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カーサ弥生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,000万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,000万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴6件2023年06月20日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％4階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

782人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-12
交通
  • ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
築年月
1978年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

カーサ弥生の販売中の中古物件

カーサ弥生をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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カーサ弥生の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カーサ弥生の基本情報

カーサ弥生は、中野組によって1978年04月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約57㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,854万～1,994万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサヤヨイ管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 大阪市都島区 中野町1丁目2-12管理形態-
郵便番号〒534-0027管理員-
築年月1978年4月管理費1㎡あたり189円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区中野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪城北詰駅で徒歩7分、アクセス良好です。京橋駅から徒歩8分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大阪ビジネスパーク 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (478 m)
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (479 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (493 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (499 m)
    • セブン銀行 コムズガーデン 共同出張所 (540 m)
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (542 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (542 m)
    • ファミリーマート東野田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店 (122 m)
    • ローソン 都島東野田店 (216 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (414 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (417 m)
    • セブンイレブン 大阪中野2丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (483 m)
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (484 m)
    • ファミリーマート 京橋片町口店 (488 m)
    • ローソン 京橋北口店 (534 m)
    • ローソン OAPタワー店 (557 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井京阪モール京橋店 (634 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (636 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (636 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (806 m)
    • 万代 都島店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北大阪福祉専門学校 (199 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (230 m)
    • 大阪市立東高校 (360 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (433 m)
    • ユービック情報専門学校 (487 m)
    • 大阪市立都島中学校 (538 m)
    • 大阪市立中野小学校 (592 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (637 m)
    • 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (652 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (291 m)
    • 大阪市立都島図書館 (421 m)
    • 大阪市都島区役所 (471 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (471 m)
    • 中野福祉会館 (482 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (571 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (571 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (631 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (634 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 明仁メディカルクリニック (3 m)
    • 安芸医院 (63 m)
    • 聖和病院デイケア・リハポイント (87 m)
    • 聖和病院 (126 m)
    • バリーケアプランセンター (188 m)
    • 横田歯科医院 (295 m)
    • 藤井クリニック (310 m)
    • 網島の郷診療所 (360 m)
    • リハビリデイサービス・ポシブル都島 (360 m)
    • 京ひるねこ接骨院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (378 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (393 m)
    • 東野田ちどり保育園 (431 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (549 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (581 m)
    • なのはな保育園 (708 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (713 m)
    • 天満ちとせ保育園 (723 m)
    • 育生幼稚園 (760 m)
    • てんまあい保育園 (794 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ弥生の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサ弥生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,854万～1,994万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より23.4% 低い↓
大阪府の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4934位
大阪市都島区
157棟中 121位
中野町
18棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カーサ弥生の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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カーサ弥生の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比↑1,910万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーサ弥生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,398万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,398万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2020年1月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2019年12月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2019年11月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2019年11月980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋43.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋40.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カーサ弥生の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,714万円（31.5万円）

カーサ弥生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,714万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

カーサ弥生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,600万円29.7万円
3階〜4階2,398万円41.8万円
5階〜7階1,206.7万円21.4万円
8階880万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,776万円32.9万円
3LDK/3SLDK等1,269.7万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,433万円25.5万円

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カーサ弥生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円2LDK60.66㎡-15.0万円1〜5-
2024年2月10.0万円2LDK60.66㎡-15.0万円1〜5-
2024年1月10.0万円2LDK60.66㎡-15.0万円1〜5-
2023年12月10.0万円2LDK60.66㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2020年4月8.0万円3LDK60.0㎡5.0万円20.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ弥生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.4万円
60.66㎡ / -		8.9万〜9.3万円
54.44㎡ / -
3階
4階9.7万〜10.2万円
57.33㎡ / 南
5階
6階10.2万〜10.8万円
60.0㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
60.0㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
54.44㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
57.33㎡ / 南
8階9.9万〜10.4万円
57.33㎡ / 南

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カーサ弥生へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カーサ弥生周辺の中古マンション

NO IMAGE

エスライズ桜ノ宮

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
大阪市都島区中野町1丁目

1,200万〜2,180万円

26㎡〜35㎡
NO IMAGE

レジュールアッシュ大阪城ノルド

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
大阪市都島区中野町1丁目

1,280万〜1,850万円

22㎡〜24㎡
NO IMAGE

エスリード京橋グレイス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分
大阪市都島区中野町1丁目

1,399万〜1,720万円

21㎡
NO IMAGE

桜宮コンソルト

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩6分
大阪市都島区網島町

730万〜2,998万円

40㎡〜106㎡
NO IMAGE

シャンポール天満

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩5分
大阪市都島区網島町

680万〜5,380万円

28㎡〜156㎡
NO IMAGE

リベールOSAKAザヴェルデタワー

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩5分
大阪市都島区網島町

3,080万〜5,480万円

61㎡〜81㎡

カーサ弥生周辺の相場が近い中古マンション

カントリーオブ今福

カントリーオブ今福

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩6分
大阪市城東区今福南4丁目

1,180万〜2,680万円

51㎡〜93㎡
ハイマート上町台

ハイマート上町台

OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩6分
大阪市中央区東平1丁目

580万円

31㎡
NO IMAGE

チサンマンション心斎橋2番館

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩7分
大阪市中央区博労町3丁目

770万〜2,480万円

22㎡〜77㎡
NO IMAGE

ベルパークシティ(A〜O棟)

OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩12分
大阪市都島区友渕町1丁目

1,360万〜6,500万円

39㎡〜113㎡
パークビル中之島

パークビル中之島

京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩4分
大阪市北区西天満1丁目

550万〜650万円

30㎡〜46㎡
エクセランス梅田西

エクセランス梅田西

ＪＲ大阪環状線「福島駅」徒歩9分
大阪市北区大淀南2丁目

580万〜2,400万円

19㎡〜34㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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