Mプラザ寝屋川5番館

Name: Mプラザ寝屋川5番館
Brand: 森本興産
Rating: 3.3 (48 reviews)

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

1,660万〜 1,740万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価	24万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	1,660万円〜 1,740万円	5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴	48件	2024年01月29日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

285人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府寝屋川市池田本町3-3

交通

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩14分

築年月: 2001年3月
階建: 9階建
構造: 鉄筋コンクリート造

Mプラザ寝屋川5番館の販売中の中古物件

Mプラザ寝屋川5番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

Mプラザ寝屋川5番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Mプラザ寝屋川5番館の基本情報

Mプラザ寝屋川5番館は、森本興産によって2001年03月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,484万～2,530万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	エムプラザネヤガワゴバンカン	管理会社	浪速管理
住所	大阪府寝屋川市池田本町3-3	管理形態	委託
郵便番号	〒572-0030	管理員	日勤
築年月	2001年3月	管理費	1㎡あたり169円
総戸数	48戸	修繕積立金	1㎡あたり137円
階建	9階建	間取り	1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通	京阪本線「寝屋川市駅」徒歩14分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域	駐輪場	-
分譲会社	森本興産	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市池田本町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 関西みらい銀行寝屋川支店(旧近畿大阪銀行店舗) (210 m)
- ファミリーマートきたかん日之出町共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 大阪厚生信用金庫寝屋川支店 (382 m)
- ミニストップ寝屋川中木田町共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ファミリーマート寝屋川大利町店内出張所(ATM) (530 m)
- 京都信用金庫寝屋川支店 (567 m)
- JA九個荘本所 (603 m)
- りそな銀行寝屋川支店 (747 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店京阪サービス・コア寝屋川内出張所(ATM) (824 m)
- セブン銀行京阪電車京阪本線寝屋川市駅共同出張所 (831 m)
公園2件
- 池田2号公園 (330 m)
- 高柳栄町公園 (557 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン寝屋川池田南町店 (98 m)
- ファミリーマート寝屋川池田本町店 (289 m)
- セブンイレブン寝屋川池田旭町店 (327 m)
- ファミリーマート寝屋川大利町店 (521 m)
- ローソン長栄寺店 (569 m)
- ローソン寝屋川葛原新町店 (698 m)
- ファミリーマート京阪寝屋川市駅前店 (817 m)
- アンスリー寝屋川店 (825 m)
- アンスリーSAM(サム) 寝屋川ホーム店 (838 m)
- ローソン寝屋川八坂町店 (849 m)
スーパー10件
- 業務スーパー池田店 (31 m)
- サンディ寝屋川池田本町店 (60 m)
- Foods Market SATAKE寝屋川ワカバ店 (111 m)
- スーパーワカバ寝屋川店 (117 m)
- スーパー玉出寝屋川店 (166 m)
- 万代寝屋川店 (652 m)
- ディスカウントストアトライアル寝屋川店 (653 m)
- アンスリー寝屋川北口店 (825 m)
- FREST(フレスト) 寝屋川店 (847 m)
- イズミヤ寝屋川店 (876 m)
学校/教育施設10件
- 寝屋川市立池田小学校留守家庭児童会 (392 m)
- 寝屋川市立第二中学校 (397 m)
- 寝屋川市立池田小学校 (407 m)
- こどもサポート教室きらり寝屋川校 (449 m)
- 寝屋川市立桜小学校 (479 m)
- 寝屋川市立桜小学校留守家庭児童会 (559 m)
- 寝屋川市立西小学校 (667 m)
- 寝屋川市立西小学校留守家庭児童会 (685 m)
- 摂南大学地域連携センター (766 m)
- 寝屋川市立石津小学校留守家庭児童会 (826 m)
公共施設/機関10件
- 西市民センター (357 m)
- 寝屋川市立中央図書館 (362 m)
- 寝屋川市役所高齢介護室 (364 m)
- 寝屋川市立池の里市民交流センター文化スポーツ振興課 (625 m)
- 寝屋川警察署高柳交番 (663 m)
- 大阪府中央子ども家庭センター (689 m)
- 寝屋川保健所 (701 m)
- 寝屋川消防署 (717 m)
- 寝屋川警察署寝屋川市駅前交番 (795 m)
- サービス処ねやがわ屋 (819 m)
病院/医療10件
- 訪問看護ステーションかなで (51 m)
- すずらん整骨院 (129 m)
- 徳本クリニック (138 m)
- あきやま歯科クリニック (138 m)
- 相江接骨院 (153 m)
- 丸岡歯科 (167 m)
- なかはら内科医院 (228 m)
- はらきた耳鼻咽喉科 (236 m)
- 鳴澤医院 (253 m)
- 勝二靖 (254 m)
幼稚園/保育園10件
- 池田保育園 (116 m)
- 寝屋川幼稚園 (328 m)
- コスモス保育所 (436 m)
- 認定こども園桜木保育園 (508 m)
- 寝屋川なかよし保育園 (534 m)
- 認定こども園池田すみれこども園 (548 m)
- ねやがわくこの木保育園 (682 m)
- 認定こども園アカシヤ保育園 (916 m)
- くるみ保育園 (940 m)
- 豊野保育園 (954 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Mプラザ寝屋川5番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にMプラザ寝屋川5番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Mプラザ寝屋川5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,484万～2,530万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 24万円坪単価 80万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	寝屋川市の平均より6.8% 低い↓ 大阪府の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,660万〜 1,740万円
坪単価によるランキング	大阪府 9200棟中 7107位寝屋川市 128棟中 61位池田本町 2棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年10月の売買価格相場

