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レックスヒルズ大手前

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
8階、1LDK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-1
交通
築年数
1997年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レックスヒルズ大手前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1066位
大阪市中央区
568棟中 210位
船越町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レックスヒルズ大手前の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レックスヒルズ大手前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2016年12月3,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)--
2016年11月3,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)-
2016年11月2,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2016年10月3,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)-

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レックスヒルズ大手前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…8階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2LDK55.53㎡--6〜10北西
2017年3月13.0万円2LDK55.53㎡--6〜10北西
2017年3月12.0万円2LDK55.53㎡--6〜10北西
2017年3月12.0万円2LDK57.96㎡--6〜10-
2017年2月13.0万円2LDK55.53㎡--6〜10
2017年2月13.0万円2LDK57.96㎡--6〜10
2017年1月13.0万円2LDK55.53㎡--6〜10
2017年1月13.0万円2LDK57.96㎡--6〜10
2016年12月13.0万円2LDK57.96㎡--6〜10-
2016年11月13.0万円2LDK55.53㎡--6〜10
2016年11月13.0万円2LDK57.96㎡--6〜10
2016年10月13.0万円2LDK57.96㎡--6〜10-
2016年10月14.0万円2LDK57.96㎡--6〜10
2016年9月14.0万円2LDK57.96㎡--6〜10
2016年9月12.0万円2LDK57.96㎡-30.0万円1〜5西
2016年9月10.5万円1LDK50.81㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年8月10.5万円1LDK50.81㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年7月10.5万円1LDK50.81㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年6月10.5万円1LDK50.81㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年5月10.5万円1LDK50.81㎡10.5万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスヒルズ大手前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
50.81㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
57.96㎡ / 北
4階10.6万円〜11.8万円
50.81㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
57.96㎡ / 西
5階10.7万円〜11.8万円
50.81㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
57.96㎡ / 西
6階12.0万円〜13.2万円
57.96㎡ / -
7階14.3万円〜15.8万円
72.35㎡ / 北西
8階16.8万円〜18.6万円
75.03㎡ / 南
9階
10階
11階14.6万円〜16.1万円
72.35㎡ / 北西
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レックスヒルズ大手前の基本情報

大阪府大阪市中央区船越町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天満橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線、京阪中之島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスヒルズ大手前(レックスヒルズオオテマエ)管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 大阪市中央区 船越町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒540-0036管理員日勤
築年数1997年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート内平野町 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ファミリーマート谷町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
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