豊中夕日丘ホームズ
★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,130万円
4階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.8万〜
12.3万円
詳しく見る - 想定利回り5.8％〜
7.2％
4階, 3LDK, 約75㎡の例
豊中夕日丘ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より0.6% 低い↓ 大阪府の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
豊中夕日丘ホームズの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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豊中夕日丘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
豊中夕日丘ホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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豊中夕日丘ホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊中夕日丘ホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
- 4K〜4LDK平均14.8万〜16.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.7万円 72.91㎡ / - | ||
| 2階 | 11.7万〜12.9万円 80.0㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11万〜12.2万円 72.91㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.9万円 73.13㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.8万〜13.1万円 75.98㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.8万〜16.3万円 94.32㎡ / 南 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.75(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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豊中夕日丘ホームズの基本情報
大阪府豊中市夕日丘1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トヨナカユウヒガオカホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 夕日丘1丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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