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豊中立花町シティハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴47件2024年01月29日更新
家賃相場7.7万 〜 12万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％3階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.37

1128人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市立花町3丁目3-12
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩11分
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊中立花町シティハウスの基本情報

豊中立花町シティハウスは、住友不動産によって1990年06月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,767万～2,444万円、参考相場単価は25万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカタチバナチョウシティハウス管理会社-
住所大阪府 豊中市 立花町3丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒560-0025管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り3LDK、5LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩11分
  • 大阪モノレール「蛍池駅」徒歩17分
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市立花町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蛍池駅から徒歩17分、岡町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • セブン銀行 エトレ豊中 共同出張所 (636 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (667 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (670 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急豊中駅 (680 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (708 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (718 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊中支店 共同出張所 (740 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (777 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (780 m)
  • 公園4件
    • 久保公園 (285 m)
    • 轟木公園 (680 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (708 m)
    • 平塚公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中立花町三丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (593 m)
    • セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (603 m)
    • ローソン 豊中走井店 (633 m)
    • アズナス 豊中店 (667 m)
    • ローソン 豊中山ノ上町店 (669 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (750 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (783 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 豊中岡町北店 (923 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (626 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (666 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (812 m)
    • サンディ 豊中本町店 (821 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (946 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立第五中学校 (244 m)
    • 豊中市立箕輪小学校 (266 m)
    • With・わん (810 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (841 m)
    • 豊中市立大池小学校 (866 m)
    • 豊中市立克明小学校 (897 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (573 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (602 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (627 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (717 m)
    • 豊中市役所 環境部 家庭ごみ事業課 (794 m)
    • 豊中市役所 都市基盤部 道路維持課 分室 (803 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (878 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (893 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじたか歯科クリニック (135 m)
    • 清光クリニック (267 m)
    • ヘルパーステーションアネシス (362 m)
    • 美豊苑ウエル清光会 (415 m)
    • 美豊苑ウエル清光会 ケアプランセンター (415 m)
    • 木村医院 (417 m)
    • むそうレディースクリニック (429 m)
    • すみれ歯科 (437 m)
    • メディカルホームくらら豊中 (453 m)
    • 槙野クリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまい保育所 (238 m)
    • 認定こども園ぶっこう幼稚園 (311 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (637 m)
    • 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (641 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (695 m)
    • そらやん保育園 (777 m)
    • 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (824 m)
    • 愛成会おかまち保育園 (832 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (852 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中立花町シティハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中立花町シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,767万～2,444万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
84万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より26.9% 低い↓
大阪府の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6731位
豊中市
737棟中 542位
立花町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊中立花町シティハウスの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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豊中立花町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比↓1,920万〜2,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中立花町シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,180万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-
2023年11月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南-
2023年10月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南-
2022年10月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南-
2021年1月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中立花町シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,580万円（37.1万円）
71〜80㎡39件2,147.2万円（28万円）
81〜90㎡12件2,263.3万円（27.7万円）

豊中立花町シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.2万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

豊中立花町シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,080.5万円26.7万円
3階2,348.9万円31万円
4階〜5階2,526万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,162.1万円27.8万円
5LDK/5SLDK等2,480万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,159.4万円27.5万円

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豊中立花町シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月10.0万円3LDK76.54㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2019年6月10.0万円3LDK76.54㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2019年5月10.0万円3LDK76.54㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2019年4月10.0万円3LDK76.54㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2019年3月10.0万円3LDK76.54㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中立花町シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
76.54㎡ / 南西
2階10.4万〜10.9万円
82.12㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
76.54㎡ / 南西
4階10万〜10.5万円
79.84㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
78.46㎡ / -
6階8.9万〜9.3万円
70.88㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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