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エスリード東天満

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,390万円
相場情報
47万円/㎡(157万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目8-7
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩2分大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩4分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

エスリード東天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.1% 高い↑
大阪市北区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 845位
大阪市北区
402棟中 128位
東天満
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • エスリード東天満の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード東天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2016年10月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2016年9月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2016年8月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)西-
2016年7月3,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード東天満の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK60.26㎡-35.0万円11〜15西
2017年4月13.0万円3LDK60.26㎡-35.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円2LDK56.76㎡-40.0万円6〜10
2017年1月12.9万円2LDK56.76㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年11月13.5万円3LDK58.92㎡-13.5万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK68.92㎡-30.0万円1〜5西
2016年10月13.5万円3LDK68.9㎡-13.5万円1〜5
2016年8月12.9万円3LDK60.26㎡-30.0万円6〜10-
2016年7月12.9万円3LDK60.26㎡-30.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK60.2㎡13.0万円35.0万円11〜15西
2016年6月12.9万円3LDK60.2㎡-30.0万円6〜10西
2016年5月13.0万円3LDK68.9㎡13.0万円35.0万円1〜5
2016年5月12.9万円3LDK60.26㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円3LDK60.26㎡13.0万円35.0万円11〜15西
2016年5月13.5万円3LDK60.26㎡15.0万円45.0万円6〜10西
2016年4月13.0万円3LDK60.26㎡13.0万円35.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エスリード東天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.3万円
56.64㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
62.1㎡ / 西
3階13.7万円〜15.1万円
68.9㎡ / 南
4階
5階11.5万円〜12.7万円
60.26㎡ / 西
6階11.8万円〜13.1万円
60.26㎡ / -
7階
8階11.5万円〜12.7万円
56.76㎡ / 南
9階11.7万円〜12.9万円
60.26㎡ / 西
10階11.8万円〜13.0万円
60.26㎡ / 西
11階11.8万円〜13.1万円
60.26㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード東天満の基本情報

大阪府大阪市北区東天満2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード東天満(エスリードヒガシテンマ)
住所大阪府 大阪市北区 東天満2丁目8-7
郵便番号〒530-0044
築年数2001年11月
総戸数29戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスリード
施工会社勝村建設
管理会社大成有楽不動産
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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