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リベールOSAKAザヴェルデタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,780万 〜 5,020万円
9階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,780万円 〜 5,020万円9階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴19件2022年12月06日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％9階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

781人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区網島町13-16
交通
  • ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩5分
築年月
2009年1月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベールOSAKAザヴェルデタワーの販売中の中古物件

リベールOSAKAザヴェルデタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リベールOSAKAザヴェルデタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リベールOSAKAザヴェルデタワーの基本情報

リベールOSAKAザヴェルデタワーは、昭和住宅によって2009年01月に竣工された総戸数45戸の17階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,694万～5,075万円、参考相場単価は60万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールオオサカザヴェルデタワー管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 網島町13-16管理形態委託
郵便番号〒534-0026管理員日勤
築年月2009年1月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建17階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区網島町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で17階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪城北詰駅で徒歩5分、アクセス良好です。京橋駅から徒歩7分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大阪ビジネスパーク 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (396 m)
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (396 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (420 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (425 m)
    • セブン銀行 コムズガーデン 共同出張所 (466 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (484 m)
    • セブン銀行 京阪モール 共同出張所 (511 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • セブン銀行 大和証券 京橋支店 共同出張所 (545 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店 (92 m)
    • ローソン 都島東野田店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (293 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (298 m)
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (369 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (374 m)
    • ファミリーマート 京橋片町口店 (406 m)
    • アンスリー 京橋片町口店 (479 m)
    • ローソン 京橋北口店 (484 m)
    • セブンイレブン 京阪京橋北店 (517 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井京阪モール京橋店 (551 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (552 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (552 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (761 m)
    • 万代 都島店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立桜宮小学校 (118 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (166 m)
    • 大阪市立東高校 (368 m)
    • ユービック情報専門学校 (369 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (536 m)
    • 近畿社会福祉専門学校 (615 m)
    • 大阪市立都島中学校 (636 m)
    • 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (684 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (688 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (173 m)
    • 大阪市立都島図書館 (474 m)
    • 大阪市都島区役所 (525 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (525 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (548 m)
    • 中野福祉会館 (560 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (575 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (581 m)
    • TWIN21 MIDタワー (631 m)
    • マルイトOBPビル (645 m)
  • 病院/医療10件
    • バリーケアプランセンター (65 m)
    • 安芸医院 (107 m)
    • 明仁メディカルクリニック (124 m)
    • 聖和病院デイケア・リハポイント (206 m)
    • 横田歯科医院 (227 m)
    • 聖和病院 (240 m)
    • 藤井クリニック (243 m)
    • 網島の郷診療所 (251 m)
    • アークマツイデンタルクリニック (263 m)
    • 澤田歯科医院 (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (253 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (312 m)
    • 東野田ちどり保育園 (463 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (628 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (652 m)
    • 天満ちとせ保育園 (746 m)
    • 育生幼稚園 (755 m)
    • たつのこ保育園 (780 m)
    • なのはな保育園 (801 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (821 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベールOSAKAザヴェルデタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベールOSAKAザヴェルデタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,694万～5,075万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 62万円
坪単価
200万円 〜 207万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より32.7% 高い↑
大阪府の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1144位
大阪市都島区
157棟中 28位
網島町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リベールOSAKAザヴェルデタワーの相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.1万円

  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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リベールOSAKAザヴェルデタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,790万〜5,030万円対前年同月比↓4,780万〜5,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベールOSAKAザヴェルデタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,480万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)--
2022年9月5,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--
2022年8月5,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--
2022年7月5,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南-
2021年10月4,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベールOSAKAザヴェルデタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件3,160万円（51.7万円）
71〜80㎡6件4,796.7万円（61.1万円）
81〜90㎡10件4,633万円（57.1万円）

リベールOSAKAザヴェルデタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,633万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

リベールOSAKAザヴェルデタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,826.7万円54.2万円
5階〜8階3,240万円49.4万円
9階〜11階4,867.3万円60.7万円
12階〜14階3,522.5万円53.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,160万円51.7万円
3LDK/3SLDK等4,694.4万円58.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,765.6万円53.3万円

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リベールOSAKAザヴェルデタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月14.5万円3LDK77.77㎡14.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベールOSAKAザヴェルデタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.2万円
81.08㎡ / -
2階10.7万〜11.3万円
61.13㎡ / 南
3階
4階13.8万〜14.5万円
77.77㎡ / 南
5階13.6万〜14.3万円
77.77㎡ / 南東
6階11万〜11.5万円
61.17㎡ / 南
7階14.9万〜15.6万円
78.7㎡ / 南
8階
9階14.4万〜15.1万円
81.08㎡ / -
10階
11階14.1万〜14.8万円
78.7㎡ / -
12階
13階11.3万〜11.9万円
61.13㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
81.08㎡ / 南
14階
15階
16階
17階

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リベールOSAKAザヴェルデタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リベールOSAKAザヴェルデタワー周辺の中古マンション

NO IMAGE

桜宮コンソルト

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩6分
大阪市都島区網島町

730万〜2,998万円

40㎡〜106㎡
NO IMAGE

カーサ弥生

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
大阪市都島区中野町1丁目

980万〜2,398万円

53㎡〜57㎡
NO IMAGE

日商岩井第2京橋ハイツ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩6分
大阪市都島区東野田町4丁目

980万〜2,930万円

48㎡〜52㎡
NO IMAGE

シャンポール天満

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩5分
大阪市都島区網島町

680万〜5,380万円

28㎡〜156㎡
NO IMAGE

エスライズ桜ノ宮

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
大阪市都島区中野町1丁目

1,200万〜2,180万円

26㎡〜35㎡
NO IMAGE

レジュールアッシュ大阪城ノルド

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
大阪市都島区中野町1丁目

1,280万〜1,850万円

22㎡〜24㎡

リベールOSAKAザヴェルデタワー周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プレサンス心斎橋ルティア

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
大阪市中央区島之内1丁目

1,050万〜2,180万円

20㎡〜32㎡
エスライズ東本町

エスライズ東本町

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩7分
大阪市中央区徳井町2丁目

1,360万〜1,980万円

23㎡〜25㎡
NO IMAGE

プレサンスNEO心斎橋

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩4分
大阪市中央区南船場2丁目

1,360万〜3,580万円

22㎡〜44㎡
エスリード城東中央

エスリード城東中央

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩7分
大阪市城東区中央1丁目

3,150万〜4,470万円

62㎡〜76㎡
NO IMAGE

エスライズ都島

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩7分
大阪市都島区都島北通2丁目

1,160万〜2,250万円

23㎡〜34㎡
プレサンス大阪城公園ネクサス

プレサンス大阪城公園ネクサス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩4分
大阪市中央区森ノ宮中央2丁目

1,280万〜2,400万円

19㎡〜34㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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