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ルネッサなんばタワー

過去の売買価格
2,980万円 〜 9,280万円
相場情報
60万円/㎡(199万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩3分大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩5分阪神なんば線「大阪難波駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ルネッサなんばタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より100.5% 高い↑
大阪市浪速区の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,370万円 〜 4,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 226位
大阪市浪速区
118棟中 14位
湊町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルネッサなんばタワーの相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.1万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルネッサなんばタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年8月7,990万円21〜253LDK約94㎡ (約28坪)約85万円 (約280万円)-
2017年8月6,280万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約59万円 (約195万円)-
2017年8月8,070万円36〜402SLDK約120㎡ (約36坪)約67万円 (約222万円)北西-
2017年8月3,480万円31〜351R約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネッサなんばタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:24階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.66㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…19階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円1R60.88㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年6月15.8万円1LDK45.28㎡-31.6万円26〜30
2017年6月16.0万円1R60.88㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年6月16.5万円1LDK57.66㎡16.5万円33.0万円26〜30
2017年6月33.5万円3SLDK112.65㎡33.5万円67.0万円31〜35西
2017年6月16.0万円1R60.88㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年5月14.0万円1LDK45.04㎡7.5万円30.0万円16〜20
2017年5月35.0万円3SLDK112.65㎡35.0万円70.0万円31〜35西
2017年5月22.0万円3LDK84.81㎡-22.0万円16〜20北東
2017年5月16.0万円1R60.88㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年5月14.9万円1LDK45.04㎡7.9万円31.8万円16〜20
2017年4月22.0万円2SLDK86.28㎡-22.0万円16〜20北東
2017年4月12.5万円1LDK45.28㎡12.5万円25.0万円21〜25
2017年4月16.0万円1R60.88㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月35.0万円3SLDK112.65㎡35.0万円70.0万円31〜35西
2017年3月17.0万円1R60.88㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月35.0万円3SLDK112.65㎡35.0万円70.0万円31〜35西
2017年3月18.0万円1LDK72.97㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年3月16.0万円1R60.88㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年2月18.0万円1LDK72.97㎡18.0万円36.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネッサなんばタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均26.2万円〜29.0万円
  • 3K〜3LDK平均27.0万円〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万円〜17.3万円
60.88㎡ / 南
2階
3階
4階
5階10.8万円〜12.0万円
45.04㎡ / 北
24.1万円〜26.6万円
90.0㎡ / 南
6階
7階15.6万円〜17.3万円
60.88㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
78.47㎡ / 南
8階
9階23.9万円〜26.5万円
90.0㎡ / -
10階16.7万円〜18.4万円
60.88㎡ / 南
11階12.1万円〜13.3万円
45.04㎡ / -
12階16.4万円〜18.1万円
60.88㎡ / -
13階
14階21.9万円〜24.2万円
78.47㎡ / 南
15階
16階22.8万円〜25.2万円
84.81㎡ / 東
17階21.1万円〜23.3万円
74.53㎡ / 南
18階20.7万円〜22.9万円
74.53㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
84.81㎡ / 北東
19階20.8万円〜23.0万円
72.97㎡ / 南
20階11.7万円〜13.0万円
45.04㎡ / 北
20.3万円〜22.5万円
74.23㎡ / 東
21階20.6万円〜22.7万円
72.97㎡ / -
22階20.5万円〜22.7万円
74.23㎡ / 東
23階
24階
25階12.1万円〜13.4万円
45.28㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
87.88㎡ / 西
27.8万円〜30.7万円
94.46㎡ / 南
26階18.8万円〜20.8万円
66.72㎡ / 東
27.9万円〜30.8万円
94.46㎡ / 南
27階15.5万円〜17.2万円
57.66㎡ / 北
28階15.6万円〜17.3万円
57.66㎡ / 北
22.7万円〜25.1万円
77.99㎡ / -
29階15.7万円〜17.4万円
57.66㎡ / 北
25.1万円〜27.8万円
87.88㎡ / 西
31.9万円〜35.3万円
106.78㎡ / 南
30階15.8万円〜17.4万円
57.66㎡ / 北
33.5万円〜37.0万円
106.78㎡ / 南
31階17.0万円〜18.8万円
57.66㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
77.99㎡ / -
32階15.9万円〜17.6万円
57.66㎡ / 北
33階33.9万円〜37.5万円
106.78㎡ / 南
34階27.7万円〜30.7万円
94.86㎡ / 東
35階33.1万円〜36.6万円
112.65㎡ / 西
36階35.2万円〜38.9万円
116.69㎡ / -
37階36.6万円〜40.4万円
120.57㎡ / -
38階47.6万円〜52.7万円
153.1㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

ルネッサなんばタワーの売却のご相談

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネッサなんばタワーの基本情報

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数288戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネッサなんばタワー(ルネッサナンバタワー)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 湊町2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒556-0017管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数288戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建38階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅、東京建物、三菱地所、京阪電鉄不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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