校 (453 m)
    • 吉野学童クラブ (505 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (534 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (535 m)
    • 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (538 m)
    • 大阪市立高見小学校 (674 m)
    • 大阪市立野田小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 (379 m)
    • 福島警察署 大開交番 (419 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (440 m)
    • 大阪市福島区役所 (440 m)
    • 福島消防署 (462 m)
    • 大阪市立福島図書館 (499 m)
    • 大開連合町会集会所 (569 m)
    • 福島警察署 野田交番 (677 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)中津川管理室 (704 m)
    • 西野田総合労働相談コーナー (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛クリニック (118 m)
    • 訪問看護ステーションデューン西大阪福島営業所 (129 m)
    • 岩佐歯科 (150 m)
    • 前田ファミリークリニック (150 m)
    • 中島小児科診療院 (192 m)
    • たなか整骨院 (201 m)
    • 訪問看護ステーション・ほーぷけあ (212 m)
    • ふくしまケアプランセンター (212 m)
    • 老人保健施設のだふじ (222 m)
    • りんごケアサービス (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新家保育所 (442 m)
    • 大開幼稚園 (450 m)
    • 吉野保育所 (451 m)
    • 託児所ぱれっと (457 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (472 m)
    • 海西ひばり保育園 (521 m)
    • げんき保育園吉野園 (621 m)
    • あすなろっこ (653 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (709 m)
    • ふじのもり保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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