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レジュールアッシュ京橋クロス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴81件2024年04月05日更新
家賃相場4.9万 〜 6.9万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％6階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94

791人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7-12
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分
築年月
2014年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジュールアッシュ京橋クロスの販売中の中古物件

レジュールアッシュ京橋クロスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レジュールアッシュ京橋クロスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レジュールアッシュ京橋クロスの基本情報

レジュールアッシュ京橋クロスは、2014年01月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,538万～1,909万円、参考相場単価は69万円/㎡～73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジュールアッシュキョウバシクロス管理会社-
住所大阪府 大阪市都島区 都島南通2丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒534-0023管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり310円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩8分、ＪＲ片町線、ＪＲ東西線、京阪本線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。都島駅から徒歩14分、野江内代駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋東店内出張所(ATM) (328 m)
    • 大同信用組合 京橋支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋駅北口店内出張所(ATM) (392 m)
    • 三菱UFJ銀行京阪京橋支店 (428 m)
    • 三菱UFJ銀行大阪京橋支店 (429 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (430 m)
    • 大阪商工信用金庫京橋支店 (476 m)
    • 三井住友銀行京阪京橋支店 (477 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東店内出張所(ATM) (484 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR京橋駅出張所 無人ATM (494 m)
  • 公園1件
    • 都島公園 (422 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東野田四丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 京橋店 (243 m)
    • ファミリーマート 京橋東店 (335 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 京橋駅北口店 (386 m)
    • ローソン 京橋北口店 (401 m)
    • ローソン 京橋店 (421 m)
    • ローソン 都島中通三丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 京阪京橋北店 (461 m)
    • セブンイレブン エル京橋店 (464 m)
  • スーパー10件
    • スーパーサンコー京橋店 (266 m)
    • 万代 都島店 (283 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (288 m)
    • ライフ 京橋店 (497 m)
    • 成城石井京阪モール京橋店 (538 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (540 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (540 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (703 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (740 m)
    • 業務用食品館 城東中央店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立桜宮中学校 (342 m)
    • 大阪市立東高校 (453 m)
    • 私立開明中学校 (482 m)
    • 私立開明高校 (483 m)
    • 大阪市立都島中学校 (636 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (646 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (714 m)
    • 大阪市立都島小学校 (731 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (754 m)
    • ユービック情報専門学校 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (399 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (422 m)
    • 大阪市都島区役所 (423 m)
    • 大阪市立都島図書館 (449 m)
    • 中野福祉会館 (516 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (536 m)
    • 城東警察署 野江交番 (537 m)
    • 都島消防署 (762 m)
    • 沖縄関係資料室 (775 m)
    • マルイトOBPビル (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 東朋病院在宅支援相談センター (117 m)
    • 柳田内科 (118 m)
    • 東朋病院 (132 m)
    • さわい歯科医院 (134 m)
    • きょうばし北整骨院 (188 m)
    • 白くま整骨院 (189 m)
    • 京橋耳鼻咽喉科 (191 m)
    • りゅうゆう会整形外科 (196 m)
    • 駒木医院 (197 m)
    • 濱田眼科 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 育生幼稚園 (63 m)
    • 東野田ちどり保育園 (400 m)
    • 野江まつのはな保育園 (534 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (591 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 都島児童センター (592 m)
    • 都島東保育園 (610 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 都島こども園 (615 m)
    • たつのこ保育園 (617 m)
    • 都島児童センター (621 m)
    • なのはな保育園 (633 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジュールアッシュ京橋クロスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジュールアッシュ京橋クロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,538万～1,909万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 73万円
坪単価
231万円 〜 242万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より53.1% 高い↑
大阪府の平均より79.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 535位
大阪市都島区
157棟中 7位
都島南通
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジュールアッシュ京橋クロスの相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    231万円

  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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レジュールアッシュ京橋クロスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↑1,520万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジュールアッシュ京橋クロスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,820万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南-
2024年3月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南-
2024年2月1,430万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)南-
2024年1月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南西-
2024年1月1,430万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.92％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジュールアッシュ京橋クロスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡81件1,488.5万円（65.4万円）

