ライオンズマンション楠葉野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,900万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,900万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
1692人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-15
- 交通
- 京阪本線「樟葉駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション楠葉野田の販売中の中古物件
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ライオンズマンション楠葉野田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション楠葉野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクズハノダ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 楠葉野田1丁目20-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒573-1103 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市楠葉野田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート枚方楠葉並木 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 京都信用金庫くずはモール店 (697 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 くずはモール内出張所(ATM) (714 m)
- セブン銀行 KUZUHA MALL 共同出張所 (734 m)
- ファミリーマート丸市金振 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 京都中央信用金庫くずは支店 (770 m)
- 京都銀行 くずは支店 (786 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪樟葉駅内出張所(ATM) (797 m)
- 三井住友銀行 くずは支店 (805 m)
- セブン銀行 京阪電車 京阪本線 樟葉駅 共同出張所 (834 m)
- 公園4件
- 北楠葉公園 (494 m)
- 緑地第2号鏡伝池緑地 (652 m)
- 楠葉中央公園 (787 m)
- 足立寺史跡公園 (904 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 楠葉中町店 (267 m)
- ローソン 枚方町楠葉一丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 枚方楠葉朝日3丁目店 (690 m)
- ローソン 男山長沢店 (836 m)
- アンスリー くずは店 (854 m)
- ファミリーマート アクアくずは店 (899 m)
- スーパー10件
- サンディ 楠葉店 (360 m)
- 業務用食品館DON楠葉店 (460 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 楠葉店 (542 m)
- イズミヤくずはモール店 (697 m)
- 成城石井 くずはモール店 (700 m)
- AEON FOOD STYLE by daiei(イオンフードスタイルバイダイエー) くずはモール店 (766 m)
- くずはモール店・イオンフードスタイルbyダイエー (769 m)
- アンスリー 樟葉コンコース店 (777 m)
- フレンドマート くずは店 (820 m)
- FREST petit(フレストプチ) くずは店 (864 m)
- 学校/教育施設8件
- 枚方市立 樟葉留守家庭児童会室 (172 m)
- 枚方市立樟葉小学校 (180 m)
- 枚方市立 樟葉北留守家庭児童会室 (390 m)
- 枚方市立樟葉北小学校 (443 m)
- IPH(一般社団法人) (678 m)
- 枚方市立楠葉中学校 (685 m)
- 八幡市立橋本小学校 (892 m)
- 私立大阪歯科大学 (977 m)
- 公共施設/機関8件
- 枚方警察署 北楠葉交番 (427 m)
- 就労支援センターあんず (432 m)
- 枚方東消防署楠葉出張所 (718 m)
- 枚方市保健センター すこやか健康相談室北部リーフ (735 m)
- 枚方市立楠葉図書館 (750 m)
- 枚方市立 楠葉生涯学習市民センター (753 m)
- 枚方警察署 楠葉交番 (883 m)
- 大阪歯科大学図書館 (981 m)
- 病院/医療10件
- 高橋くずは接骨院 (151 m)
- 田川医院 (160 m)
- やまざき歯科医院 (170 m)
- 石塚医院 (198 m)
- 善入歯科医院 (200 m)
- 中村医院 (218 m)
- まつもと歯科医院 (274 m)
- おんわ整骨院 (327 m)
- せきわ整骨院 (328 m)
- かたおか歯科クリニック (421 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 枚方市立樟葉幼稚園 (274 m)
- くずは青葉幼稚園 (538 m)
- 枚方市立楠葉野保育所 (556 m)
- くずはあけぼの保育園 (580 m)
- くずはローズ幼稚園 (633 m)
- 枚方市立 楠葉なみき小規模保育施設 (735 m)
- ちいさいほいくえん・みんなの里 (790 m)
- 八幡市立橋本幼稚園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション楠葉野田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション楠葉野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,603万～3,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より44.6% 高い↑ 大阪府の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション楠葉野田の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション楠葉野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション楠葉野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.49％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション楠葉野田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,998万円（44.2万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,282.5万円（31.2万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,607.8万円（41.5万円） |
ライオンズマンション楠葉野田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,282.5万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション楠葉野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,308.4万円 | 31.8万円 |
| 2階 | 2,080万円 | 28.4万円 |
| 3階 | 3,525.6万円 | 41.4万円 |
| 4階 | 2,980万円 | 34.3万円 |
| 5階 | 1,980万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,489万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,611.3万円 | 34.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,956.7万円 | 37.1万円 |
ライオンズマンション楠葉野田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション楠葉野田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション楠葉野田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム楠葉7番館 | 2024年5月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
| ライオンズマンション南楠葉 | 2024年2月 | 12.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| 楠葉コーポ | 2023年9月 | 4.8万円 | 1K | - | 4.8万円 |
| ライオンズマンション楠葉 | 2020年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| ファインフラッツ樟葉ザレジデンス | 2019年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション楠葉野田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション楠葉野田周辺の中古マンション
ライオンズマンション楠葉野田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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