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カーサ弥生

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 1,990万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 1,990万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴62023年06月20日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72

275人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-12
交通
  • JR東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
築年月
1978年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カーサ弥生の基本情報

カーサ弥生は、中野組によって1978年04月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約57㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,843万~1,982万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサヤヨイ管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 大阪市都島区 中野町1丁目2-12管理形態-
郵便番号〒534-0027管理員-
築年月1978年4月管理費1㎡あたり189円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区中野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩7分、アクセス良好です。京橋駅から徒歩8分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス大阪ビジネスパーク 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (478 m)
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (479 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (493 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (499 m)
    • セブン銀行 コムズガーデン 共同出張所 (540 m)
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (542 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (542 m)
    • ファミリーマート東野田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店 (122 m)
    • ローソン 都島東野田店 (216 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (414 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (417 m)
    • セブンイレブン 大阪中野2丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (483 m)
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (484 m)
    • ファミリーマート 京橋片町口店 (488 m)
    • ローソン 京橋北口店 (534 m)
    • ローソン OAPタワー店 (557 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井京阪モール京橋店 (634 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (636 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (636 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (806 m)
    • 万代 都島店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北大阪福祉専門学校 (199 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (230 m)
    • 大阪市立東高校 (360 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (433 m)
    • ユービック情報専門学校 (487 m)
    • 大阪市立都島中学校 (538 m)
    • 大阪市立中野小学校 (592 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (637 m)
    • 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (652 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (291 m)
    • 大阪市立都島図書館 (421 m)
    • 大阪市都島区役所 (471 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (471 m)
    • 中野福祉会館 (482 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (571 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (571 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (631 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (634 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 明仁メディカルクリニック (3 m)
    • 安芸医院 (63 m)
    • 聖和病院デイケア・リハポイント (87 m)
    • 聖和病院 (126 m)
    • バリーケアプランセンター (188 m)
    • 横田歯科医院 (295 m)
    • 藤井クリニック (310 m)
    • 網島の郷診療所 (360 m)
    • リハビリデイサービス・ポシブル都島 (360 m)
    • 京ひるねこ接骨院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (378 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (393 m)
    • 東野田ちどり保育園 (431 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (549 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (581 m)
    • なのはな保育園 (708 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (713 m)
    • 天満ちとせ保育園 (723 m)
    • 育生幼稚園 (760 m)
    • てんまあい保育園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ弥生の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサ弥生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,843万~1,982万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より21.1% 低い↓
大阪府の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4759位
大阪市都島区
157棟中 116位
中野町
18棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カーサ弥生の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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カーサ弥生の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比1,900万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーサ弥生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,398万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,398万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2020年1月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2019年12月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2019年11月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2019年11月980万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カーサ弥生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円2LDK60.66㎡-15.0万円1〜5-
2024年2月10.0万円2LDK60.66㎡-15.0万円1〜5-
2024年1月10.0万円2LDK60.66㎡-15.0万円1〜5-
2023年12月10.0万円2LDK60.66㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2020年4月8.0万円3LDK60.0㎡5.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ弥生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜9.7万円
60.66㎡ / -
8.3万〜8.7万円
54.44㎡ / -
3階
4階9万〜9.5万円
57.33㎡ / 南
5階
6階9.5万〜10万円
60.0㎡ / 南
9.5万〜10万円
60.0㎡ / 南
7階8.7万〜9.1万円
54.44㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
57.33㎡ / 南
8階9.2万〜9.7万円
57.33㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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