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豊中立花町シティハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴56件2024年11月02日更新
家賃相場7.7万 〜 12万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39

3812人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市立花町3丁目3-12
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩11分
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

豊中立花町シティハウスの販売中の中古物件

豊中立花町シティハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

豊中立花町シティハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

豊中立花町シティハウスの基本情報

豊中立花町シティハウスは、住友不動産によって1990年06月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,842万～2,444万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカタチバナチョウシティハウス管理会社-
住所大阪府 豊中市 立花町3丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒560-0025管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り3LDK、5LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩11分
  • 大阪モノレール「蛍池駅」徒歩17分
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市立花町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蛍池駅から徒歩17分、岡町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • セブン銀行 エトレ豊中 共同出張所 (636 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (667 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (670 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急豊中駅 (680 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (708 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (718 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊中支店 共同出張所 (740 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (777 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (780 m)
  • 公園4件
    • 久保公園 (285 m)
    • 轟木公園 (680 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (708 m)
    • 平塚公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中立花町三丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (593 m)
    • セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (603 m)
    • ローソン 豊中走井店 (633 m)
    • アズナス 豊中店 (667 m)
    • ローソン 豊中山ノ上町店 (669 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (750 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (783 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (839 m)
    • ファミリーマート 豊中岡町北店 (923 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (626 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (666 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (812 m)
    • サンディ 豊中本町店 (821 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (946 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立第五中学校 (244 m)
    • 豊中市立箕輪小学校 (266 m)
    • With・わん (810 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (841 m)
    • 豊中市立大池小学校 (866 m)
    • 豊中市立克明小学校 (897 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (573 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (602 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (627 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (717 m)
    • 豊中市役所 環境部 家庭ごみ事業課 (794 m)
    • 豊中市役所 都市基盤部 道路維持課 分室 (803 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (878 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (893 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじたか歯科クリニック (135 m)
    • 清光クリニック (267 m)
    • ヘルパーステーションアネシス (362 m)
    • 美豊苑ウエル清光会 (415 m)
    • 美豊苑ウエル清光会 ケアプランセンター (415 m)
    • 木村医院 (417 m)
    • むそうレディースクリニック (429 m)
    • すみれ歯科 (437 m)
    • メディカルホームくらら豊中 (453 m)
    • 槙野クリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまい保育所 (238 m)
    • 認定こども園ぶっこう幼稚園 (311 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (637 m)
    • 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (641 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (695 m)
    • そらやん保育園 (777 m)
    • 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (824 m)
    • 愛成会おかまち保育園 (832 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (852 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中立花町シティハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中立花町シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,842万～2,444万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
88万円 〜 98万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より26.9% 低い↓
大阪府の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 6638位
豊中市
737棟中 537位
立花町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊中立花町シティハウスの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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豊中立花町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中立花町シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,180万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2024年9月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2024年9月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2024年8月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2024年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中立花町シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,580万円（37.1万円）
71〜80㎡39件2,147.2万円（28万円）
81〜90㎡12件2,263.3万円（27.7万円）

豊中立花町シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.2万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

豊中立花町シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,080.5万円26.7万円
3階2,348.9万円31万円
4階〜5階2,526万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,162.1万円27.8万円
5LDK/5SLDK等2,480万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,159.4万円27.5万円

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豊中立花町シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月10.5万円3LDK70.88㎡-10.5万円1〜5-
2019年7月10.0万円3LDK76.54㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2019年6月10.0万円3LDK76.54㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2019年5月10.0万円3LDK76.54㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2019年4月10.0万円3LDK76.54㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中立花町シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.9万円
76.54㎡ / 南西
2階11.6万〜12.2万円
82.12㎡ / 南
3階10.6万〜11.1万円
76.54㎡ / -
4階11.1万〜11.7万円
79.84㎡ / -
5階11万〜11.5万円
78.46㎡ / -
6階10万〜10.5万円
70.88㎡ / -

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豊中立花町シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

豊中立花町シティハウス周辺の中古マンション

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プラネスーペリア豊中グランデ

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩9分
豊中市立花町3丁目

3,680万〜5,280万円

77㎡〜83㎡
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ロイヤル豊中玉井町

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩7分
豊中市玉井町3丁目

1,480万〜2,680万円

74㎡〜79㎡
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コープ野村豊中立花町

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩12分
豊中市立花町3丁目

1,300万〜1,890万円

53㎡〜67㎡
NO IMAGE

プラネスーペリア豊中

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩5分
豊中市玉井町2丁目

3,830万〜5,150万円

61㎡〜80㎡
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パークハイム豊中若葉通

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩6分
豊中市立花町1丁目

2,280万〜4,180万円

68㎡〜93㎡
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グランドメゾン豊中

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩9分
豊中市螢池南町1丁目

1,498万〜2,988万円

59㎡〜82㎡

豊中立花町シティハウス周辺の相場が近い中古マンション

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プラザ新大阪

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分
大阪市淀川区西宮原1丁目

540万〜3,499万円

28㎡〜99㎡
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第2サンハイツ緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩3分
豊中市寺内1丁目

1,480万〜1,580万円

64㎡
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ライオンズマンション長興寺北

阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩20分
豊中市長興寺北3丁目

1,980万〜3,398万円

85㎡〜104㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･トレーズ

阪急京都本線「十三駅」徒歩5分
大阪市淀川区十三本町2丁目

280万〜540万円

13㎡〜15㎡
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ライオンズマンション箕面桜井

阪急箕面線「桜井駅」徒歩5分
箕面市半町3丁目

1,250万〜2,380万円

64㎡〜81㎡
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ベル塚口

阪急神戸本線「塚口駅」徒歩6分
尼崎市塚口町1丁目

980万〜1,680万円

52㎡〜57㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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