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エスライズ桜ノ宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円5階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴84件2023年11月15日更新
家賃相場5万 〜 7.2万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％5階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

796人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-11
交通
  • ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
築年月
2007年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスライズ桜ノ宮の販売中の中古物件

エスライズ桜ノ宮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エスライズ桜ノ宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスライズ桜ノ宮の基本情報

エスライズ桜ノ宮は、エスライズ･エージェンシーによって2007年04月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は奥村組土木興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約35㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,521万～2,272万円、参考相場単価は58万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスライズサクラノミヤ管理会社KBSシラカワ
住所大阪府 大阪市都島区 中野町1丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒534-0027管理員巡回
築年月2007年4月管理費1㎡あたり241円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社エスライズ･エージェンシーバイク置き場あり
施工会社奥村組土木興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区中野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪城北詰駅で徒歩7分、アクセス良好です。京橋駅から徒歩8分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大阪ビジネスパーク 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (477 m)
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (478 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (490 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (496 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (536 m)
    • セブン銀行 コムズガーデン 共同出張所 (536 m)
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (538 m)
    • ファミリーマート東野田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
  • 公園1件
    • 都島公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店 (122 m)
    • ローソン 都島東野田店 (215 m)
    • セブンイレブン 大阪中野2丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (429 m)
    • ファミリーマート 京橋片町口店 (486 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (487 m)
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (500 m)
    • ローソン 京橋北口店 (526 m)
    • ローソン OAPタワー店 (554 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井京阪モール京橋店 (632 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (634 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (634 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (796 m)
    • 万代 都島店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北大阪福祉専門学校 (194 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (237 m)
    • 大阪市立東高校 (346 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (435 m)
    • ユービック情報専門学校 (494 m)
    • 大阪市立都島中学校 (519 m)
    • 大阪市立中野小学校 (574 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (647 m)
    • 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (663 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (307 m)
    • 大阪市立都島図書館 (402 m)
    • 大阪市都島区役所 (452 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (453 m)
    • 中野福祉会館 (462 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (567 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (567 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (627 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (629 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 明仁メディカルクリニック (23 m)
    • 安芸医院 (58 m)
    • 聖和病院デイケア・リハポイント (70 m)
    • 聖和病院 (108 m)
    • バリーケアプランセンター (198 m)
    • 横田歯科医院 (293 m)
    • 藤井クリニック (307 m)
    • リハビリデイサービス・ポシブル都島 (342 m)
    • 網島の郷診療所 (377 m)
    • 京ひるねこ接骨院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (390 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (392 m)
    • 東野田ちどり保育園 (414 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (529 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (593 m)
    • なのはな保育園 (688 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (712 m)
    • 天満ちとせ保育園 (737 m)
    • 育生幼稚園 (746 m)
    • 都島中野幼稚園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスライズ桜ノ宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスライズ桜ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,521万～2,272万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 64万円
坪単価
193万円 〜 214万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より28.1% 高い↑
大阪府の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1343位
大阪市都島区
157棟中 32位
中野町
18棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスライズ桜ノ宮の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円

  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスライズ桜ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスライズ桜ノ宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,180万円です。専有面積は約26㎡〜約35㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)東-
2023年10月1,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)東-
2023年10月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)東-
2023年5月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)東済
2023年5月2,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)東済

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスライズ桜ノ宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡38件1,341.8万円（50.6万円）
31〜40㎡46件1,680.2万円（46.8万円）

エスライズ桜ノ宮の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680.2万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エスライズ桜ノ宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,568.5万円46.9万円
3階〜4階1,380万円52万円
5階〜6階1,400万円52.7万円
7階〜8階1,450万円54.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,359.3万円50万円
1LDK/1SLDK等1,527.1万円48.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,504.8万円48.3万円
西1,580万円44万円

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エスライズ桜ノ宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で180件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.2万円1K26.45㎡--1〜5-
2024年11月6.7万円1K26.45㎡-6.7万円6〜10-
2024年10月6.6万円1K26.45㎡-6.6万円6〜10-
2024年10月6.3万円1K27.09㎡--1〜5-
2024年10月6.3万円1K26.45㎡-7.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスライズ桜ノ宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.9万円
35.91㎡ / 東
2階5.7万〜6万円
26.45㎡ / 東
3階5.7万〜6万円
26.55㎡ / 東
4階5.8万〜6.1万円
26.55㎡ / 東
5階5.8万〜6.1万円
26.45㎡ / 東
6階6万〜6.3万円
26.45㎡ / -
7階6万〜6.3万円
27.09㎡ / 東
8階5.9万〜6.2万円
26.55㎡ / 東
9階6万〜6.4万円
27.09㎡ / 東
10階6.1万〜6.4万円
26.45㎡ / -

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エスライズ桜ノ宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスライズ桜ノ宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

レジュールアッシュ大阪城ノルド

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
大阪市都島区中野町1丁目

1,280万〜1,850万円

22㎡〜24㎡
NO IMAGE

カーサ弥生

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
大阪市都島区中野町1丁目

980万〜2,398万円

53㎡〜57㎡
NO IMAGE

エスリード京橋グレイス

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分
大阪市都島区中野町1丁目

1,399万〜1,720万円

21㎡
NO IMAGE

桜宮コンソルト

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩6分
大阪市都島区網島町

730万〜2,998万円

40㎡〜106㎡
NO IMAGE

リベールOSAKAザヴェルデタワー

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩5分
大阪市都島区網島町

3,080万〜5,480万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

シャンポール天満

ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩5分
大阪市都島区網島町

680万〜5,380万円

28㎡〜156㎡

エスライズ桜ノ宮周辺の相場が近い中古マンション

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リーガル西天満2

OsakaMetro谷町線「南森町駅」徒歩5分
大阪市北区西天満3丁目

2,380万〜4,180万円

41㎡〜63㎡
セレッソコート北梅田

セレッソコート北梅田

阪急神戸本線「中津駅」徒歩9分
大阪市北区大淀中2丁目

2,240万〜5,280万円

51㎡〜81㎡
ライオンズマンション中津

ライオンズマンション中津

阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
大阪市北区中津3丁目

2,400万〜5,350万円

62㎡〜91㎡
ライオンズマンション天神橋筋6丁目

ライオンズマンション天神橋筋6丁目

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩2分
大阪市北区浪花町

2,800万〜5,000万円

63㎡〜71㎡
プレサンスロジェ関目

プレサンスロジェ関目

京阪本線「野江駅」徒歩11分
大阪市城東区関目2丁目

3,380万〜4,680万円

57㎡〜70㎡
プレサンス上町台リベルテ

プレサンス上町台リベルテ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩3分
大阪市中央区谷町6丁目

1,350万〜1,661万円

23㎡〜29㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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