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ネオコーポ門真東2番街

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
5階、1LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府門真市常称寺町16-3
交通
築年数
1984年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオコーポ門真東2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.1% 低い↓
門真市の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6630位
門真市
57棟中 37位
常称寺町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ門真東2番街の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネオコーポ門真東2番街の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ門真東2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)
2017年10月1,580万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年10月1,590万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)西-

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ネオコーポ門真東2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円3LDK61.22㎡-20.0万円1〜5-
2015年6月8.3万円3LDK69.3㎡-22.0万円1〜5
2014年9月9.9万円3LDK85.78㎡9.9万円19.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ門真東2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.7万円
61.22㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
76.7㎡ / 南
2階5.7万円〜6.3万円
54.5㎡ / 南西
5.6万円〜6.2万円
54.5㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
74.04㎡ / 南
3階6.0万円〜6.7万円
61.22㎡ / 北東
4階6.2万円〜6.9万円
61.22㎡ / 東
5階6.3万円〜6.9万円
61.22㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
74.04㎡ / 南
6階5.3万円〜5.9万円
54.5㎡ / 北
7.2万円〜7.9万円
66.08㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
74.04㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
61.22㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
85.78㎡ / 南
8階6.4万円〜7.1万円
61.22㎡ / 東
9階
10階6.8万円〜7.5万円
61.22㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
61.22㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
76.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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ネオコーポ門真東2番街の基本情報

大阪府門真市常称寺町に位置するマンションで、総戸数296戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポカドマヒガシニバンガイ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 門真市 常称寺町16-3管理形態委託
郵便番号〒571-0063管理員日勤
築年数1984年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数296戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大和田駅前 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 関西アーバン銀行 門真支店 (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大和田支店 (282 m)
    • 門真常盤郵便局 (398 m)
    • 枚方信用金庫大和田支店 (399 m)
    • ファミリーマート門真大倉町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 大阪信用金庫守口東支店 (558 m)
    • 門真宮野郵便局 (567 m)
    • 守口藤田郵便局 (576 m)
    • ファミリーマート門真大池町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大和田駅前店 (208 m)
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    • ファミリーマート 門真大倉町店 (560 m)
    • ファミリーマート 門真大池町店 (571 m)
    • ファミリーマート 門真古川町店 (594 m)
    • ファミリーマート 守口藤田一丁目店 (761 m)
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    • ファミリーマート 古川橋駅前店 (828 m)
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    • アンスリー 大和田コンコース店 (211 m)
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    • グルメシティ 大和田店 (332 m)
    • 食品館アプロ 守口藤田店 (492 m)
    • 株式会社万代大和田店 (539 m)
    • 万代 古川橋店 (741 m)
    • 丸信ストアー (743 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) コア古川橋店 (805 m)
    • 業務スーパー 大和田店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハーモニーセラピストカレッジ (283 m)
    • 門真市立古川橋小学校 (366 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (563 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (563 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (603 m)
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    • 門真市立 第一中学校 (871 m)
    • 守口市立よつば小学校 (901 m)
    • 門真市立大和田小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 野里町西自治会館 (470 m)
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    • 門真警察署 二島交番 (759 m)
    • 門真警察署 古川橋交番 (898 m)
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    • つむき内科クリニック (52 m)
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    • 中嶋歯科診療所 (81 m)
    • 長岡整形外科クリニック (104 m)
    • 河村クリニック (137 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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