コスモ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,190万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,190万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央5丁目23-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモナカノ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央5丁目23-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。中野駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中野中央5丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 中野桃園店 (410 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 中野桃園店 (453 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (453 m)
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- ファミリーマート 中野郵便局西店 (484 m)
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- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (401 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (401 m)
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- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (547 m)
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- 病院/医療10件
- 中野共立病院付属城西診療所 (23 m)
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- 中野区認知症疾患医療センター (218 m)
- あしかりクリニック (224 m)
- フィットネスデイLispo中野宮園橋店 (241 m)
- みゆき歯科クリニック (253 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 高円寺東保育園 (175 m)
- にじいろ保育園中野 (277 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (300 m)
- 桃園幼稚園 (324 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (368 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (379 m)
- 新渡戸文化子ども園 (413 m)
- ひまわり保育園 (418 m)
- 杉並教会幼稚園 (491 m)
- マミールーム保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,393万～6,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ中野の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,950万〜5,200万円対前年同月比↓ | 4,950万〜5,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜8,198万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | - | - |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.53％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277万円となっております。以前の期間と比較して＋29.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 5,682.7万円（95.5万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 5,706.4万円（84.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 8,198万円（95.8万円） |
コスモ中野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,682.7万円（㎡単価95.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモ中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区中央の売買相場 | コスモ中野のある中野区中央の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.27%上昇（＋118.8万円）、前年比で−22.65%下落（-1,097.7万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | コスモ中野のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 東高円寺駅の売買相場 | コスモ中野のある最寄りの東高円寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.91%上昇（＋668.5万円）、前年比で＋19.1%上昇（＋826.4万円）しています。 |
コスモ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,731.9万円 | 91.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,581.9万円 | 82.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,073.2万円 | 80万円 |
| 7階 | 5,381.4万円 | 80.1万円 |
| 8階 | 6,207.4万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,394万円 | 89.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,643.6万円 | 81.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,995万円 | 93.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,656.2万円 | 86.3万円 |
コスモ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン中野 | 2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ホーユウパレス中野 | 2024年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ブリリア中野 | 2020年10月 | 26.8万円 | 3LDK | 26.8万円 | 26.8万円 |
| スターロワイヤル中野 | 2019年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ヴィサージュ中野 | 2013年12月 | 14.7万円 | 2LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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