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ベリスタ北梅田

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
8階、1LDK、約41㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-6
交通
築年数
2009年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.4% 高い↑
大阪市北区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1033位
大阪市北区
388棟中 147位
豊崎
29棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベリスタ北梅田の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベリスタ北梅田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,230万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約184万円)-
2017年5月2,230万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約184万円)-
2017年2月3,300万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)--
2017年1月3,300万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)-
2016年12月2,080万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-

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ベリスタ北梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円1K40.54㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年6月13.0万円2LDK50.93㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK50.93㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年5月11.4万円1LDK40.54㎡11.4万円22.8万円11〜15-
2017年4月11.4万円1LDK40.54㎡11.4万円22.8万円11〜15-
2017年3月11.4万円1LDK40.54㎡11.4万円22.8万円11〜15-
2017年2月11.4万円1LDK40.54㎡11.4万円22.8万円11〜15-
2017年1月10.7万円1LDK41.2㎡-21.4万円11〜15
2017年1月11.4万円1LDK41.0㎡11.4万円22.8万円11〜15
2017年1月10.2万円1LDK40.54㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年12月11.4万円1LDK41.0㎡11.4万円22.8万円11〜15
2016年12月10.2万円1LDK41.0㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年11月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年11月11.4万円1LDK41.0㎡11.4万円22.8万円11〜15
2016年11月10.2万円1LDK40.54㎡10.2万円20.4万円1〜5-
2016年11月11.0万円1LDK40.54㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月11.4万円1LDK41.0㎡11.4万円22.8万円11〜15
2016年10月11.0万円1LDK40.54㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月13.7万円2LDK50.93㎡13.7万円13.7万円11〜15
2016年10月15.0万円2LDK57.3㎡15.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.3万円
50.93㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
34.98㎡ / 南
3階
4階
5階9.9万円〜11.0万円
40.54㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
57.3㎡ / 南
6階10.2万円〜11.2万円
41.2㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
41.2㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
57.3㎡ / -
8階12.7万円〜14.0万円
50.93㎡ / 南
9階
10階
11階12.9万円〜14.2万円
50.93㎡ / 南
12階10.4万円〜11.5万円
41.0㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
50.93㎡ / 南
13階10.5万円〜11.6万円
41.2㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
62.0㎡ / 南
14階10.4万円〜11.5万円
40.54㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
50.93㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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ベリスタ北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタキタウメダ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 豊崎1丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員日勤
築年数2009年4月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫天六支店 (69 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (186 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (333 m)
    • 大阪中崎郵便局 (363 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (381 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (457 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (464 m)
    • 大阪本庄郵便局 (464 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (290 m)
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    • ローソン 鶴野町店 (490 m)
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    • 大阪市立豊崎小学校 (274 m)
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    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (514 m)
    • ECCアーティスト専門学校 (517 m)
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