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アルス大手前プレミア

過去の売買価格
1,730万円 〜 5,350万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 大阪府大阪市中央区谷町2丁目1-20
  • 大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩3分大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分大阪市営堺筋線「北浜駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

アルス大手前プレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 732位
大阪市中央区
548棟中 149位
谷町
52棟中 13位
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の売買価格相場

  • アルス大手前プレミアの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルス大手前プレミアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西-
2017年6月5,350万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年5月2,150万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年5月1,980万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--
2017年1月1,790万円1〜51SK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス大手前プレミアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(94件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1LDK41.65㎡5.0万円20.0万円6〜10西
2017年6月6.3万円1R24.52㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円1LDK41.65㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年5月9.5万円1LDK41.65㎡5.0万円20.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円1R36.84㎡-16.0万円1〜5西
2017年5月7.0万円1R24.52㎡7.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円2LDK59.33㎡8.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月12.0万円1LDK41.65㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2017年4月15.0万円2LDK59.33㎡8.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月8.0万円1R36.84㎡-16.0万円1〜5西
2017年4月9.5万円1LDK41.65㎡5.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月12.0万円1LDK41.65㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円1LDK41.65㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円1LDK47.47㎡5.0万円30.0万円6〜10
2017年3月13.3万円1LDK47.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月12.8万円1LDK47.47㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月9.5万円1LDK41.65㎡5.0万円20.0万円6〜10西
2017年3月8.0万円2K36.75㎡-24.0万円1〜5
2017年3月19.5万円4LDK86.95㎡10.0万円50.0万円11〜15-
2017年2月12.8万円1LDK47.47㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルス大手前プレミアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万円〜9.7万円
36.84㎡ / 西
8.7万円〜9.7万円
36.75㎡ / 東
4階8.8万円〜9.7万円
36.84㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
36.75㎡ / -
5階8.8万円〜9.8万円
36.75㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
41.65㎡ / 西
6階8.9万円〜9.8万円
36.75㎡ / 西
9.1万円〜10.1万円
36.75㎡ / -
7階6.9万円〜7.7万円
28.56㎡ / 東
8階11.6万円〜12.8万円
47.47㎡ / 東
9階10.7万円〜11.9万円
41.65㎡ / 南
10階8.4万円〜9.3万円
34.16㎡ / 西
11階15.1万円〜16.7万円
59.33㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
86.95㎡ / -
12階17.9万円〜19.8万円
69.53㎡ / 南西
13階18.0万円〜19.9万円
68.35㎡ / 南
14階17.5万円〜19.4万円
69.53㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルス大手前プレミアの基本情報

大阪府大阪市中央区谷町2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス大手前プレミア(アルスオオテマエプレミア)
住所大阪府 大阪市中央区 谷町2丁目1-20
郵便番号〒540-0012
築年数2005年1月
総戸数86戸
交通
階建15階建
間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東急不動産
施工会社中和開発
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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