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メロディーハイム寝屋川

★★☆☆☆2.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府寝屋川市池田中町31-20
交通
築年数
1978年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム寝屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より65.2% 低い↓
寝屋川市の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8109位
寝屋川市
127棟中 107位
池田中町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム寝屋川の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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メロディーハイム寝屋川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム寝屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)西
2017年5月590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約36万円)-
2017年4月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)西
2017年4月590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約36万円)-
2017年3月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム寝屋川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK55.0㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.5万円2LDK54.93㎡-10.0万円1〜5南西
2017年2月6.5万円2LDK54.93㎡-10.0万円1〜5南西
2017年1月7.0万円2LDK54.93㎡-10.0万円1〜5南西
2016年12月7.0万円2LDK54.93㎡-10.0万円1〜5南西
2016年8月6.3万円2LDK48.36㎡-7.0万円1〜5南東
2016年7月6.0万円2LDK48.36㎡-7.0万円1〜5南東
2016年7月6.3万円2LDK48.36㎡-7.0万円1〜5南東
2016年7月7.3万円2LDK48.36㎡-7.3万円1〜5南東
2016年6月7.3万円2LDK48.36㎡-7.3万円1〜5南東
2016年5月7.3万円2LDK48.36㎡-7.3万円1〜5南東
2015年6月6.7万円2LDK51.3㎡-13.4万円1〜5
2015年6月5.7万円2LDK51.3㎡-11.4万円1〜5
2015年4月7.0万円2LDK51.3㎡-20.0万円1〜5
2015年3月7.5万円2LDK51.3㎡-20.0万円1〜5
2013年8月7.5万円2LDK55.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム寝屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.7万円
51.3㎡ / 東
2階
3階5.8万円〜6.5万円
54.93㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
51.3㎡ / 東
5階5.4万円〜6.0万円
51.79㎡ / 東
6階5.6万円〜6.2万円
51.3㎡ / 南東
7階

資産評価

★★☆☆☆2.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム寝屋川の基本情報

大阪府寝屋川市池田中町に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の寝屋川市駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メロディーハイム寝屋川(メロディーハイムネヤガワ)管理会社浪速管理
住所大阪府 寝屋川市 池田中町31-20管理形態委託
郵便番号〒572-0074管理員日勤
築年数1978年8月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 寝屋川池田郵便局 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 摂南大学内出張所(ATM) (439 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店摂南大学内出張所 (441 m)
    • ファミリーマート寝屋川池田本町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 寝屋川池田北郵便局 (622 m)
    • 寝屋川石津南郵便局 (749 m)
    • 大阪厚生信用金庫寝屋川支店 (868 m)
    • 近畿大阪銀行 寝屋川支店 (931 m)
    • 寝屋川池田東郵便局 (975 m)
  • 公園2件
    • 池田2号公園 (415 m)
    • 点野3丁目第5ちびっこ老人憩いの広場 (694 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 寝屋川池田3丁目店 (76 m)
    • ローソン 寝屋川池田三丁目店 (350 m)
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    • セブンイレブン 寝屋川点野3丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 寝屋川池田本町店 (576 m)
    • ローソン 寝屋川豊里町店 (615 m)
    • ローソン 寝屋川葛原新町店 (739 m)
    • サンクス 寝屋川マルハン店 (779 m)
    • セブンイレブン 寝屋川池田旭町店 (801 m)
    • サークルK 寝屋川点野店 (961 m)
  • スーパー4件
    • サンディ 寝屋川池田本町店 (698 m)
    • 業務スーパー 池田店 (710 m)
    • スーパーワカバ 寝屋川店 (759 m)
    • スーパー玉出 寝屋川店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 寝屋川市立池田小学校 (403 m)
    • 寝屋川市立 池田小学校留守家庭児童会 (411 m)
    • 私立摂南大学 (439 m)
    • 摂南大学 企画課 (440 m)
    • 寝屋川市立 石津小学校留守家庭児童会 (584 m)
    • 寝屋川市立石津小学校 (640 m)
    • 寝屋川市立第二中学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 寝屋川市立中央図書館 (652 m)
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  • 病院/医療10件
    • なかいえ歯科 (219 m)
    • もみの木ケアサービスステーション (220 m)
    • ケア21寝屋川 (234 m)
    • 特別養護老人ホーム寝屋池田長寿の里 (266 m)
    • 住宅型有料老人ホームふわり (317 m)
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    • 池田保育園 (639 m)
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    • アカシヤ保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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