豊中夕日丘ホームズ
★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,150万円 〜 2,380万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
- 住所
- 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20
- 築年数
- 2001年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数6件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,150万円
4階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.8万円 〜 12.3万円詳しく見る
- 想定利回り5.8％〜
7.1％
4階, 3LDK, 約75㎡の例
豊中夕日丘ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より1.4% 低い↓ 豊中市の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,150万円 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊中夕日丘ホームズの相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
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豊中夕日丘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万円〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,150万円〜2,380万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
豊中夕日丘ホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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豊中夕日丘ホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,900円
例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 72.91㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 72.91㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 72.91㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 72.91㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 72.91㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.3万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 72.91㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 72.91㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 12.3万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 12.3万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊中夕日丘ホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
- 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万円〜11.8万円 72.91㎡ / - | ||
| 2階 | 11.7万円〜13.0万円 80.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11.1万円〜12.3万円 72.91㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10.8万円〜12.0万円 73.13㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.9万円〜13.2万円 75.98㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.9万円〜16.4万円 94.32㎡ / 南 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
豊中夕日丘ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
豊中夕日丘ホームズの基本情報
大阪府豊中市夕日丘1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 豊中夕日丘ホームズ(トヨナカユウヒガオカホームズ) | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 夕日丘1丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2001年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (262 m)
- 豊中旭ヶ丘郵便局 (347 m)
- ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- 豊中上野東郵便局 (635 m)
- ファミリーマート豊中中桜塚 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 近畿労働金庫豊中支店 (768 m)
- ファミリーマート豊中長興寺北 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- 豊中桜塚郵便局 (885 m)
- ファミリーマート豊中本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園6件
- 熊野田公園 (336 m)
- 大曽公園 (548 m)
- 服部緑地 (814 m)
- 服部緑地 (814 m)
- 大門公園 (860 m)
- 服部緑地西中央広場 (973 m)
- コンビニ10件
- ライト (315 m)
- ファミリーマート 豊中夕日丘店 (412 m)
- ファミリーマート 豊中旭丘店 (413 m)
- ローソン 桜塚店 (531 m)
- セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (577 m)
- ローソンサテライト 豊中市役所店 (708 m)
- ローソン 豊中熊野町四丁目店 (759 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (870 m)
- ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (893 m)
- ローソン 中桜塚店 (910 m)
- スーパー10件
- サンディ 夕日丘店 (201 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (202 m)
- 青葉夕日丘店 (223 m)
- ikari(いかり) 豊中店 (359 m)
- フレスコ 熊野店 (684 m)
- シェフカワカミ 東豊中店 (730 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (835 m)
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- ライフ 岡町店 (965 m)
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- 学校/教育施設9件
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- さくらクリニック (227 m)
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- さくらづか保育園 (917 m)
- ゆたか保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「豊中夕日丘ホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。