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京橋グリーンハイツ4号棟

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-4
交通
築年数
1983年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

京橋グリーンハイツ4号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.6% 低い↓
大阪市都島区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3932位
大阪市都島区
145棟中 94位
都島南通
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • 京橋グリーンハイツ4号棟の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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京橋グリーンハイツ4号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万円〜2,570万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京橋グリーンハイツ4号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年9月2,490万円6〜105LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年8月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年8月2,490万円6〜105LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年7月2,570万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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京橋グリーンハイツ4号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円2LDK78.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月10.0万円2LDK78.0㎡-20.0万円6〜10
2016年7月10.0万円2LDK83.74㎡11.0万円22.0万円11〜15南東
2016年7月10.9万円4LDK75.48㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2016年6月10.9万円4LDK75.48㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2016年6月12.0万円4LDK83.74㎡12.0万円30.0万円11〜15
2016年6月10.0万円2LDK83.74㎡11.0万円22.0万円11〜15南東
2016年6月11.5万円4LDK75.48㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2016年5月10.0万円2LDK83.74㎡11.0万円22.0万円11〜15南東
2016年5月12.0万円4LDK83.74㎡12.0万円30.0万円11〜15
2016年5月11.5万円4LDK75.48㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2016年4月10.0万円2LDK83.74㎡11.0万円22.0万円11〜15南東
2016年3月10.0万円2LDK83.74㎡11.0万円22.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京橋グリーンハイツ4号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.3万円〜10.3万円
83.74㎡ / 南東
5階8.8万円〜9.7万円
79.02㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
75.48㎡ / 南西
6階8.9万円〜9.8万円
79.02㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
83.74㎡ / 南東
7階8.5万円〜9.4万円
75.47㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
79.67㎡ / 南東
9階9.1万円〜10.0万円
79.67㎡ / 南東
9.1万円〜10.0万円
79.67㎡ / 南東
10階9.1万円〜10.1万円
78.0㎡ / 南
11階9.6万円〜10.6万円
83.74㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
89.25㎡ / 南東
12階8.7万円〜9.6万円
75.47㎡ / 南東
13階9.9万円〜11.0万円
83.74㎡ / 南
14階
15階8.8万円〜9.8万円
75.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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京橋グリーンハイツ4号棟の基本情報

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目に位置するマンションで、総戸数203戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩6分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キョウバシグリーンハイツヨンゴウトウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市都島区 都島南通2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒534-0023管理員日勤
築年数1983年7月管理費1㎡あたり57円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島南通郵便局 (114 m)
    • ファミリーマート東野田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ京橋 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 大同信用組合 京橋支店 (297 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋東店内出張所(ATM) (323 m)
    • 京橋K2ビル内郵便局 (338 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 京阪京橋支店 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪京橋支店 (381 m)
    • 三井住友銀行 京阪京橋ローンプラザ (416 m)
  • 公園1件
    • 都島公園 (465 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東野田四丁目店 (131 m)
    • ローソン 京橋北口店 (311 m)
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    • サンクス 京橋店 (363 m)
    • ローソン 京橋店 (414 m)
    • セブンイレブン 大阪中野2丁目店 (439 m)
    • セカンドポシェ 京橋駅京都方面 (451 m)
    • ファミリーマート 京橋片町口店 (465 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 (465 m)
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  • スーパー10件
    • 業務スーパー 京橋店 (286 m)
    • 万代 都島店 (289 m)
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    • 大阪市立東都島小学校 (806 m)
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    • 大阪市都島区役所 (303 m)
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    • 都島児童センター (630 m)
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    • 都島東保育園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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