オープンレジデンス中野道玄町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,700万 〜 5,990万円
2階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,700万円 〜 5,990万円 | 2階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
1314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町3丁目14-26
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンス中野道玄町の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンスナカノドウゲンザカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町3丁目14-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウスディベロップメン | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫中野支店 (160 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- 西武信用金庫本町通支店 (325 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (375 m)
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (378 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (453 m)
- 三菱UFJ銀行中野支店 (492 m)
- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 公園6件
- 二軒家ふるさと公園 (797 m)
- 杉山公園 (807 m)
- 二軒家公園 (831 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (888 m)
- 和田さくらの坂公園 (937 m)
- 上の原公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中野本町新橋通り店 (152 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (177 m)
- デイリーヤマザキ 中野中央店 (285 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (310 m)
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (454 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (496 m)
- ファミリーマート 中野本町店 (505 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (534 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (278 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (311 m)
- マルエツ 中野新橋店 (377 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (503 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (524 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (574 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (618 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (627 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (716 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (753 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (204 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (217 m)
- 中野区立宮の台児童館 (231 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (413 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (424 m)
- 中野区立中野第一小学校 (458 m)
- 中野区立第二中学校 (475 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (475 m)
- 中野区立朝日が丘児童館 (486 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (562 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立本町図書館 (197 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (332 m)
- 中野区立やよい荘 (355 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (380 m)
- 中野消防署 (393 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (397 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (409 m)
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (454 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (457 m)
- 中野区中部すこやか福祉センター (614 m)
- 病院/医療10件
- 中野本町ありがとうの家 (73 m)
- 秋吉クリニック (105 m)
- えん接骨院 (132 m)
- あおば(特定非営利活動法人) (155 m)
- 重光クリニック (181 m)
- 新中野透析クリニック (186 m)
- ニチイケアセンター中野本町 グループホーム ニチイのほほえみ (195 m)
- ニチイケアセンターなべよこ (198 m)
- 永島歯科医院 (200 m)
- アクティブプラザ中野新橋店 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ中野新橋園 (236 m)
- 宮の台保育園 (259 m)
- 本町保育園 (293 m)
- もしもしのほし中野保育園 (295 m)
- 中野保育園 (319 m)
- あーす保育園 中野新橋 (361 m)
- やよいこども園 (378 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (404 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (480 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンス中野道玄町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンス中野道玄町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,158万～5,931万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 5,700万 〜 5,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンス中野道玄町の相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンス中野道玄町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,700万〜5,990万円対前年同月比↓ | 5,700万〜5,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンス中野道玄町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜7,480万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2021年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | 北 | 済 |
| 2021年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約66万円 (約219万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。以前の期間と比較して-2.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンス中野道玄町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 4,520万円（69.6万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 5,118.3万円（70万円） |
| 81〜90㎡ | 77件 | 5,904.9万円（70.2万円） |
オープンレジデンス中野道玄町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,904.9万円（㎡単価70.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オープンレジデンス中野道玄町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,482.3万円 | 69.4万円 |
| 2階 | 5,264.1万円 | 70.9万円 |
| 3階 | 5,435.7万円 | 70.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,116.9万円 | 69.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,403.7万円 | 69.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,897.5万円 | 71.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,640万円 | 74.3万円 |
| 東 | 5,010万円 | 69.6万円 |
| 西 | 5,047.1万円 | 70.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,760万円 | 69.6万円 |
オープンレジデンス中野道玄町の売却のご相談
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オープンレジデンス中野道玄町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンス中野道玄町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野本町ローヤルコーポ | 2024年4月 | 7.0万円 | 2K | - | - |
| ライズ中野新橋 | 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | - | 8.1万円 |
| フェニックス中野新橋 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | - |
| ゼクスビューネ中野本町 | 2023年9月 | 8.4万円 | 1LDK | - | - |
| 秀和中野本町レジデンス | 2013年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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