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グリーンエクセル神田

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
2階、4LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府池田市神田1丁目22-2
交通
築年数
1983年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンエクセル神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.0% 低い↓
池田市の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7510位
池田市
168棟中 140位
神田
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の売買価格相場

  • グリーンエクセル神田の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グリーンエクセル神田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンエクセル神田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,280万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年12月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--
2016年11月1,380万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2016年11月1,280万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2016年10月1,280万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンエクセル神田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…2階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円2DK36.64㎡-12.0万円1〜5
2016年3月6.0万円2DK40.95㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンエクセル神田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
40.95㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
74.99㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
74.99㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
64.35㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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グリーンエクセル神田の基本情報

大阪府池田市神田1丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンエクセルコウダ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 池田市 神田1丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒563-0043管理員巡回
築年数1983年2月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート池田神田 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 池田宇保郵便局 (341 m)
    • 池田神田郵便局 (583 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (775 m)
    • 尼崎信用金庫池田支店 (787 m)
    • 池田北豊島郵便局 (797 m)
    • 池田鉢塚郵便局 (811 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (847 m)
    • 池田郵便局 ゆうちょ銀行 池田店 (866 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店池田出張所 (870 m)
  • 公園1件
    • 夫婦池公園 (280 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 池田神田店 (91 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (107 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (595 m)
    • ローソン 神田一丁目店 (600 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 池田神田店 (800 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (836 m)
    • ローソン 池田くれは店 (878 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (896 m)
  • スーパー5件
    • マルシゲ 池田店 (320 m)
    • サンディ 池田城南店 (493 m)
    • フードネットマート (967 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 池田鉢塚店 (973 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (976 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (427 m)
    • 大阪府立園芸高校 (496 m)
    • 池田市立神田小学校 (579 m)
    • 池田市立北豊島中学校 (587 m)
    • 私立宣真高校 (732 m)
    • 池田市立北豊島小学校 (936 m)
    • 池田市立呉服小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田警察署 神田交番 (255 m)
    • 池田市消防署 (280 m)
    • 大阪府池田子ども家庭センター (644 m)
    • 大阪法務局池田出張所 (700 m)
    • 大阪池田簡易裁判所 (714 m)
    • 池田警察署 満寿美交番 (716 m)
    • 池田保健所 (773 m)
    • 豊能税務署 (807 m)
    • 池田警察署 荘園口交番 (885 m)
    • 大阪府豊能府民センター (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田クリニック (51 m)
    • 池田歯科医院 (51 m)
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    • アンダンテ居宅介護支援事業所 (195 m)
    • 有限会社アンダンテ (200 m)
    • ベストライフ池田 (208 m)
    • ユーアイ・ほっと倶楽部池田 (347 m)
    • すぎやま歯科クリニック (419 m)
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    • 林原整形外科 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こうせい保育園 (402 m)
    • 池田市立ひかり幼稚園 (486 m)
    • 池田市立呉服保育所 (549 m)
    • さつき保育園 (648 m)
    • カトリック聖マリア幼稚園 (702 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (793 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (821 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (840 m)
    • 荘園保育所 (849 m)
    • 天神保育園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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