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グランコート蛍池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴35件2017年07月11日更新
家賃相場9万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％5階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

3771人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市螢池東町2丁目4-16
交通
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩5分
築年月
1998年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート蛍池の販売中の中古物件

グランコート蛍池をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランコート蛍池の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランコート蛍池の基本情報

グランコート蛍池は、大倉建設によって1998年06月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は宮崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約64㎡、間取りが3LK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,404万～2,528万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートホタルガイケ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 豊中市 螢池東町2丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒560-0032管理員巡回
築年月1998年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社宮崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市螢池東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の蛍池駅で徒歩5分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。柴原阪大前駅から徒歩17分、石橋阪大前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (110 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (237 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (251 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (285 m)
    • セブン銀行 ルシオーレ 共同出張所 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (304 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (336 m)
    • JA大阪北部麻田支店 (583 m)
    • ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 大阪空港駅 共同出張所 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蛍池中町店 (109 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (242 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (501 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (507 m)
    • ローソン 大阪空港東店 (585 m)
    • Yショップ刀根山店 (658 m)
    • セブンイレブン 大阪空港前店 (675 m)
    • ファミリーマート 大阪空港綜合ビル店 (858 m)
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (860 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (915 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (155 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (306 m)
    • 愛菜蛍池店 (314 m)
    • 業務スーパー 蛍池店 (370 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十八中学校 (251 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (277 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (430 m)
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (449 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (499 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (583 m)
    • 池田市立石橋南小学校 (699 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (721 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (884 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中警察署 螢池交番 (193 m)
    • 豊中市パスポートセンター (283 m)
    • 刀根山蛍会館 (305 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (311 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (314 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (314 m)
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (400 m)
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (656 m)
    • 第三方面本部 (868 m)
    • 豊中警察署 空港警備派出所 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • みやさこ整骨院 (42 m)
    • ごとう歯科クリニック (43 m)
    • 太田眼科 (45 m)
    • 蛍池整骨院 (77 m)
    • いけだ歯科 (78 m)
    • 米田産婦人科 (84 m)
    • 小田歯科医院 (114 m)
    • 骨盤矯正 巻き爪矯正 凡座 (115 m)
    • 福渡医院 (137 m)
    • 辺見クリニック (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA蛍池駅前 (63 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (311 m)
    • いずみ保育園 (343 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (352 m)
    • 豊中市立蛍池こども園 (446 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (472 m)
    • 認定こども園蛍池文化幼稚園 (566 m)
    • 池田市立なかよしこども園 (758 m)
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (758 m)
    • そらやん保育園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート蛍池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート蛍池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,404万～2,528万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 130万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より4.5% 高い↑
大阪府の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4247位
豊中市
737棟中 281位
螢池東町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランコート蛍池の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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グランコート蛍池の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比↑2,420万〜2,540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート蛍池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,190万円です。専有面積は約63㎡〜約64㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南-
2017年5月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南済
2017年4月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年3月1,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)--
2017年2月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート蛍池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件2,019.7万円（31.4万円）

グランコート蛍池の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,019.7万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランコート蛍池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,041.3万円31.8万円
5階〜8階1,890万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,019.7万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,015.6万円31.4万円

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グランコート蛍池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月9.0万円3LDK64.38㎡-25.0万円1〜5南
2019年12月9.0万円3LDK64.38㎡-25.0万円1〜5南
2019年11月9.0万円3LDK64.38㎡-25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート蛍池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜8.9万円
64.38㎡ / 南
3階8.5万〜9万円
64.38㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階8.8万〜9.2万円
64.38㎡ / 南
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランコート蛍池へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランコート蛍池周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハイライフ蛍池

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩4分
豊中市螢池東町2丁目

298万〜800万円

23㎡〜48㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション豊中螢池

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩3分
豊中市螢池東町2丁目

450万〜2,080万円

23㎡〜58㎡
NO IMAGE

蛍池アーバンライフ

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩6分
豊中市螢池北町2丁目

830万〜2,490万円

45㎡〜86㎡
NO IMAGE

イトーピア豊中グランステージ

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩9分
豊中市螢池東町4丁目

1,980万〜2,799万円

57㎡〜76㎡
NO IMAGE

万葉ハイツ豊中蛍池

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩9分
豊中市螢池東町4丁目

1,680万〜2,400万円

55㎡〜77㎡
NO IMAGE

豊中刀根山パークホームズ

阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩9分
豊中市刀根山6丁目

2,080万〜3,480万円

70㎡〜85㎡

グランコート蛍池周辺の相場が近い中古マンション

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リーガル江坂

OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩6分
吹田市江坂町2丁目

2,580万〜4,880万円

75㎡〜76㎡
NO IMAGE

ステイツ千里津雲台

大阪モノレール「山田駅」徒歩7分
吹田市津雲台6丁目

2,630万〜3,388万円

68㎡〜78㎡
NO IMAGE

コスモハイツ千里桃山台

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩8分
吹田市桃山台4丁目

3,180万〜4,480万円

84㎡〜130㎡
NO IMAGE

ロジュマン東豊中

大阪モノレール「少路駅」徒歩22分
豊中市東豊中町6丁目

2,600万〜4,280万円

61㎡〜95㎡
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セントラル箕面瀬川

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩15分
箕面市瀬川4丁目

2,180万〜3,480万円

70㎡〜92㎡
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ハイツサンシャイン

阪神本線「尼崎駅」徒歩4分
尼崎市昭和南通3丁目

580万〜980万円

22㎡〜49㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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