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エスリード東天満

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万円 〜 3,110万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
大阪府大阪市北区東天満2丁目8-7
交通
築年数
2001年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード東天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.4% 高い↑
大阪市北区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,810万円 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 802位
大阪市北区
388棟中 122位
東天満
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • エスリード東天満の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード東天満の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,110万円対前年同月比2,810万円〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード東天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2016年10月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2016年9月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2016年8月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)西-
2016年7月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--

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エスリード東天満の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費10,800円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3LDK60.26㎡12.0万円20.0万円6〜10西
2017年5月13.0万円3LDK60.26㎡-35.0万円11〜15西
2017年4月13.0万円3LDK60.26㎡-35.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円2LDK56.76㎡-40.0万円6〜10
2017年1月12.9万円2LDK56.76㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年11月13.5万円3LDK58.92㎡-13.5万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK68.92㎡-30.0万円1〜5西
2016年10月13.5万円3LDK68.9㎡-13.5万円1〜5
2016年8月12.9万円3LDK60.26㎡-30.0万円6〜10-
2016年7月12.9万円3LDK60.26㎡-30.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK60.2㎡13.0万円35.0万円11〜15西
2016年6月12.9万円3LDK60.2㎡-30.0万円6〜10西
2016年5月13.0万円3LDK68.9㎡13.0万円35.0万円1〜5
2016年5月12.9万円3LDK60.26㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円3LDK60.26㎡13.0万円35.0万円11〜15西
2016年5月13.5万円3LDK60.26㎡15.0万円45.0万円6〜10西
2016年4月13.0万円3LDK60.26㎡13.0万円35.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード東天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.2万円
56.64㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
62.1㎡ / 西
3階13.5万円〜14.9万円
68.9㎡ / 南
4階
5階11.3万円〜12.5万円
60.26㎡ / 西
6階11.7万円〜12.9万円
60.26㎡ / -
7階11.5万円〜12.7万円
60.26㎡ / 西
8階11.4万円〜12.6万円
56.76㎡ / 南
9階11.6万円〜12.8万円
60.26㎡ / 西
10階11.6万円〜12.9万円
60.26㎡ / 西
11階11.7万円〜12.9万円
60.26㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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エスリード東天満の基本情報

大阪府大阪市北区東天満2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードヒガシテンマ管理会社大成有楽不動産
住所大阪府 大阪市北区 東天満2丁目8-7管理形態-
郵便番号〒530-0044管理員-
築年数2001年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (96 m)
    • ファミリーマート大阪天満宮 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (172 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (185 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (243 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (270 m)
    • 大阪東天満郵便局 (301 m)
  • 公園6件
    • 切子工房RAU (386 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (51 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (79 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (125 m)
    • ローソン 北区松ケ枝町店 (130 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋2丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (294 m)
    • ファミリーマート 南森町駅前店 (319 m)
    • セブンイレブン 大阪南森町店 (330 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (279 m)
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    • スーパー玉出 天神橋店 (774 m)
    • ライフ 太融寺店 (800 m)
    • 九州屋 フレスト天満橋店 (921 m)
    • FREST(フレスト)天満橋店 (927 m)
    • 株式会社京阪流通システムズ (950 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (951 m)
    • アンスリー 北浜店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀川小学校 (114 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (127 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (138 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (183 m)
    • アストカレッジ (183 m)
    • AST関西健康・製菓専門学校 (186 m)
    • AST関西経理専門学校 (186 m)
    • 太成学院大学歯科衛生専門学校 (334 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (336 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (338 m)
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    • 北消防署南森町出張所 (383 m)
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    • 天満警察署 (659 m)
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