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ベリスタ北梅田

過去の売買価格
1,780万円 〜 3,300万円
相場情報
47万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市北区豊崎1丁目11-6
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩8分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩11分

最終更新:

ベリスタ北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.8% 高い↑
大阪市北区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8861棟中 953位
大阪市北区
415棟中 142位
豊崎
32棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベリスタ北梅田の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベリスタ北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,230万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約184万円)-
2017年5月2,230万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約184万円)-
2017年2月3,300万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)--
2017年1月3,300万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)-
2016年12月2,080万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-

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ベリスタ北梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK50.93㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年5月13.0万円2LDK50.93㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年5月11.4万円1LDK40.54㎡11.4万円22.8万円11〜15-
2017年4月11.4万円1LDK40.54㎡11.4万円22.8万円11〜15-
2017年3月11.4万円1LDK40.54㎡11.4万円22.8万円11〜15-
2017年2月11.4万円1LDK40.54㎡11.4万円22.8万円11〜15-
2017年1月10.7万円1LDK41.2㎡-21.4万円11〜15
2017年1月11.4万円1LDK41.0㎡11.4万円22.8万円11〜15
2017年1月10.2万円1LDK40.54㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年12月11.4万円1LDK41.0㎡11.4万円22.8万円11〜15
2016年12月10.2万円1LDK41.0㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年11月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年11月11.4万円1LDK41.0㎡11.4万円22.8万円11〜15
2016年11月10.2万円1LDK40.54㎡10.2万円20.4万円1〜5-
2016年11月11.0万円1LDK40.54㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月11.4万円1LDK41.0㎡11.4万円22.8万円11〜15
2016年10月11.0万円1LDK40.54㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月13.7万円2LDK50.93㎡13.7万円13.7万円11〜15
2016年10月15.0万円2LDK57.3㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月13.7万円2LDK50.93㎡13.7万円13.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.3万円
50.93㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
34.98㎡ / 南
3階
4階
5階10.0万円〜11.0万円
40.54㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
57.3㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
41.2㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
41.2㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
57.3㎡ / -
8階12.7万円〜14.1万円
50.93㎡ / 南
9階
10階
11階12.9万円〜14.3万円
50.93㎡ / 南
12階10.4万円〜11.5万円
41.0㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
50.93㎡ / 南
13階10.5万円〜11.6万円
41.2㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
62.0㎡ / 南
14階10.4万円〜11.5万円
40.54㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
50.93㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベリスタ北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタ北梅田(ベリスタキタウメダ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 豊崎1丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員日勤
築年数2009年4月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ベリスタ北梅田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識