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ロイヤルコート豊中4番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円6階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例
売買履歴72件2024年11月02日更新
家賃相場8.5万 〜 9.8万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

3756人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市三和町2丁目1-4
交通
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩12分
築年月
1997年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルコート豊中4番館の販売中の中古物件

ロイヤルコート豊中4番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ロイヤルコート豊中4番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルコート豊中4番館の基本情報

ロイヤルコート豊中4番館は、1997年11月に竣工された総戸数97戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,167万～3,303万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルコートトヨナカヨンバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 三和町2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒561-0828管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市三和町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。庄内駅から徒歩12分、神崎川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪急三国駅南 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート十三新高 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • JA大阪北部庄内支店 (606 m)
    • ミニストップ大阪西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • りそな銀行 三国支店 (770 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪急三国駅出張所 無人ATM (777 m)
    • 尼崎信用金庫豊中島江支店 (791 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内支店 (814 m)
    • 大同信用組合三国支店 (816 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 庄内駅前出張所 無人ATM (823 m)
  • 公園1件
    • 菰江公園 (296 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中大黒町店 (390 m)
    • ローソン 豊中神州町店 (585 m)
    • ファミリーマート 西三国四丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 大阪西三国3丁目店 (761 m)
    • デイリーヤマザキ阪急三国駅前店 (770 m)
    • ローソン 豊中豊南町西五丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート 豊中島江町店 (807 m)
    • ローソン 阪急三国駅前店 (812 m)
    • ファミリーマート 庄内駅東店 (824 m)
    • セブンイレブン 豊中豊南町東4丁目店 (830 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 三国橋店 (209 m)
    • A-プライス 庄内店 (645 m)
    • 関西スーパー豊中南店 (650 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 庄内店 (716 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (806 m)
    • グルメシティ 庄内店 (891 m)
    • 業務スーパー 千成店 (894 m)
    • ライフ 庄内店 (912 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立庄内南小学校 (503 m)
    • 豊中市立千成小学校 (564 m)
    • 豊中市立第六中学校 (769 m)
    • 豊中市立庄内小学校 (788 m)
    • 大阪文化服装学院 (940 m)
    • 豊中市立豊南小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市立庄内図書館 (223 m)
    • 豊中市立 庄内公民館 (225 m)
    • 豊中南警察署 (363 m)
    • 豊中市南消防署 (440 m)
    • 庄内出張所 (464 m)
    • 豊中市役所 庄内出張所 (491 m)
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (726 m)
    • 豊中南警察署 庄内交番 (742 m)
    • 豊中南警察署 豊南交番 (744 m)
    • 豊中市立 庄内コミュニティプラザ (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林医院 (149 m)
    • 介護予防センター 庄内介護予防センター (225 m)
    • 和音介護サービス事業所 (285 m)
    • あけぼの介護サービス (330 m)
    • デイサービスセンター金太郎 (342 m)
    • 山森医院 (349 m)
    • 桂クリニック (365 m)
    • ミクニ佐野クリニック (384 m)
    • 上田内科医院 (403 m)
    • アイ・ケア (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほうなん子ども園 (529 m)
    • 豊中市立せんなりこども園 (537 m)
    • 豊中市立庄内こども園 (672 m)
    • 豊中市立豊南西こども園 (679 m)
    • 幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園 (682 m)
    • メリーポピンズ保育園 (805 m)
    • 豊中市立栄町こども園 (862 m)
    • 明の守みくに園 (864 m)
    • みくにひじり保育園【認定こども園】 (876 m)
    • 認定こども園みくにひじり保育園 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルコート豊中4番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルコート豊中4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,167万～3,303万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
111万円 〜 131万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より7.3% 低い↓
大阪府の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5143位
豊中市
737棟中 369位
三和町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロイヤルコート豊中4番館の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ロイヤルコート豊中4番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK+S（納戸）、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比↑2,310万〜2,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルコート豊中4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2024年10月2,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2024年9月2,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2024年8月2,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2024年7月2,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.82％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋33.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルコート豊中4番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡46件2,430.5万円（35.9万円）
71〜80㎡9件2,223.3万円（30.8万円）
81〜90㎡14件2,722.9万円（33.3万円）

ロイヤルコート豊中4番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,430.5万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロイヤルコート豊中4番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,688.4万円39.1万円
4階〜5階2,298.3万円32.6万円
6階〜7階2,356.5万円33.5万円
8階〜9階2,343.3万円31.5万円
10階〜11階2,540万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,830.8万円41.2万円
3LDK/3SLDK等2,338.5万円34万円
4LDK/4SLDK等2,687.7万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,403.6万円33.2万円
北/北東/北西2,950万円42.9万円

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ロイヤルコート豊中4番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月9.3万円3LDK68.76㎡9.3万円18.6万円1〜5南東
2020年4月9.3万円3LDK68.76㎡9.3万円18.6万円1〜5南東
2020年3月9.3万円3LDK68.76㎡9.3万円18.6万円1〜5南東
2020年2月9.3万円3LDK68.76㎡9.3万円18.6万円1〜5南東
2020年1月9.3万円3LDK68.76㎡9.3万円18.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルコート豊中4番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.1万円
68.76㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
68.76㎡ / -
4階8.8万〜9.2万円
68.76㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
81.38㎡ / 南
5階8.8万〜9.3万円
68.76㎡ / 南東
6階8.9万〜9.3万円
68.76㎡ / 南東
7階9.4万〜9.8万円
72.19㎡ / 南東
8階9万〜9.4万円
68.76㎡ / 南東
9階8.4万〜8.8万円
64.17㎡ / -		10.7万〜11.2万円
81.63㎡ / 南東
10階9.2万〜9.7万円
68.76㎡ / 南
11階10.7万〜11.3万円
81.36㎡ / -		11.3万〜11.9万円
83.65㎡ / 南

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ロイヤルコート豊中4番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルコート豊中4番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルコート豊中3番館

阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩11分
豊中市三和町2丁目

1,450万〜3,750万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロイヤルコート豊中2番館

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩13分
豊中市三和町2丁目

1,690万〜3,280万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

ローレルスクエア豊中アウレリア

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩11分
豊中市三和町2丁目

1,780万〜4,480万円

58㎡〜96㎡
NO IMAGE

ロイヤルコート豊中1番館

阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩12分
豊中市三和町2丁目

1,450万〜3,298万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

ユニーブル三国

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩7分
豊中市三国2丁目

780万〜1,380万円

46㎡〜57㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ豊中南

阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩14分
豊中市大黒町2丁目

1,430万〜2,380万円

58㎡〜73㎡

ロイヤルコート豊中4番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルコート豊中1番館

阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩12分
豊中市三和町2丁目

1,450万〜3,298万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

セントラルパレス東豊中

大阪モノレール「少路駅」徒歩11分
豊中市東豊中町2丁目

2,080万〜4,080万円

84㎡〜102㎡
NO IMAGE

豊中本町アーバンコンフォート

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩7分
豊中市本町4丁目

1,980万〜3,180万円

70㎡〜71㎡
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パレ武庫之荘本町

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩12分
尼崎市武庫之荘本町1丁目

1,280万〜4,050万円

55㎡〜56㎡
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ロイヤル立花

ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩5分
尼崎市立花町1丁目

1,500万〜3,150万円

54㎡〜59㎡
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星和プラネタウン千里南双子座のまち

ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩27分
吹田市五月が丘南

2,120万〜3,098万円

75㎡〜118㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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