Mプラザ寝屋川5番館の相場
㎡単価
24.3万円
坪単価
80.4万円
寝屋川市の相場
㎡単価
26万円
坪単価
86.2万円
大阪府の相場
㎡単価
38.9万円
坪単価
128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

Mプラザ寝屋川5番館の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑	1,660万〜1,740万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Mプラザ寝屋川5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約104㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年1月	2,750万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約34万円 (約113万円)	東	-
2022年3月	1,699万円	6〜10	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約27万円 (約90万円)	西	-
2022年3月	1,480万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約20万円 (約67万円)	西	-
2022年2月	1,699万円	6〜10	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約27万円 (約90万円)	西	済
2022年2月	1,480万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約20万円 (約67万円)	西	-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.54％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Mプラザ寝屋川5番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	3件	1,582.7万円（25.2万円）
71〜80㎡	38件	1,830.5万円（25.5万円）
81〜90㎡	1件	2,280万円（26.8万円）
101㎡〜	9件	2,580万円（25.1万円）

Mプラザ寝屋川5番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,830.5万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Mプラザ寝屋川5番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	1,738.3万円	24.5万円
3階〜4階	1,931.3万円	26.3万円
5階〜6階	2,063.6万円	25.3万円
7階〜8階	2,564万円	27.3万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	1,780万円	25万円
2LDK/2SLDK等	1,582.7万円	25.2万円
3LDK/3SLDK等	1,821.1万円	25.4万円
4LDK/4SLDK等	2,365.7万円	23.8万円
5LDK/5SLDK等	2,980万円	28.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
東	2,750万円	34.4万円
西	1,865.7万円	25.3万円
北/北東/北西	2,380万円	23.3万円

Mプラザ寝屋川5番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

Mプラザ寝屋川5番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Mプラザ寝屋川5番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ホーユウパレス寝屋川	2024年10月	3.9万円	1DK	-	-
ライオンズマンション寝屋川	2023年4月	9.8万円	3LDK	-	19.6万円
寝屋川日光ハイツ	2021年1月	5.6万円	2LDK	-	11.2万円
ルイシャトレ寝屋川	2019年10月	11.0万円	3LDK	12.0万円	36.0万円
レックスシティ寝屋川	2017年5月	6.8万円	3LDK	-	10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Mプラザ寝屋川5番館へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Mプラザ寝屋川5番館周辺の中古マンション

ホーユウパレス寝屋川

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩15分
寝屋川市池田旭町

330万〜1,780万円

27㎡〜101㎡

Mプラザ寝屋川3番館

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩18分
寝屋川市池田本町

999万〜2,450万円

57㎡〜71㎡

ライオンズマンション寝屋川

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩16分
寝屋川市池田西町

1,400万〜2,580万円

62㎡〜80㎡

レイシャトレ寝屋川

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩11分
寝屋川市長栄寺町

220万〜250万円

11㎡〜18㎡

リバーサイドコーポ寝屋川

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩7分
寝屋川市北大利町

1,490万〜1,780万円

61㎡

ルネ寝屋川

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩11分
寝屋川市高柳1丁目

980万〜1,998万円

55㎡〜71㎡

Mプラザ寝屋川5番館周辺の相場が近い中古マンション

高槻グリーンハイツ(A棟･B棟)

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩20分
高槻市真上町4丁目

1,150万〜1,998万円

70㎡

マイシティー高槻

京阪本線「枚方公園駅」徒歩33分
高槻市南大樋町

780万〜2,798万円

38㎡〜83㎡

アズプレミアムステージ寝屋川

ＪＲ片町線「星田駅」徒歩18分
寝屋川市寝屋1丁目

1,380万〜2,688万円

66㎡〜89㎡

ニュー門真ハイツ

京阪本線「門真市駅」徒歩5分
門真市新橋町

580万〜1,880万円

55㎡

門真プラザ

京阪本線「門真市駅」徒歩2分
門真市新橋町

580万〜1,580万円

66㎡〜70㎡

コム古川橋

京阪本線「古川橋駅」徒歩6分
門真市末広町

1,180万〜3,990万円

55㎡〜116㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

Mプラザ寝屋川5番館

Mプラザ寝屋川5番館の販売中の中古物件

Mプラザ寝屋川5番館の部屋別情報（参考価格）