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メロディーハイム樟葉東

854人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府枚方市東山2丁目24
交通
築年月
1994年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

メロディーハイム樟葉東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
66万円 〜 83万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較枚方市の平均より11.9% 低い↓
大阪府の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8800棟中 6749位
枚方市
287棟中 164位
東山
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム樟葉東の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

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メロディーハイム樟葉東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メロディーハイム樟葉東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南西-
2018年5月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南西-
2018年5月1,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)-
2018年4月1,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-
2018年3月1,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム樟葉東の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円3LDK68.84㎡10.0万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK68.84㎡10.0万円6.5万円1〜5
2017年2月6.0万円3LDK68.84㎡10.0万円6.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK65.37㎡10.0万円6.5万円1〜5
2017年1月6.0万円3LDK65.37㎡10.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム樟葉東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
62.73㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
68.84㎡ / 南東
5.9万〜6.5万円
68.84㎡ / 南東
3階5.9万〜6.5万円
68.84㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
76.42㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
71.99㎡ / -
5階5.3万〜5.9万円
61.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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メロディーハイム樟葉東の基本情報

大阪府枚方市東山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムクズハヒガシ管理会社浪速管理
住所大阪府 枚方市 東山2丁目24管理形態委託
郵便番号〒573-1114管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり135円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 枚方東山郵便局 (231 m)
    • 万代枚方高野道 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 八幡男山竹園郵便局 (784 m)
    • JA北河内枚方北支店 (852 m)
    • ファミリーマート枚方招提北町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • 枚方船橋郵便局 (998 m)
  • 公園2件
    • 中の池公園 (294 m)
    • くすのき近隣公園 (857 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 枚方東山2丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 枚方東船橋店 (697 m)
    • セブンイレブン 男山店 (718 m)
    • セブンイレブン 枚方船橋本町店 (887 m)
    • ファミリーマート 枚方招提北町店 (973 m)
    • ローソン 枚方船橋本町二丁目店 (986 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ニッコー本部 (173 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 東山店 (174 m)
    • スーパーストアナカガワ 招提店 (693 m)
    • 万代 枚方高野道店 (695 m)
    • 業務スーパー 男山店 (875 m)
    • スーパーストアナカガワ 船橋店 (999 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 枚方市立船橋小学校 (418 m)
    • 枚方市立 船橋留守家庭児童会室 (426 m)
    • 枚方市立招提北中学校 (449 m)
    • 枚方市立樟葉南小学校 (728 m)
    • 枚方市立 樟葉南留守家庭児童会室 (806 m)
    • 八幡市立くすのき小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋学区集会所 (607 m)
    • 八幡市立男山市民図書館 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本整骨院 (173 m)
    • 西村歯科医院 (276 m)
    • みよし内科・消化器科 (281 m)
    • 門林医院 (410 m)
    • 田辺こどもクリニック (412 m)
    • 耳鼻咽喉科岩井クリニック (424 m)
    • しんくら歯科クリニック (424 m)
    • 安心苑 (540 m)
    • 真鍋整形外科 (556 m)
    • 有料老人ホーム美華 (557 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 病児保育室ピッコロケアルーム (410 m)
    • 第2ローズ幼稚園 (769 m)
    • 山鳩保育園 (878 m)
    • くずは光の子保育園 (903 m)
    • 八幡市立八幡第二幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識