レジュールアッシュ京橋クロスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,488.5万円（㎡単価65.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

レジュールアッシュ京橋クロスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,516万円66.9万円
4階〜5階1,448.4万円63万円
6階〜7階1,533.3万円67.7万円
8階〜11階1,350万円58.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,488.5万円65.4万円
1LDK/1SLDK等1,488.5万円65.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,467.6万円64.4万円
東1,570万円69.3万円
北/北東/北西1,430万円63.1万円

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レジュールアッシュ京橋クロスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で392件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.8万円1K22.93㎡-5.8万円1〜5-
2024年10月5.8万円1K22.93㎡-5.8万円11〜15-
2024年10月5.7万円1K22.85㎡--1〜5-
2024年10月6.2万円1K26.14㎡-5.0万円1〜5-
2024年10月6.0万円1K22.85㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジュールアッシュ京橋クロスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.8万円
22.85㎡ / 南
2階5.6万〜5.9万円
22.66㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
26.14㎡ / 南
4階5.6万〜5.8万円
22.85㎡ / -
5階5.7万〜6万円
22.85㎡ / 南
6階5.8万〜6.1万円
22.85㎡ / 南
7階5.8万〜6.1万円
22.85㎡ / 南
8階5.7万〜6万円
22.85㎡ / -
9階5.8万〜6.1万円
22.85㎡ / 南
10階5.9万〜6.2万円
22.93㎡ / 南
11階5.9万〜6.2万円
22.93㎡ / 南

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レジュールアッシュ京橋クロスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レジュールアッシュ京橋クロス周辺の中古マンション

NO IMAGE

エスリード京橋ノースプレイス

ＪＲ東西線「京橋駅」徒歩8分
大阪市都島区都島南通2丁目

1,090万〜1,750万円

18㎡〜20㎡
NO IMAGE

京橋グリーンハイツ4号棟

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩6分
大阪市都島区都島南通2丁目

1,850万〜3,780万円

75㎡〜94㎡
NO IMAGE

京橋グリーンハイツ3号棟

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩7分
大阪市都島区都島南通2丁目

1,780万〜3,590万円

75㎡〜89㎡
NO IMAGE

ラレジダンスド京橋

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩5分
大阪市都島区都島南通2丁目

420万〜1,000万円

13㎡〜29㎡
NO IMAGE

京橋グリーンハイツ2号棟

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分
大阪市都島区都島南通2丁目

1,980万〜3,590万円

75㎡〜94㎡
NO IMAGE

京橋グリーンハイツ1号棟

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩9分
大阪市都島区都島南通2丁目

1,790万〜3,580万円

72㎡〜94㎡

レジュールアッシュ京橋クロス周辺の相場が近い中古マンション

レジュールアッシュ上町台

レジュールアッシュ上町台

OsakaMetro千日前線「谷町九丁目駅」徒歩6分
大阪市中央区上汐1丁目

1,350万〜1,710万円

24㎡〜25㎡
エスライズ御堂筋本町

エスライズ御堂筋本町

OsakaMetro御堂筋線「本町駅」徒歩3分
大阪市中央区本町4丁目

1,480万〜1,950万円

21㎡〜26㎡
シティハウス南森町

シティハウス南森町

OsakaMetro堺筋線「南森町駅」徒歩4分
大阪市北区西天満5丁目

2,980万〜8,380万円

61㎡〜90㎡
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート

プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート

OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩6分
大阪市北区豊崎7丁目

3,480万〜6,230万円

62㎡〜78㎡
エスリード大手前

エスリード大手前

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩5分
大阪市中央区釣鐘町2丁目

1,480万〜2,060万円

24㎡〜28㎡
プレサンス松屋町グレース

プレサンス松屋町グレース

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区安堂寺町2丁目

1,620万〜2,850万円

21㎡〜41㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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