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エスリード東天満

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,210万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,210万円6階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴262019年06月06日更新
家賃相場12万 〜 14.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

806人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区東天満2丁目8-7
交通
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩2分
築年月
2001年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスリード東天満
  • エスリード東天満
  • エスリード東天満のエントランス
  • エスリード東天満のエントランス

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エスリード東天満の基本情報

エスリード東天満は、日本エスリードによって2001年11月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約62㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,944万~3,260万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードヒガシテンマ管理会社大成有楽不動産
住所大阪府 大阪市北区 東天満2丁目8-7管理形態-
郵便番号〒530-0044管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区東天満2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南森町駅から徒歩4分、扇町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (94 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (95 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (102 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (186 m)
    • りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (218 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (255 m)
    • りそな銀行 融資管理部(大阪) (258 m)
    • りそな銀行 大阪融資管理部 (258 m)
    • 関西みらい銀行 事業コンサルティング部 融資管理室(旧近畿大阪銀行店舗) (259 m)
  • 公園3件
    • 南天満公園 (710 m)
    • 扇町公園 (793 m)
    • 中之島公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (52 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (79 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (122 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋2丁目店 (163 m)
    • ローソン 松ケ枝町店 (175 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大阪天満宮改札口店 (222 m)
    • ローソンサテライト OSL南森町駅店 (230 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (294 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ南森町店 (53 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (277 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (493 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (773 m)
    • ライフ 太融寺店 (799 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (912 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (912 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (912 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (951 m)
    • アンスリー 北浜店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀川小学校 (114 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (127 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (137 m)
    • アストカレッジ (184 m)
    • 関西経理専門学校 (184 m)
    • AST関西経理専門学校 ASTカレッジ本校舎 (185 m)
    • 太成学院大学歯科衛生専門学校 (333 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (337 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (339 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (343 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (183 m)
    • 北消防署与力出張所 (327 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (344 m)
    • 北消防署南森町出張所 (382 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (554 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (554 m)
    • 近畿中国森林管理局 (606 m)
    • 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (624 m)
    • 天満年金事務所 (638 m)
    • 天満警察署 天神橋北交番 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • グットライフ訪問看護ステーション (45 m)
    • グッドライフ訪問看護ステーション大阪 (45 m)
    • 株式会社グッドライフケア大阪大阪北支店 (45 m)
    • ふくだあやレディースクリニック (45 m)
    • 西田歯科医院 (61 m)
    • 向井メンタルクリニック (71 m)
    • かわぐちクリニック (81 m)
    • 川上歯科医院 (126 m)
    • 増田歯科・矯正歯科 (128 m)
    • いちき歯科 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのとり保育園 (43 m)
    • えがおの森保育園・どうしん (337 m)
    • 同心保育園 (353 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (370 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (388 m)
    • てんまあい保育園 (440 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (464 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (474 m)
    • 認定こども園中之島ちどり保育園 (525 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード東天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,944万~3,260万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より9.1% 低い↓
大阪府の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,210万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1739位
大阪市北区
439棟中 261位
東天満
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エスリード東天満の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード東天満の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,030万〜3,190万円対前年同月比3,050万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード東天満の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,880万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月3,498万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)--
2019年5月3,498万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-
2019年4月3,498万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)--
2019年4月3,498万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-
2019年3月3,590万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード東天満の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.5万円3LDK60.26㎡-14.5万円6〜10-
2023年11月14.0万円2LDK56.76㎡-30.0万円6〜10-
2023年9月14.8万円3LDK60.26㎡--6〜10-
2023年8月14.8万円3LDK60.26㎡--6〜10-
2023年3月13.5万円2LDK56.76㎡-30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード東天満の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.6万〜14.3万円
56.64㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
62.1㎡ / 西
3階13.8万〜14.5万円
60.26㎡ / 西
16.6万〜17.5万円
68.9㎡ / 南
4階13.8万〜14.5万円
56.76㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
60.26㎡ / 西
6階14.4万〜15.1万円
60.26㎡ / -
7階13.6万〜14.3万円
56.76㎡ / -
14.1万〜14.8万円
60.26㎡ / 西
8階14万〜14.7万円
56.76㎡ / 南
9階13.8万〜14.5万円
56.76㎡ / -
14.6万〜15.3万円
60.26㎡ / -
10階14.3万〜15万円
60.26㎡ / 西
11階14.4万〜15.1万円
60.26㎡ / 西

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