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ラパルフェドクレアトゥール

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
3階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

4万円

住所
大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57
交通
築年数
1990年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラパルフェドクレアトゥールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.4% 高い↑
大阪市福島区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2456位
大阪市福島区
167棟中 119位
大開
17棟中 8位
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の売買価格相場

  • ラパルフェドクレアトゥールの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ラパルフェドクレアトゥールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラパルフェドクレアトゥールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月730万円1〜51S約22㎡ (約7坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月730万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)-

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ラパルフェドクレアトゥールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費11,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.2万円1R22.5㎡5.0万円4.2万円1〜5西
2017年9月4.0万円1R22.5㎡5.0万円4.0万円1〜5
2017年9月3.8万円1R22.5㎡5.0万円3.8万円1〜5
2017年8月4.2万円1R22.5㎡5.0万円4.2万円1〜5西
2017年8月4.2万円1R22.5㎡5.0万円4.2万円1〜5西
2017年8月4.0万円1R22.5㎡5.0万円4.0万円1〜5西
2017年8月3.8万円1R21.0㎡5.0万円3.8万円1〜5南東
2017年8月3.8万円1R22.5㎡5.0万円3.8万円1〜5
2017年6月4.0万円1K22.5㎡-4.0万円1〜5西
2017年6月4.2万円1R22.5㎡5.0万円4.2万円1〜5西
2017年6月4.0万円1R22.5㎡5.0万円4.0万円1〜5西
2017年6月3.9万円1R22.5㎡5.0万円3.9万円1〜5
2017年6月3.8万円1R22.5㎡5.0万円3.8万円1〜5
2017年5月4.0万円1K22.5㎡-4.0万円1〜5西
2017年5月4.2万円1R22.5㎡5.0万円4.2万円1〜5西
2017年5月4.2万円1R22.5㎡5.0万円4.2万円1〜5西
2017年5月4.3万円1R22.5㎡-5.0万円6〜10西
2017年5月4.1万円1R22.5㎡5.0万円4.1万円1〜5
2017年5月3.9万円1R22.5㎡5.0万円3.9万円1〜5
2017年4月3.7万円1R22.5㎡5.0万円3.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドクレアトゥールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.7万円〜4.1万円
22.5㎡ / 東
3階3.8万円〜4.2万円
22.5㎡ / 東
4階3.8万円〜4.2万円
22.5㎡ / 西
5階3.8万円〜4.2万円
22.5㎡ / 西
6階3.8万円〜4.2万円
22.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラパルフェドクレアトゥールの基本情報

大阪府大阪市福島区大開3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラパルフェドクレアトゥール管理会社アパマンショップリーシング
住所大阪府 大阪市福島区 大開3丁目1-57管理形態委託
郵便番号〒553-0007管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり67円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建6階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大開3丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
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