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ルネッサなんばタワー

過去の売買価格
2,980万円 〜 9,280万円
相場情報
53万円/㎡(177万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩3分大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩5分阪神なんば線「大阪難波駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ルネッサなんばタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より81.3% 高い↑
大阪市浪速区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8647棟中 394位
大阪市浪速区
107棟中 23位
湊町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネッサなんばタワーの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルネッサなんばタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,980万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2017年4月5,380万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約64万円 (約211万円)北東-
2017年4月4,880万円21〜252LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-
2017年4月8,500万円26〜303LDK約106㎡ (約32坪)約80万円 (約265万円)不明-
2017年4月8,070万円36〜402SLDK約120㎡ (約36坪)約67万円 (約222万円)不明-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネッサなんばタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(72件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月22.0万円2SLDK86.28㎡-22.0万円16〜20北東
2017年4月12.5万円1LDK45.28㎡12.5万円25.0万円21〜25
2017年4月16.0万円1R60.88㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月35.0万円3SLDK112.65㎡35.0万円70.0万円31〜35西
2017年3月17.0万円1R60.88㎡17.0万円34.0万円6〜10
2017年3月35.0万円3SLDK112.65㎡35.0万円70.0万円31〜35西
2017年3月18.0万円1LDK72.97㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年3月16.0万円1R60.88㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年2月18.0万円1LDK72.97㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年2月16.0万円1R60.88㎡16.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…19階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネッサなんばタワーの基本情報

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数288戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)のJR難波駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネッサなんばタワー(ルネッサナンバタワー)
住所大阪府 大阪市浪速区 湊町2丁目2-10
郵便番号〒556-0017
築年数2006年2月
総戸数288戸
交通
階建38階建
間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主丸紅、東京建物、三菱地所、京阪電鉄不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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