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ジオ緑地公園1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,180万円
5階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,180万円5階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴77件2024年07月02日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.64

3755人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩18分
築年月
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジオ緑地公園1番館の販売中の中古物件

ジオ緑地公園1番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ジオ緑地公園1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジオ緑地公園1番館の基本情報

ジオ緑地公園1番館は、1990年03月に竣工された総戸数65戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,997万～3,849万円、参考相場単価は33万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオリョクチコウエンイチバンカン管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 東泉丘4丁目3-1管理形態-
郵便番号〒561-0861管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東泉丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。緑地公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (765 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (993 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (998 m)
  • 公園3件
    • 第2号服部緑地 (859 m)
    • 服部緑地 (902 m)
    • 服部緑地東中央広場 (987 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (244 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (700 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (817 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (865 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (987 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (762 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (898 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十七中学校 (439 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (460 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (638 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (760 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (843 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (874 m)
    • あったかいデイ西泉丘 (894 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (927 m)
    • 中央工学校OSAKA (940 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (973 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北消防署東泉丘出張所 (270 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (276 m)
    • 司法研修所大阪分室 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上こども歯科 (144 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (158 m)
    • ポプラクリニック (158 m)
    • やまざわ歯科クリニック (165 m)
    • 山本歯科 (222 m)
    • 金田医院 (222 m)
    • しらいレディースクリニック (240 m)
    • みなみ内科クリニック (241 m)
    • ちくりん診療所 (290 m)
    • スーパーコート豊中桃山台 (337 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あい保育園西泉丘 (568 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (618 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (769 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (791 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (795 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (949 m)
    • 保育園千里山キッズ (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ緑地公園1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ緑地公園1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,997万～3,849万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
111万円 〜 128万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より7.8% 低い↓
大阪府の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5174位
豊中市
737棟中 374位
東泉丘
28棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ緑地公園1番館の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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ジオ緑地公園1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↑3,020万〜3,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ緑地公園1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,080万円です。専有面積は約89㎡〜約99㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月3,998万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約132万円)南済
2024年6月3,998万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約132万円)南済
2024年5月3,998万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約132万円)南-
2024年1月4,080万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2023年12月4,080万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋17.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ緑地公園1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡53件3,327.7万円（37.4万円）
91〜100㎡29件3,408.3万円（34.4万円）

ジオ緑地公園1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,327.7万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ジオ緑地公園1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,380万円37.9万円
3階〜4階3,203.3万円32.8万円
5階〜6階3,322.9万円37.1万円
7階〜8階3,617.5万円36.7万円
9階〜10階2,878.8万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,380万円37.9万円
3LDK/3SLDK等3,352.3万円36.7万円
4LDK/4SLDK等3,323.8万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,342万円36.1万円
北/北東/北西3,480万円35万円

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売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ジオ緑地公園1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.5万円4LDK107.83㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2024年1月13.5万円4LDK107.83㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2023年12月13.5万円4LDK107.83㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2023年11月14.0万円4LDK99.3㎡-28.0万円6〜10-
2023年8月14.0万円4LDK99.3㎡-28.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ緑地公園1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.8万円
89.08㎡ / 南
2階13.6万〜14.3万円
107.83㎡ / -
3階12.9万〜13.6万円
99.3㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
99.3㎡ / -
5階11.7万〜12.3万円
89.08㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
89.08㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
89.08㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
99.3㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
89.08㎡ / 南		13.3万〜13.9万円
99.3㎡ / 南
9階13.3万〜14万円
99.3㎡ / 南
10階12万〜12.6万円
89.08㎡ / 南

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ジオ緑地公園1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジオ緑地公園1番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ジオ緑地公園2番館

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩18分
豊中市東泉丘4丁目

2,380万〜4,600万円

73㎡〜109㎡
NO IMAGE

ジオ緑地公園6番館

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩18分
豊中市東泉丘4丁目

2,460万〜4,280万円

85㎡〜112㎡
NO IMAGE

ジオ緑地公園5番館

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩19分
豊中市東泉丘4丁目

2,580万〜4,800万円

94㎡〜127㎡
NO IMAGE

ジオ緑地公園3番館

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩17分
豊中市東泉丘4丁目

2,190万〜4,680万円

89㎡〜112㎡
NO IMAGE

藤和緑地公園ホームズ

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩19分
豊中市西泉丘3丁目

1,620万〜3,980万円

61㎡〜139㎡
NO IMAGE

ジオ緑地公園ビューテラス

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩17分
豊中市東泉丘4丁目

2,150万〜2,950万円

72㎡〜79㎡

ジオ緑地公園1番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

レックスシティウイング大阪

ＪＲ東西線「加島駅」徒歩12分
大阪市淀川区加島4丁目

1,190万〜2,880万円

59㎡〜76㎡
NO IMAGE

セントポリア東三国

ＪＲ東海道本線「東淀川駅」徒歩7分
大阪市淀川区東三国2丁目

1,780万〜3,080万円

61㎡〜69㎡
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ハイコート桃山台

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩19分
豊中市西泉丘2丁目

1,380万〜3,298万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

エーベル刀根山

大阪モノレール「蛍池駅」徒歩9分
豊中市刀根山3丁目

1,680万〜2,680万円

56㎡〜67㎡
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ファミール伊丹

阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩6分
伊丹市中央6丁目

1,890万〜2,980万円

48㎡〜81㎡
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エステムコート伊丹

阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩27分
伊丹市野間北6丁目

1,390万〜2,480万円

64㎡〜71㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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