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豊中夕日丘ホームズ

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20
交通
築年数
2001年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

豊中夕日丘ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より1.4% 低い↓
豊中市の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3892位
豊中市
725棟中 281位
夕日丘
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 豊中夕日丘ホームズの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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豊中夕日丘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊中夕日丘ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2016年5月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南西-
2016年4月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2016年1月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2015年12月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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豊中夕日丘ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK73.13㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月10.8万円3LDK73.13㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月12.0万円3LDK73.13㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年1月12.0万円3LDK73.13㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年12月12.0万円3LDK73.13㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年11月10.8万円3LDK72.91㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK73.13㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年10月10.8万円3LDK72.91㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年10月10.8万円3LDK72.91㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月10.8万円3LDK72.91㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年9月10.8万円3LDK72.91㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月12.3万円3LDK80.0㎡10.0万円40.0万円1〜5西
2016年8月10.8万円3LDK72.91㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年8月10.8万円3LDK72.91㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月12.3万円3LDK80.0㎡10.0万円40.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円3LDK73.13㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月12.3万円3LDK80.0㎡10.0万円40.0万円1〜5西
2016年6月12.0万円3LDK73.13㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年5月12.3万円3LDK80.0㎡10.0万円40.0万円1〜5西
2016年5月12.0万円3LDK73.13㎡10.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中夕日丘ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
72.91㎡ / -
2階11.7万円〜13.0万円
80.0㎡ / 西
3階11.1万円〜12.3万円
72.91㎡ / 南西
4階10.8万円〜12.0万円
73.13㎡ / 西
5階11.9万円〜13.2万円
75.98㎡ / 南
6階14.9万円〜16.4万円
94.32㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

豊中夕日丘ホームズの基本情報

大阪府豊中市夕日丘1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称豊中夕日丘ホームズ(トヨナカユウヒガオカホームズ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 豊中市 夕日丘1丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒561-0864管理員日勤
築年数2001年10月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (262 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (347 m)
    • ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 豊中上野東郵便局 (635 m)
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    • 近畿労働金庫豊中支店 (768 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺北 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 豊中桜塚郵便局 (885 m)
    • ファミリーマート豊中本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園6件
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    • 北乃屋長興寺店 (876 m)
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