セレッソコート与力町公園アーバンズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,650万 〜 5,940万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,650万円 〜 5,940万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
2385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区与力町1-26
- 交通
- ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
セレッソコート与力町公園アーバンズの販売中の中古物件
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セレッソコート与力町公園アーバンズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セレッソコート与力町公園アーバンズの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレッソコートヨリキマチコウエンアーバンズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 与力町1-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | さくら不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区与力町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪天満宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。扇町駅から徒歩7分、南森町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行天満支店 (310 m)
- 三菱UFJ銀行天神橋支店 (311 m)
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- ファミリーマート 同心町店 (320 m)
- ファミリーマート 東天満店 (325 m)
- ローソン 同心一丁目店 (340 m)
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- 病院/医療10件
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- グットライフ訪問看護ステーション (212 m)
- グッドライフ訪問看護ステーション大阪 (212 m)
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- ぬくもりのおうち保育ママ (683 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (687 m)
- 西天満和音 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコート与力町公園アーバンズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコート与力町公園アーバンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,122万～1億1,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より13.7% 高い↑ 大阪府の平均より79.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,650万 〜 5,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレッソコート与力町公園アーバンズの相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 230.9万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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セレッソコート与力町公園アーバンズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,650万〜5,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート与力町公園アーバンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜9,200万円です。専有面積は約59㎡〜約160㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレッソコート与力町公園アーバンズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,890万円（65.2万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 3,995.1万円（63.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,384万円（61.9万円） |
| 81〜90㎡ | 42件 | 4,541.2万円（55.6万円） |
| 101㎡〜 | 33件 | 8,313.3万円（51.9万円） |
セレッソコート与力町公園アーバンズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,995.1万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セレッソコート与力町公園アーバンズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,510万円 | 56.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,291万円 | 56.9万円 |
| 7階〜9階 | 6,865.1万円 | 53.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,280.7万円 | 59.8万円 |
| 13階〜15階 | 4,205.5万円 | 65.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 55.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,003.3万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,354.1万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,200.6万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,983.5万円 | 55.2万円 |
| 東 | 5,279万円 | 54.9万円 |
セレッソコート与力町公園アーバンズの売却のご相談
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セレッソコート与力町公園アーバンズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 21.0万円 | 4LDK | 80.0㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.56㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 62.56㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 62.56㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 62.56㎡ | 15.8万円 | 47.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート与力町公園アーバンズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 62.56㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 62.56㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 18.4万〜19.4万円 80.58㎡ / 東 | |||
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 62.56㎡ / 南 | |||
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 70.86㎡ / - | 15.2万〜16万円 62.56㎡ / 南 | 38.2万〜40.1万円 160.1㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.3万〜16万円 62.56㎡ / 南 | |||
| 9階 | 18.2万〜19.1万円 70.86㎡ / 南 | |||
| 10階 | 16万〜16.8万円 65.01㎡ / 南 | 21万〜22万円 85.07㎡ / 南 | ||
| 11階 | 17.6万〜18.4万円 70.86㎡ / 南 | |||
| 12階 | 15.2万〜16万円 62.56㎡ / - | |||
| 13階 | 15.3万〜16万円 62.56㎡ / - | 15.3万〜16万円 62.56㎡ / - | ||
| 14階 | 19.7万〜20.7万円 80.23㎡ / - | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート与力町公園アーバンズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セレッソコート与力町公園アーバンズ周辺の中古マンション
セレッソコート与力町公園アーバンズ周辺の相場が近い中古マンション
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