アビテ藤井寺2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年03月02日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.62
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目21-19
- 交通
- 近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩19分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビテ藤井寺2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アビテフジイデラニ | 管理会社 | アテストライフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 藤井寺市 藤ケ丘4丁目21-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒583-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府藤井寺市藤ケ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の藤井寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。古市駅から徒歩21分、土師ノ里駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 株式会社ゆうちょ銀行藤井寺店 (221 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 羽曳野市役所出張所 無人ATM (775 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 羽曳野市役所内出張所(ATM) (779 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 LICはびきの出張所 無人ATM (821 m)
- 三井住友銀行はびきの出張所 (901 m)
- 大阪シティ信用金庫古市支店 (992 m)
- 公園4件
- 野中緑地 (195 m)
- 青山緑地 (697 m)
- 藤ケ丘谷ポケットパーク (825 m)
- 西古室下ノ内ポケットパーク (842 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 藤井寺野中5丁目店 (43 m)
- デイリーヤマザキ 藤井寺藤ケ丘店 (326 m)
- ミニストップ 藤井寺4丁目店 (669 m)
- ファミリーマート 羽曳野市役所前店 (813 m)
- ファミリーマート 羽曳野野々上店 (820 m)
- セブンイレブン 藤井寺古室3丁目店 (922 m)
- セブンイレブン はびきの4丁目店 (937 m)
- ローソン 藤井寺西古室店 (949 m)
- セブンイレブン はびきの1丁目店 (980 m)
- セブンイレブン 藤井寺東藤井寺町店 (983 m)
- スーパー4件
- 万代 藤井寺店 (715 m)
- イズミヤ 古市店 (854 m)
- サンディ羽曳野高鷲店 (894 m)
- Harves(ハーベス) はびきの店 (922 m)
- 学校/教育施設6件
- 藤井寺市立藤井寺南小学校 (493 m)
- 放課後等デイサービススタンドアップ (574 m)
- 羽曳野市立白鳥小学校 (735 m)
- 羽曳野市立 白鳥小学校 留守家庭児童会 (815 m)
- 整体経絡療法学院 (936 m)
- 藤井寺市立藤井寺西小学校 (942 m)
- 公共施設/機関9件
- 羽曳野警察署 野々上交番 (610 m)
- 羽曳野警察署 (655 m)
- 柏原羽曳野藤井寺消防組合消防本部 (682 m)
- 羽曳野市役所 (775 m)
- 羽曳野市立中央図書館 (815 m)
- 羽曳野警察署 白鳥交番 (942 m)
- 羽曳野簡易裁判所 (983 m)
- 羽曳野労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (997 m)
- 羽曳野総合労働相談コーナー (997 m)
- 病院/医療10件
- まきたはり・きゅう整骨院 (161 m)
- HCL野中 (232 m)
- 安岡歯科医院 (249 m)
- はざま歯科医院 (298 m)
- もりた整骨院 (316 m)
- ユニットハウス 藤ヶ丘 (339 m)
- ナワタクリニック訪問看護ステーション (364 m)
- ふじさわ耳鼻科 (364 m)
- ナワタクリニック (374 m)
- 可児医院 (396 m)
- 幼稚園/保育園6件
- GROOVYインターナショナルプリスクール (275 m)
- 藤井寺市立藤井寺南幼稚園野中分園 (292 m)
- ななこども園 (335 m)
- 藤井寺市立藤井寺南幼稚園 (546 m)
- 羽曳野市立白鳥幼稚園 (797 m)
- 藤井寺市立藤井寺西幼稚園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビテ藤井寺2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビテ藤井寺2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 416万～446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤井寺市の平均より70.3% 低い↓ 大阪府の平均より84.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アビテ藤井寺2の相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.3万円
藤井寺市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アビテ藤井寺2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビテ藤井寺2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜580万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | 済 |
| 2016年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビテ藤井寺2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 541.4万円（7.2万円） |
アビテ藤井寺2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は541.4万円（㎡単価7.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アビテ藤井寺2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 490万円 | 6.5万円 |
| 3階 | 600万円 | 7.9万円 |
| 4階 | 580万円 | 7.7万円 |
| 5階 | 530万円 | 7.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 546.7万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 546.7万円 | 7.3万円 |
アビテ藤井寺2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アビテ藤井寺2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アビテ藤井寺2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレース藤井寺 | 2024年4月 | 5.5万円 | 2DK | - | - |
| アビテ藤井寺 | 2020年8月 | 5.9万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| ユニーブル藤井寺 | 2017年6月 | 5.7万円 | 3LDK | - | - |
| ラコート藤井寺 | 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 8.5万円 |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 2015年1月 | 5.6万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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