ロイヤルコート豊中4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7
938人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市三和町2丁目1-4
- 交通
- 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルコート豊中4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルコートトヨナカヨンバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 三和町2丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市三和町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。庄内駅から徒歩12分、神崎川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 豊中島江町店 (807 m)
- ローソン 阪急三国駅前店 (812 m)
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- セブンイレブン 豊中豊南町東4丁目店 (830 m)
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- 豊中南警察署 庄内交番 (742 m)
- 豊中南警察署 豊南交番 (744 m)
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- 病院/医療10件
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- 和音介護サービス事業所 (285 m)
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- ミクニ佐野クリニック (384 m)
- 上田内科医院 (403 m)
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- ほうなん子ども園 (529 m)
- 豊中市立せんなりこども園 (537 m)
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- 豊中市立豊南西こども園 (679 m)
- 幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園 (682 m)
- メリーポピンズ保育園 (805 m)
- 豊中市立栄町こども園 (862 m)
- 明の守みくに園 (864 m)
- みくにひじり保育園【認定こども園】 (876 m)
- 認定こども園みくにひじり保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルコート豊中4番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルコート豊中4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,176万～3,303万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より2.9% 低い↓ 大阪府の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルコート豊中4番館の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルコート豊中4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルコート豊中4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2024年2月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.82％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋33.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルコート豊中4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,688.4万円 | 39.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,298.3万円 | 32.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,356.5万円 | 33.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,343.3万円 | 31.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,540万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,830.8万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,338.5万円 | 34万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,687.7万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,403.6万円 | 33.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,950万円 | 42.9万円 |
ロイヤルコート豊中4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルコート豊中4番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 9.3万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルコート豊中4番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 68.76㎡ / - | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 68.76㎡ / - | ||
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 68.76㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 81.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 68.76㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 68.76㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 72.19㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9万〜9.5万円 68.76㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 64.17㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 81.63㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.3万〜9.7万円 68.76㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 81.36㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 83.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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