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リバティパーク枚方B棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴104件2024年11月02日更新
家賃相場7.8万 〜 11万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％8階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

1694人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市伊加賀西町2-2
交通
  • 京阪本線「枚方公園駅」徒歩19分
築年月
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバティパーク枚方B棟の販売中の中古物件

リバティパーク枚方B棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リバティパーク枚方B棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リバティパーク枚方B棟の基本情報

リバティパーク枚方B棟は、藤和不動産によって2002年02月に竣工された総戸数87戸の15階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,696万～2,729万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバティーパークヒラカタビートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 枚方市 伊加賀西町2-2管理形態委託
郵便番号〒573-0066管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市伊加賀西町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。光善寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート枚方走谷 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 枚方大橋店 (638 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (692 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (950 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (711 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (734 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (913 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (381 m)
    • 枚方市立伊加賀小学校 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • 原歯科 (192 m)
    • いわた歯科医院 (375 m)
    • そんぽの家 枚方西 (382 m)
    • 医療法人大寿会大寿会居宅介護支援事業室 (437 m)
    • 大寿会病院 (440 m)
    • 介護老人保健施設ユートピア (467 m)
    • Cアミーユ光善寺 (475 m)
    • 内藤クリニック (505 m)
    • やまわき歯科医院 (533 m)
    • ライフサポートスマイル (820 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 三矢ゆりかご保育園 (392 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバティパーク枚方B棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバティパーク枚方B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,696万～2,729万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
80万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より9.8% 低い↓
大阪府の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7131位
枚方市
293棟中 171位
伊加賀西町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リバティパーク枚方B棟の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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リバティパーク枚方B棟の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↑1,860万〜1,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバティパーク枚方B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東済
2024年10月3,080万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約31万円 (約103万円)南東-
2024年9月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東済
2024年9月3,180万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年8月3,180万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約32万円 (約107万円)南東-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋9.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リバティパーク枚方B棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡73件2,101万円（28.5万円）
81〜90㎡12件2,260.9万円（27.1万円）
91〜100㎡12件2,963.3万円（30.4万円）

リバティパーク枚方B棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,101万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

リバティパーク枚方B棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,175万円26.9万円
4階〜6階1,880.2万円25.7万円
7階〜9階2,561.5万円28.9万円
10階〜12階2,257.9万円28.9万円
13階〜15階2,203.5万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,883.1万円26万円
3LDK/3SLDK等2,138.7万円28.6万円
4LDK/4SLDK等2,804.3万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,266.5万円28.7万円

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リバティパーク枚方B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月10.0万円4LDK84.25㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2023年7月10.0万円4LDK84.25㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2023年6月10.0万円4LDK84.25㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2023年5月9.5万円3LDK72.03㎡5.0万円10.0万円11〜15南
2023年5月10.0万円4LDK84.25㎡10.0万円20.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバティパーク枚方B棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
70.06㎡ / 南
2階8.7万〜9.2万円
75.01㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
85.74㎡ / 南東
3階9.1万〜9.6万円
80.09㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
75.08㎡ / 南東
5階8.9万〜9.3万円
75.01㎡ / 南
6階8.9万〜9.3万円
75.0㎡ / 南
7階8.8万〜9.2万円
75.08㎡ / 南東
8階
9階8.8万〜9.3万円
75.08㎡ / -		12.3万〜12.9万円
97.33㎡ / 南東
10階
11階8.8万〜9.2万円
72.07㎡ / 南		10万〜10.5万円
84.25㎡ / -
12階9万〜9.5万円
75.08㎡ / 南東
13階9万〜9.5万円
75.08㎡ / 南東
14階8.4万〜8.9万円
70.06㎡ / -		11.8万〜12.4万円
97.33㎡ / 南東
15階8.5万〜8.9万円
70.29㎡ / -		9.3万〜9.8万円
75.08㎡ / 南

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リバティパーク枚方B棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リバティパーク枚方B棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

リバティパーク枚方C棟

京阪本線「枚方公園駅」徒歩18分
枚方市伊加賀西町

1,580万〜3,580万円

70㎡〜97㎡
NO IMAGE

リバティパーク枚方A棟

京阪本線「枚方公園駅」徒歩20分
枚方市伊加賀西町

1,580万〜3,380万円

70㎡〜97㎡
NO IMAGE

リバティパーク枚方D棟

京阪本線「枚方公園駅」徒歩18分
枚方市伊加賀西町

2,080万〜4,280万円

76㎡〜138㎡
NO IMAGE

リバティパーク枚方E棟

京阪本線「枚方公園駅」徒歩16分
枚方市伊加賀西町

1,498万〜3,430万円

75㎡〜87㎡
NO IMAGE

リバティパーク枚方F棟

京阪本線「枚方公園駅」徒歩17分
枚方市伊加賀西町

1,380万〜2,900万円

67㎡〜97㎡
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リバティパーク枚方G棟

京阪本線「枚方公園駅」徒歩16分
枚方市伊加賀西町

1,490万〜3,480万円

70㎡〜97㎡

リバティパーク枚方B棟周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズヒルズ高槻

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩40分
高槻市安岡寺町3丁目

1,470万〜2,400万円

73㎡〜77㎡
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阪急ヒルズコート高槻(1〜7番館)

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩32分
高槻市上土室1丁目

1,500万〜3,480万円

72㎡〜117㎡
NO IMAGE

摂津マンションE棟

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩2分
高槻市大畑町

2,180万〜2,380万円

88㎡〜94㎡
NO IMAGE

グリーンエクセル高槻

ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩20分
高槻市氷室町1丁目

820万〜1,680万円

63㎡〜69㎡
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パスコマンション高槻(1〜2番館)

阪急京都本線「高槻市駅」徒歩12分
高槻市緑町

950万〜2,380万円

60㎡〜70㎡
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Mプラザ寝屋川5番館

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩14分
寝屋川市池田本町

1,350万〜2,980万円

61㎡〜104㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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