ハイツ大和田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
3階、1LDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 3階, 1LDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.8％ | 3階, 1LDK, 約111㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.74
- 住所
- 大阪府門真市宮野町8-8
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ハイツ大和田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツオオワダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 宮野町8-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒571-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 村本不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市宮野町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萱島駅から徒歩10分、古川橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 枚方信用金庫大和田支店 (233 m)
- 三菱UFJ銀行大和田支店 (276 m)
- 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (281 m)
- 関西みらい銀行 門真支店 (281 m)
- セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (368 m)
- 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (544 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (686 m)
- 大阪信用金庫守口東支店 (708 m)
- サークルK四宮住宅前 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- ファミリーマート門真下馬伏 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大和田駅前店 (193 m)
- アンスリー 大和田店 (219 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (266 m)
- ミニストップ 門真上野口町店 (292 m)
- セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 門真上島町店 (525 m)
- セブンイレブン 京阪大和田駅西店 (556 m)
- セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (605 m)
- アンスリー 萱島店 (661 m)
- ファミリーマート 門真大池町店 (755 m)
- スーパー8件
- 株式会社万代大和田店 (212 m)
- アンスリー 大和田コンコース店 (228 m)
- ダイエー大和田店 (330 m)
- 関西スーパー 京阪大和田店 (355 m)
- 食品館アプロ 守口藤田店 (588 m)
- サンディ 萱島神田店 (911 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (931 m)
- 食品館アプロ 寝屋川店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- ハーモニーセラピストカレッジ (236 m)
- 私立大阪国際大学短期大学部 (304 m)
- 大阪国際大学 守口キャンパス (318 m)
- 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (320 m)
- 学校法人大阪国際学園 (348 m)
- 私立大阪国際大和田高校 (393 m)
- 門真市立上野口小学校 (571 m)
- 門真市立古川橋小学校 (668 m)
- わいわいプラス守口教室 (766 m)
- 守口市立よつば小学校 (779 m)
- 公共施設/機関9件
- 門真警察署 大和田駅前交番 (171 m)
- 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (307 m)
- 門真消防署上野口出張所 (417 m)
- 門真警察署 二島交番 (444 m)
- 野里町西自治会館 (615 m)
- 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (747 m)
- 寝屋川市役所 萱島市民センター (760 m)
- 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (816 m)
- 門真警察署 南野口町交番 (929 m)
- 病院/医療10件
- 磯和歯科医院 (73 m)
- 田中診療所 (91 m)
- げんき屋 デイサービス大和田 (98 m)
- デイサービスセンター友遊大和田 (101 m)
- 西口眼科 (110 m)
- なるなるデイサービス (114 m)
- 医療法人 医之和会 小児歯科 矯正スマイルプラザ (150 m)
- 今村血管外科クリニック (154 m)
- 小児歯科・矯正スマイルプラザ (154 m)
- 須沢歯科・矯正歯科 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (252 m)
- オリンピアおおぞら保育園 (334 m)
- すずらん幼稚園 (505 m)
- 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (540 m)
- 守口市立 藤田保育所 (541 m)
- だいわ幼稚園 (606 m)
- 古川園 (649 m)
- 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (655 m)
- 上野口保育園 (679 m)
- 愛児園保育部 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ大和田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ大和田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 502万～1,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より68.8% 低い↓ 大阪府の平均より76.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約111㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ大和田の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.1万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ大和田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ大和田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約111㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2020年1月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-38.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ大和田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 658.7万円（11.5万円） |
| 101㎡〜 | 30件 | 1,980万円（17.8万円） |
ハイツ大和田の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ハイツ大和田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 門真市宮野町の売買相場 | ハイツ大和田のある門真市宮野町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−0.35%下落（-10万円）しています。 |
|---|---|
| 門真市の売買相場 | ハイツ大和田のある門真市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.91%上昇（＋18.6万円）、前年比で−13.44%下落（-319.9万円）しています。 |
| 大和田（大阪府）駅の売買相場 | ハイツ大和田のある最寄りの大和田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.09%下落（-146.9万円）、前年比で−4.29%下落（-86.2万円）しています。 |
ハイツ大和田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,980万円 | 17.8万円 |
| 3階 | 618.7万円 | 10.6万円 |
| 4階 | 725.3万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 658.7万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,399.8万円 | 16万円 |
ハイツ大和田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ大和田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約111㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 59.4㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 3LDK | 59.4㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 5.7万円 | 3LDK | 62.69㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 5.7万円 | 3LDK | 59.0㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 5.7万円 | 3LDK | 62.69㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ大和田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 111.0㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 62.69㎡ / - | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 59.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 55.72㎡ / 南 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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