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レックスシティ寝屋川

★★★☆☆3.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市池田3丁目9-7
交通
築年数
1991年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レックスシティ寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より53.0% 低い↓
寝屋川市の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7561位
寝屋川市
127棟中 90位
池田
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の売買価格相場

  • レックスシティ寝屋川の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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レックスシティ寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスシティ寝屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年6月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年2月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年1月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)--
2016年12月950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックスシティ寝屋川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円3LDK69.75㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.8万円3LDK64.0㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK64.0㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK70.0㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK70.0㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK64.0㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK69.75㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月6.8万円3LDK69.75㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月6.8万円3LDK60.0㎡-10.0万円1〜5
2014年10月6.5万円3LDK69.0㎡-5.0万円1〜5南東
2014年10月8.0万円3LDK80.0㎡-30.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスシティ寝屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
75.6㎡ / 南東
2階
3階6.6万円〜7.3万円
69.75㎡ / 南東
4階7.2万円〜7.9万円
75.6㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
69.75㎡ / 南東
6階
7階6.7万円〜7.4万円
69.75㎡ / 南東
8階6.5万円〜7.2万円
67.34㎡ / 南東
9階7.1万円〜7.9万円
73.17㎡ / -
10階
11階
12階8.3万円〜9.2万円
84.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レックスシティ寝屋川の基本情報

大阪府寝屋川市池田3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスシティ寝屋川(レックスシティネヤガワ)管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 寝屋川市 池田3丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒572-0039管理員日勤
築年数1991年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 寝屋川池田郵便局 (264 m)
    • 寝屋川石津南郵便局 (543 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店摂南大学内出張所 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 摂南大学内出張所(ATM) (547 m)
    • 寝屋川池田北郵便局 (588 m)
    • ファミリーマート寝屋川池田本町 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート寝屋川石津南町 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 近畿大阪銀行 寝屋川支店 (862 m)
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    • 寝屋川市立 石津小学校留守家庭児童会 (383 m)
    • 摂南大学 摂大交流会館 (387 m)
    • 寝屋川市立桜小学校 (432 m)
    • 寝屋川市立石津小学校 (437 m)
    • 寝屋川市立 桜小学校留守家庭児童会 (512 m)
    • 私立摂南大学 (543 m)
    • 摂南大学 企画課 (543 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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