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スカイハイツ玉手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴44件2022年04月14日更新
家賃相場3.5万 〜 7.5万円
表面利回り16.0％ 〜 19.6％3階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.63

住所
大阪府柏原市玉手町4-29
交通
  • 近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩11分
築年月
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイハイツ玉手の販売中の中古物件

スカイハイツ玉手をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

スカイハイツ玉手の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイハイツ玉手の基本情報

スカイハイツ玉手は、1984年10月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約64㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は350万～393万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイハイツタマテ管理会社キクタメンテナンス
住所大阪府 柏原市 玉手町4-29管理形態委託
郵便番号〒582-0028管理員なし
築年月1984年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府柏原市玉手町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の河内国分駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。道明寺駅から徒歩17分、高井田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 大正銀行 デイリーカナートイズミヤ玉手店出張所 (309 m)
    • JA大阪中河内玉手出張所 (312 m)
    • 大正銀行 国分支店 (436 m)
    • りそな銀行 国分出張所(柏原支店) (499 m)
    • 大正銀行 国分駅前出張所 (520 m)
    • JA大阪中河内国分支店 (615 m)
    • 大阪シティ信用金庫国分支店 (641 m)
  • 公園4件
    • 柏原市立玉手山公園 ふれあいパーク (468 m)
    • ふれあいパーク (469 m)
    • 石川河川公園 (782 m)
    • 高井田公園 (901 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 柏原石川町店 (487 m)
    • ファミリーマート 国分駅西口店 (525 m)
    • セブンイレブン 柏原国分本町店 (694 m)
    • ローソン 柏原旭ヶ丘3丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 柏原田辺一丁目店 (864 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア道明寺駅前店 (912 m)
    • ファミリーマート 柏原円明町店 (916 m)
  • スーパー3件
    • イズミヤ 玉手店 (296 m)
    • 食品館アプロ 国分店 (540 m)
    • ライフ 国分店 (609 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 柏原市立玉手中学校 (250 m)
    • 柏原市立玉手小学校 (442 m)
    • 大阪市立長谷川小学校 (641 m)
    • 大阪市立長谷川中学校 (642 m)
    • 柏原市立国分小学校 (920 m)
    • 関西女子短期大学 (983 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 柏原市立 玉手地域コミュニティ会館 (192 m)
    • 柏原警察署 玉手交番 (596 m)
    • 柏原警察署 国分交番 (597 m)
    • 玉手つどいの広場たまてばこ (631 m)
    • 国分出張所 (678 m)
    • 柏原・羽曳野・藤井寺消防組合消防署国分出張所 (800 m)
    • 柏原市立国分図書館 (840 m)
    • 関西女子短期大学図書館 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 益弘産婦人科クリニック (281 m)
    • 大西内科 (313 m)
    • 須原医院 (315 m)
    • こころネット(NPO法人)・サポートセンターこころ (334 m)
    • いけはた医院 (344 m)
    • 西村歯科医院 (364 m)
    • たまて中央整骨院 (374 m)
    • オレンジガーデン旭ヶ丘 (390 m)
    • 太田歯科医院 (418 m)
    • ホームヘルパーステーション神田 (439 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 柏原市立円明保育所 (328 m)
    • 北阪保育園 (358 m)
    • 柏原市立玉手幼稚園 (490 m)
    • ニチイキッズ柏原保育園 (518 m)
    • 柏原市立国分幼稚園 (932 m)
    • 柏原市立国分保育所 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイハイツ玉手の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイハイツ玉手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格350万～393万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較柏原市の平均より68.0% 低い↓
大阪府の平均より84.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 9161位
柏原市
38棟中 34位
玉手町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スカイハイツ玉手の相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.3万円

  • 柏原市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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スカイハイツ玉手の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
340万〜360万円対前年同月比↑340万〜360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイハイツ玉手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜780万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月530万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約29万円)西-
2021年10月588万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-
2021年9月588万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南済
2021年8月588万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)--
2021年6月588万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイハイツ玉手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡29件574.2万円（9.8万円）
61〜70㎡18件432.8万円（6.7万円）

スカイハイツ玉手の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は574.2万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

スカイハイツ玉手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階324万円5.2万円
2階560.4万円9.8万円
3階460.2万円7.5万円
4階621.3万円10.4万円
5階690万円11.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等611.2万円10.2万円
3LDK/3SLDK等474.4万円7.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西556.4万円9.4万円
西618万円10.5万円
北/北東/北西585万円9.3万円

スカイハイツ玉手の売却のご相談

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スカイハイツ玉手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月5.0万円3LDK60.88㎡--1〜5-
2024年6月5.0万円3LDK60.88㎡--1〜5-
2024年6月5.0万円3LDK60.88㎡--1〜5-
2023年7月5.0万円3LDK60.88㎡--1〜5-
2023年7月5.0万円3LDK65.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイハイツ玉手の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.6万円
65.0㎡ / 南
2階4.7万〜5万円
59.05㎡ / 西		4.9万〜5.1万円
57.43㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
64.8㎡ / 南
4階4.9万〜5.2万円
59.05㎡ / -
5階5.2万〜5.5万円
62.02㎡ / -

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スカイハイツ玉手へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイハイツ玉手周辺の中古マンション

NO IMAGE

玉手山サンハイツ

近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩12分
柏原市玉手町

460万〜1,980万円

68㎡〜88㎡
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シャトールメール

近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩8分
柏原市玉手町

138万〜980万円

45㎡〜95㎡
NO IMAGE

ドムール国分旭ヶ丘

近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩7分
柏原市旭ケ丘1丁目

780万〜1,580万円

59㎡〜77㎡
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グランアッシュ柏原旭ヶ丘

近鉄大阪線「河内国分駅」徒歩4分
柏原市旭ケ丘1丁目

1,880万〜2,780万円

68㎡〜87㎡
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玉手山グリーンハイツ

近鉄南大阪線「道明寺駅」徒歩10分
柏原市玉手町

100万〜790万円

35㎡〜72㎡
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阪南グリーンハイツ(A棟･B棟)

近鉄南大阪線「道明寺駅」徒歩9分
柏原市玉手町

150万〜980万円

43㎡〜53㎡

スカイハイツ玉手周辺の相場が近い中古マンション

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羽曳山第2サンハイツ

近鉄長野線「古市駅」徒歩25分
羽曳野市はびきの3丁目

230万円

30㎡
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誉田マンション

近鉄長野線「古市駅」徒歩9分
羽曳野市誉田3丁目

140万円

25㎡
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玉手山グリーンハイツ

近鉄南大阪線「道明寺駅」徒歩10分
柏原市玉手町

100万〜790万円

35㎡〜72㎡
NO IMAGE

シャトーバロン

近鉄道明寺線「柏原南口駅」徒歩5分
柏原市古町2丁目

135万〜530万円

23㎡〜48㎡
NO IMAGE

柏原ハイツ

近鉄道明寺線「柏原南口駅」徒歩4分
柏原市上市3丁目

350万〜1,150万円

44㎡〜107㎡
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ニュー志紀ハイツB棟

ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「志紀駅」徒歩9分
八尾市曙町4丁目

380万〜520万円

48㎡〜51㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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