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エスリード北梅田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
4階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円4階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴53件2024年04月05日更新
家賃相場3.9万 〜 6.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

2270人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区本庄西2丁目1-37
交通
  • OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩7分
築年月
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスリード北梅田
  • エスリード北梅田
  • エスリード北梅田
  • エスリード北梅田

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エスリード北梅田の販売中の中古物件

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エスリード北梅田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスリード北梅田の基本情報

エスリード北梅田は、日本エスリードによって1996年01月に竣工された総戸数52戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約24㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,094万～1,782万円、参考相場単価は60万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードキタウメダ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 本庄西2丁目1-37管理形態委託
郵便番号〒531-0073管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり360円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区本庄西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩7分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。中崎町駅から徒歩8分、中津駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本庄西三丁目店内出張所(ATM) (327 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (347 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (438 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • りそな銀行 天六支店 (498 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (507 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (516 m)
  • 公園3件
    • 本庄公園 (396 m)
    • 中津公園 (908 m)
    • 扇町公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (16 m)
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (211 m)
    • ローソン 大阪本庄東三丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 本庄西三丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 本庄西二丁目店 (332 m)
    • ローソン 中崎二丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (367 m)
    • ファミリーマート 天六駅前店 (395 m)
  • スーパー10件
    • 業務用食品館 中崎町店 (247 m)
    • ライフ 本庄店 (267 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (474 m)
    • サボイ天六味道館 (493 m)
    • サンディ 天六店 (512 m)
    • イオンフードスタイル中崎町店 (530 m)
    • ナベルホンジョウ (615 m)
    • サボイ中津味道館 (618 m)
    • C&Cエンド 天六店 (628 m)
    • 業務スーパー 天満店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (66 m)
    • アニマートてんろく (87 m)
    • Kidsアイランドプラス天六校 (229 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (235 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (350 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (358 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (411 m)
    • 大阪市立豊崎中学校 (463 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 本校 (476 m)
    • 大阪市立豊崎小学校 (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀警察署 本庄交番 (198 m)
    • 北消防署本庄出張所 (239 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (339 m)
    • 本庄地域集会所・老人憩の家 (339 m)
    • 大阪韓国文化院 (359 m)
    • 北消防署浮田出張所 (386 m)
    • 大阪市立北図書館 (420 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (488 m)
    • 中崎町ホール (553 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 本庄東鍼灸整骨院 (30 m)
    • 樋口医院 (65 m)
    • 木下歯科医院 (75 m)
    • 大阪市立 北区大淀老人福祉センター (106 m)
    • もこもこセンター (108 m)
    • さいか耳鼻咽喉科 (135 m)
    • 京医院 (136 m)
    • 今井歯科クリニック (138 m)
    • 幸聖福祉会診療所 (163 m)
    • 中村ファミリークリニック (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 音色つばさ保育園 (169 m)
    • ポポラー大阪天六園 (244 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (335 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (342 m)
    • 豊崎ちとせ保育園 (353 m)
    • フェアリールーム天六園 (386 m)
    • メリーランド (386 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (428 m)
    • 中崎町かいせい保育園 (539 m)
    • こぐまの森保育園梅田園 (540 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード北梅田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,094万～1,782万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 74万円
坪単価
200万円 〜 245万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より1.1% 低い↓
大阪府の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1118位
大阪市北区
439棟中 200位
本庄西
14棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エスリード北梅田の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円

  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスリード北梅田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、19㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比↑1,110万〜1,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード北梅田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、758万〜1,570万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月970万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約53万円 (約178万円)北西-
2024年3月970万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約53万円 (約178万円)北西-
2024年3月970万円6〜101K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約53万円 (約178万円)北西-
2024年2月970万円6〜101K間取り図が欲しい無料約18㎡ (約5坪)約53万円 (約178万円)北西-
2024年1月890万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約44万円 (約147万円)東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.05％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード北梅田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡48件903.6万円（47.3万円）
21〜30㎡9件1,263.3万円（58.6万円）

エスリード北梅田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は903.6万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エスリード北梅田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,072.3万円53.7万円
5階〜6階905.7万円47.1万円
7階926.1万円47.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等946.6万円48.6万円
1LDK/1SLDK等946.6万円48.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,205万円49.9万円
東891.5万円46.4万円
西893.5万円47.3万円
北/北東/北西970万円51.3万円

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エスリード北梅田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で302件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.8万円1K19.17㎡-11.2万円6〜10-
2024年10月4.0万円1K18.9㎡-4.0万円1〜5-
2024年10月3.9万円1K19.17㎡--6〜10-
2024年10月4.0万円1K19.17㎡-4.0万円1〜5-
2024年10月4.0万円1K18.9㎡-4.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード北梅田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.4万〜4.7万円
18.9㎡ / 西
3階4.6万〜4.8万円
18.9㎡ / -
4階4.6万〜4.8万円
18.9㎡ / -
5階4.6万〜4.8万円
19.17㎡ / 東
6階4.6万〜4.8万円
19.17㎡ / 西
7階4.6万〜4.9万円
19.17㎡ / 東
8階4.6万〜4.8万円
19.0㎡ / 西

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エスリード北梅田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスリード北梅田周辺の中古マンション

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩7分
大阪市北区本庄東2丁目

1,320万〜1,950万円

23㎡〜28㎡
セレッソコート梅田リーベンシティ

セレッソコート梅田リーベンシティ

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩8分
大阪市北区本庄西2丁目

2,980万〜4,799万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･セレーネ

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
大阪市北区本庄東2丁目

350万〜680万円

13㎡〜15㎡
NO IMAGE

セレッソコート梅田北パークフロント

OsakaMetro堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分
大阪市北区本庄東2丁目

3,500万〜9,280万円

65㎡〜100㎡
アデニウムタワー梅田イーストスクエア

アデニウムタワー梅田イーストスクエア

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分
大阪市北区本庄東1丁目

2,650万〜1億4,800万円

38㎡〜128㎡
天六ビューハイツ

天六ビューハイツ

OsakaMetro堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩8分
大阪市北区本庄東2丁目

1,380万〜2,860万円

48㎡〜73㎡

エスリード北梅田周辺の相場が近い中古マンション

ラクレアーレ京町堀パークヴィラ

ラクレアーレ京町堀パークヴィラ

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
大阪市西区京町堀1丁目

3,450万〜4,770万円

56㎡〜83㎡
NO IMAGE

ローレルコートデュオ西本町

OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩1分
大阪市西区西本町3丁目

2,680万〜5,000万円

55㎡〜84㎡
シティライフクラウンハイム長堀通

シティライフクラウンハイム長堀通

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩1分
大阪市西区北堀江2丁目

1,100万〜2,580万円

18㎡〜41㎡
NO IMAGE

ガーデンステイツ上町台玉造の杜

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
大阪市中央区玉造1丁目

3,680万〜5,180万円

70㎡〜75㎡
ディナスティ堺筋本町

ディナスティ堺筋本町

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区農人橋3丁目

1,180万〜1,520万円

24㎡
エイペックス梅田東2

エイペックス梅田東2

OsakaMetro谷町線「南森町駅」徒歩3分
大阪市北区西天満3丁目

1,280万〜2,200万円

24㎡〜56㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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