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ユニーブル三国

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
2階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円2階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴37件2020年04月17日更新
家賃相場5.5万 〜 7.2万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％2階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14

3768人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市三国2丁目4-9
交通
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩7分
築年月
1981年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル三国の販売中の中古物件

ユニーブル三国をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユニーブル三国の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニーブル三国の基本情報

ユニーブル三国は、ユニホーによって1981年10月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は甲南建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約57㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は916万～1,404万円、参考相場単価は19万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルミクニ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 豊中市 三国2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒561-0822管理員巡回
築年月1981年10月管理費1㎡あたり114円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社甲南建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市三国2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩7分、アクセス良好です。庄内駅から徒歩17分、神崎川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート十三新高 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪急三国駅出張所 無人ATM (366 m)
    • りそな銀行 三国支店 (381 m)
    • 大同信用組合三国支店 (406 m)
    • ファミリーマート阪急三国駅南 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ミニストップ大阪西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマートセンイシティ前 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (915 m)
    • 北おおさか信用金庫 三国支店 (916 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店 (917 m)
  • 公園1件
    • 菰江公園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西三国四丁目店 (345 m)
    • デイリーヤマザキ阪急三国駅前店 (359 m)
    • ローソン 阪急三国駅前店 (405 m)
    • セブンイレブン 大阪西三国3丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 阪急三国駅西店 (437 m)
    • ローソン 豊中神州町店 (577 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (763 m)
    • ファミリーマート 豊中大黒町店 (785 m)
    • ファミリーマート 新高1丁目店 (808 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 三国橋店 (202 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (395 m)
    • イオンタウン淀川三国 (860 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (866 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (895 m)
    • 業務スーパー 千成店 (920 m)
    • 業務スーパー 新大阪三国店 (926 m)
    • 業務スーパー新大阪三国店 (947 m)
    • 業務用食品館 新大阪店 (978 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 新大阪店 (978 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪文化服装学院 (529 m)
    • 豊中市立千成小学校 (655 m)
    • 大阪市立三国小学校 (721 m)
    • 大阪市立三国中学校 (730 m)
    • 大阪市立新高小学校 (757 m)
    • 豊中市立庄内南小学校 (829 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (866 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (320 m)
    • 豊中市立庄内図書館 (572 m)
    • 豊中市立 庄内公民館 (582 m)
    • 豊中南警察署 (755 m)
    • 淀川総合労働相談コーナー (771 m)
    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (771 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (773 m)
    • 豊中南警察署 豊南交番 (840 m)
    • 豊中市南消防署 (841 m)
    • 庄内出張所 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • ミクニ佐野クリニック (61 m)
    • 北村歯科医院 (194 m)
    • アイ・ケア (203 m)
    • 桂クリニック (261 m)
    • メディオン美容皮膚クリニック (303 m)
    • 日置クリニック (304 m)
    • せお歯科クリニック (316 m)
    • モト心療内科クリニック (318 m)
    • 合資会社介護サービスとき (328 m)
    • よしや歯科 三国駅前診療所 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ保育園 (395 m)
    • 明の守みくに園 (455 m)
    • ほうなん子ども園 (537 m)
    • みくにひじり保育園【認定こども園】 (552 m)
    • 認定こども園みくにひじり保育園 (569 m)
    • 豊中市立せんなりこども園 (580 m)
    • ほっぺるランド新高 (763 m)
    • ふたば未来園 (767 m)
    • 大阪市立新高幼稚園 (813 m)
    • 豊中市立豊南西こども園 (859 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル三国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格916万～1,404万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
65万円 〜 81万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より45.5% 低い↓
大阪府の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7914位
豊中市
737棟中 663位
三国
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル三国の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ユニーブル三国の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,010万〜1,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル三国の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約57㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)--
2020年3月840万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約60万円)南-
2020年3月870万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約18万円 (約62万円)南-
2020年2月920万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約66万円)南-
2020年1月920万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル三国の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡18件950.3万円（20.4万円）
51〜60㎡24件1,065万円（19.7万円）

ユニーブル三国の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,065万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ユニーブル三国の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階961万円17.1万円
2階1,139.3万円21.7万円
3階〜4階950.3万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等941.6万円19.7万円
3LDK/3SLDK等1,097.5万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,030.4万円20.3万円

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ユニーブル三国の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.4万円2LDK46.64㎡--1〜5南
2017年5月6.5万円2LDK46.64㎡-6.5万円1〜5南
2017年4月6.4万円2LDK46.64㎡-9.6万円1〜5南
2017年4月6.9万円2DK46.64㎡-10.3万円1〜5南
2017年3月6.6万円2LDK46.64㎡-9.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル三国の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
57.68㎡ / -		7.2万〜7.6万円
57.68㎡ / 南
2階6.6万〜6.9万円
52.49㎡ / -		6.8万〜7.1万円
52.49㎡ / 南
3階
4階6.1万〜6.4万円
46.64㎡ / 南

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ユニーブル三国へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニーブル三国周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローレルスクエア豊中アウレリア

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩11分
豊中市三和町2丁目

1,780万〜4,480万円

58㎡〜96㎡
NO IMAGE

ロイヤルコート豊中4番館

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩12分
豊中市三和町2丁目

1,800万〜3,480万円

64㎡〜83㎡
NO IMAGE

ロイヤルコート豊中2番館

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩13分
豊中市三和町2丁目

1,690万〜3,280万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロイヤルコート豊中3番館

阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩11分
豊中市三和町2丁目

1,450万〜3,750万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

ロイヤルコート豊中1番館

阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩12分
豊中市三和町2丁目

1,450万〜3,298万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

豊中南スカイハイツ

阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩10分
豊中市千成町2丁目

850万〜2,999万円

61㎡〜95㎡

ユニーブル三国周辺の相場が近い中古マンション

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ユニハイム千里丘2号棟

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩15分
吹田市新芦屋上

1,270万〜2,399万円

82㎡〜87㎡
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サンマンション新大阪

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分
大阪市淀川区木川東4丁目

560万〜1,799万円

36㎡〜51㎡
NO IMAGE

ドムール千里

阪急箕面線「牧落駅」徒歩25分
箕面市稲6丁目

1,180万〜2,380万円

77㎡〜87㎡
NO IMAGE

スワンハイム昆陽

阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩37分
伊丹市寺本3丁目

1,050万〜1,980万円

74㎡〜86㎡
NO IMAGE

イスズハイツベル稲葉荘パート2

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩20分
尼崎市稲葉荘2丁目

940万〜1,380万円

48㎡〜79㎡
NO IMAGE

サンロイヤル北園田

ＪＲ福知山線「猪名寺駅」徒歩12分
尼崎市食満1丁目

680万〜1,880万円

50㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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