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新大阪第2グリーンマンション

過去の売買価格
1,340万円 〜 2,950万円
相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19
  • 大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩8分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩12分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩14分

最終更新:

新大阪第2グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 3820位
大阪市淀川区
350棟中 162位
西宮原
38棟中 12位
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の売買価格相場

  • 新大阪第2グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新大阪第2グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,790万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月2,880万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)
2017年3月2,880万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)--
2017年2月2,880万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)
2017年2月2,950万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約99万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大阪第2グリーンマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円3LDK61.6㎡-30.0万円1〜5
2016年12月6.2万円1R50.0㎡-30.0万円6〜10
2016年12月5.5万円1R50.0㎡-30.0万円6〜10
2016年11月6.2万円1R50.0㎡-30.0万円6〜10
2016年10月7.8万円2DK44.73㎡-20.0万円1〜5
2016年10月7.3万円2DK44.73㎡-20.0万円1〜5
2016年10月6.2万円1R50.0㎡-30.0万円6〜10
2016年9月6.2万円1R50.0㎡-30.0万円6〜10
2016年9月7.8万円2DK44.73㎡-20.0万円1〜5
2016年8月7.8万円2DK44.73㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…6階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新大阪第2グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万円〜5.8万円
44.73㎡ / 東
3階7.2万円〜8.0万円
61.6㎡ / 東
4階5.7万円〜6.4万円
48.7㎡ / 東
5階7.3万円〜8.1万円
61.6㎡ / 東
6階7.4万円〜8.1万円
61.6㎡ / 東
7階7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 東
8階7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 東
9階6.1万円〜6.7万円
50.0㎡ / 東
10階
11階11.7万円〜13.0万円
95.58㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
98.31㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新大阪第2グリーンマンションの基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称新大阪第2グリーンマンション(シンオオサカダイニグリーンマンション)
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原3丁目1-19
郵便番号〒532-0004
築年数1978年2月
総戸数84戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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