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プレサンス心斎橋ルティア

過去の売買価格
1,050万円 〜 1,380万円
相場情報
58万円/㎡(192万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-7
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分大阪市営長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス心斎橋ルティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より96.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 246位
大阪市中央区
548棟中 66位
島之内
24棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレサンス心斎橋ルティアの相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス心斎橋ルティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)西-
2016年12月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--
2016年11月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--
2016年10月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--
2016年9月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス心斎橋ルティアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 283 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(283件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1K22.29㎡3.0万円6.0万円1〜5西
2017年5月5.7万円1K22.04㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月5.7万円1K22.04㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月5.5万円1K22.29㎡3.0万円6.0万円1〜5西
2017年5月5.5万円1K22.29㎡3.0万円6.0万円1〜5西
2017年5月5.8万円1K22.29㎡-7.0万円1〜5西
2017年5月5.5万円1K22.04㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月5.7万円1K22.0㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月7.9万円1DK32.68㎡-12.0万円11〜15西
2017年5月6.7万円1K20.71㎡-6.7万円6〜10西
2017年5月5.8万円1K22.29㎡-7.0万円11〜15西
2017年5月5.7万円1K22.04㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月5.6万円1K20.71㎡-8.0万円6〜10西
2017年5月5.5万円1K22.04㎡3.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月7.9万円1DK32.68㎡-12.0万円11〜15-
2017年4月5.5万円1K22.0㎡-8.0万円6〜10西
2017年4月5.7万円1K22.04㎡-8.0万円6〜10西
2017年4月5.4万円1K22.29㎡-5.4万円1〜5西
2017年4月5.8万円1K22.29㎡-7.0万円1〜5西
2017年4月7.9万円1DK32.68㎡-12.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス心斎橋ルティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万円〜5.8万円
22.29㎡ / 西
3階5.3万円〜5.8万円
22.29㎡ / 西
4階5.5万円〜6.0万円
22.29㎡ / -
5階5.3万円〜5.8万円
22.04㎡ / 西
6階5.4万円〜6.0万円
22.04㎡ / -
7階5.3万円〜5.9万円
22.04㎡ / 西
8階5.0万円〜5.6万円
20.71㎡ / 西
9階5.5万円〜6.1万円
22.04㎡ / -
10階5.4万円〜6.0万円
22.04㎡ / 西
11階8.1万円〜9.0万円
32.68㎡ / 西
12階8.2万円〜9.1万円
32.86㎡ / 西
13階8.1万円〜9.0万円
32.36㎡ / 西
14階8.1万円〜9.0万円
32.36㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス心斎橋ルティアの基本情報

大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス心斎橋ルティア(プレサンスシンサイバシルティア)
住所大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目1-7
郵便番号〒542-0082
築年数2012年2月
総戸数70戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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