エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,420万円
7階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,420万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 229件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
1605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区松屋町5-3
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザシンサイバシイーストフォーブランディア | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 松屋町5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森本組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日商エステム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区松屋町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長堀橋駅から徒歩7分、谷町六丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (80 m)
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- ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 商工中金 船場支店 (473 m)
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- 第三銀行大阪支店 (520 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 松屋町駅前店 (118 m)
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- ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 島之内中央店 (385 m)
- セブンイレブン 大阪谷町7丁目店 (390 m)
- ローソン 安堂寺町二丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 長堀橋駅南店 (467 m)
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (470 m)
- スーパー10件
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- スーパー玉出 空堀店 (179 m)
- ライフ 空堀店 (243 m)
- スーパー玉出 周防町店 (319 m)
- スーパー玉出 八幡店 (380 m)
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- KOHYO(コーヨー) 南船場店 (684 m)
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- ヴェールルージュ美容専門学校 (726 m)
- 大阪市立南大江小学校 (756 m)
- ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (804 m)
- 大阪医療センター附属看護学校 (909 m)
- 公共施設/機関10件
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (181 m)
- 南警察署 長堀交番 (210 m)
- 南税務署 (345 m)
- 大阪市立島之内図書館 (423 m)
- 中央消防署上町出張所 (438 m)
- 在大阪モンゴル国総領事館 (496 m)
- 在大阪チリ共和国名誉領事館 (553 m)
- 東警察署 南久宝寺町交番 (557 m)
- 南警察署 (573 m)
- 在大阪ポルトガル名誉領事館 (615 m)
- 病院/医療10件
- じょうまえクリニック (71 m)
- ささき歯科医院 (81 m)
- ふじもと歯科クリニック(大阪市中央区) (108 m)
- 笹岡クリニック (115 m)
- ふじもと歯科クリニック (118 m)
- 宮原歯科診療所 (120 m)
- ハローデンタルクリニック (134 m)
- 三谷歯科医院 (135 m)
- 医療法人三咲会 (136 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園長堀橋園 (175 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (181 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (436 m)
- 中央なにわ幼稚園 (477 m)
- あゆみ保育園 (488 m)
- ドレミ (492 m)
- オールウェイズ保育園心斎橋園 (543 m)
- つくしんぼ保育園 (577 m)
- リトルガーデン保育園 (584 m)
- おひさまルーム本町園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,362万～3,745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より18.9% 高い↑ 大阪府の平均より75.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの相場
- ㎡単価
- 68万円
- 坪単価
- 225.1万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,160万円です。専有面積は約20㎡〜約55㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,520万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 131件 | 1,469.9万円（71.4万円） |
| 31〜40㎡ | 34件 | 1,949.1万円（61.8万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,911万円（68万円） |
| 51〜60㎡ | 52件 | 3,352.5万円（61.6万円） |
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,469.9万円（㎡単価71.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,645.1万円 | 61.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,534.5万円 | 72.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,195.6万円 | 61.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,528.5万円 | 66.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,050万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,469.9万円 | 71.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,722.9万円 | 68.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,927.7万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,015万円 | 72.7万円 |
| 東 | 2,034.8万円 | 66万円 |
| 西 | 2,030.3万円 | 64.7万円 |
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で285件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.1万円 | 2K | 31.6㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 8.1万円 | 2K | 31.6㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 6.0万円 | 1K | 20.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 9.2万円 | 1SK | 31.6㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.2万円 | 2K | 31.6㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 42.85㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 42.85㎡ / 東 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 20.6㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 31.6㎡ / 西 |
| 3階 | 5.7万〜5.9万円 20.6㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 31.6㎡ / 西 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 20.6㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 31.6㎡ / - |
| 5階 | 5.7万〜6万円 20.6㎡ / 西 | 8.3万〜8.8万円 31.6㎡ / 北 |
| 6階 | 5.7万〜6万円 20.6㎡ / 東 | 9.1万〜9.5万円 31.6㎡ / - |
| 7階 | 15.2万〜16万円 54.04㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 42.85㎡ / - |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 54.04㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 54.04㎡ / 東 |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 54.04㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 54.04㎡ / 西 |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 55.24㎡ / 西 | |
| 11階 | 15.9万〜16.7万円 54.04㎡ / - | |
| 12階 | 16万〜16.8万円 55.24㎡ / 西 | |
| 13階 | 16.1万〜16.9万円 55.24㎡ / 西 | |
| 14階 | 12.5万〜13.1万円 42.85㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 42.85㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディア周辺の中古マンション
エステムプラザ心斎橋イースト4ブランディア周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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