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ハイツ大和田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
3階、1LDK、約111㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円3階, 1LDK, 約111㎡の例
売買履歴51件2022年04月14日更新
家賃相場5.7万 〜 6万円
表面利回り11.4％ 〜 13.9％3階, 1LDK, 約111㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.74

住所
大阪府門真市宮野町8-8
交通
  • 京阪本線「大和田駅」徒歩4分
築年月
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ハイツ大和田の販売中の中古物件

ハイツ大和田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ハイツ大和田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイツ大和田の基本情報

ハイツ大和田は、村本不動産によって1980年12月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約111㎡、間取りが1LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は497万～1,261万円、参考相場単価は9万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツオオワダ管理会社-
住所大阪府 門真市 宮野町8-8管理形態自主管理
郵便番号〒571-0062管理員なし
築年月1980年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社村本不動産バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府門真市宮野町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萱島駅から徒歩10分、古川橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 枚方信用金庫大和田支店 (233 m)
    • 三菱UFJ銀行大和田支店 (276 m)
    • 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (281 m)
    • 関西みらい銀行 門真支店 (281 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (368 m)
    • 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (544 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (686 m)
    • 大阪信用金庫守口東支店 (708 m)
    • サークルK四宮住宅前 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート門真下馬伏 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大和田駅前店 (193 m)
    • アンスリー 大和田店 (219 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (266 m)
    • ミニストップ 門真上野口町店 (292 m)
    • セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 門真上島町店 (525 m)
    • セブンイレブン 京阪大和田駅西店 (556 m)
    • セブンイレブン 守口大久保5丁目店 (605 m)
    • アンスリー 萱島店 (661 m)
    • ファミリーマート 門真大池町店 (755 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社万代大和田店 (212 m)
    • アンスリー 大和田コンコース店 (228 m)
    • ダイエー大和田店 (330 m)
    • 関西スーパー 京阪大和田店 (355 m)
    • 食品館アプロ 守口藤田店 (588 m)
    • サンディ 萱島神田店 (911 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (931 m)
    • 食品館アプロ 寝屋川店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハーモニーセラピストカレッジ (236 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (304 m)
    • 大阪国際大学 守口キャンパス (318 m)
    • 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (320 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (348 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (393 m)
    • 門真市立上野口小学校 (571 m)
    • 門真市立古川橋小学校 (668 m)
    • わいわいプラス守口教室 (766 m)
    • 守口市立よつば小学校 (779 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 門真警察署 大和田駅前交番 (171 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (307 m)
    • 門真消防署上野口出張所 (417 m)
    • 門真警察署 二島交番 (444 m)
    • 野里町西自治会館 (615 m)
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (747 m)
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (760 m)
    • 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (816 m)
    • 門真警察署 南野口町交番 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯和歯科医院 (73 m)
    • 田中診療所 (91 m)
    • げんき屋 デイサービス大和田 (98 m)
    • デイサービスセンター友遊大和田 (101 m)
    • 西口眼科 (110 m)
    • なるなるデイサービス (114 m)
    • 医療法人 医之和会 小児歯科 矯正スマイルプラザ (150 m)
    • 今村血管外科クリニック (154 m)
    • 小児歯科・矯正スマイルプラザ (154 m)
    • 須沢歯科・矯正歯科 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (252 m)
    • オリンピアおおぞら保育園 (334 m)
    • すずらん幼稚園 (505 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (540 m)
    • 守口市立 藤田保育所 (541 m)
    • だいわ幼稚園 (606 m)
    • 古川園 (649 m)
    • 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (655 m)
    • 上野口保育園 (679 m)
    • 愛児園保育部 (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ大和田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ大和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格497万～1,261万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
29万円 〜 37万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較門真市の平均より69.4% 低い↓
大阪府の平均より76.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約111㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 9045位
門真市
61棟中 61位
宮野町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイツ大和田の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円

  • 門真市の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ハイツ大和田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、111㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↓1,000万〜1,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ大和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約111㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南-
2020年2月600万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)南-
2020年1月798万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)南済
2020年1月600万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)南-
2019年12月600万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-38.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイツ大和田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件658.7万円（11.5万円）
101㎡〜30件1,980万円（17.8万円）

ハイツ大和田の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ハイツ大和田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円17.8万円
3階618.7万円10.6万円
4階725.3万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,980万円17.8万円
3LDK/3SLDK等658.7万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,399.8万円16万円

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ハイツ大和田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、1LDK、約111㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月6.0万円3LDK59.4㎡-6.0万円1〜5南
2021年1月5.8万円3LDK59.4㎡-5.8万円1〜5南
2020年10月5.7万円3LDK62.69㎡-11.4万円1〜5-
2020年10月5.7万円3LDK59.0㎡-11.4万円1〜5-
2020年9月5.7万円3LDK62.69㎡-11.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ大和田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11万円
111.0㎡ / 南		5.8万〜6万円
62.69㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
59.4㎡ / 南
4階5.3万〜5.6万円
55.72㎡ / 南
5階

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ハイツ大和田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイツ大和田周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレサンスロジェ大和田駅前

京阪本線「大和田駅」徒歩2分
門真市宮野町

2,100万〜3,120万円

54㎡〜75㎡
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ロイヤルアークエルグラン大和田駅前

京阪本線「大和田駅」徒歩3分
門真市野里町

1,560万〜2,680万円

60㎡〜78㎡
NO IMAGE

セントファミーユ大和田ステーションフロント

京阪本線「大和田駅」徒歩2分
門真市野里町

1,780万〜2,880万円

50㎡〜68㎡
NO IMAGE

門真パークマンション

京阪本線「大和田駅」徒歩3分
門真市野里町

880万〜1,998万円

45㎡〜68㎡
NO IMAGE

ライラ大和田

京阪本線「大和田駅」徒歩2分
門真市野里町

1,750万〜4,100万円

65㎡〜98㎡
NO IMAGE

ネオコーポ門真東2番街

京阪本線「大和田駅」徒歩5分
門真市常称寺町

980万〜2,880万円

51㎡〜86㎡

ハイツ大和田周辺の相場が近い中古マンション

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メゾン門真1号棟

大阪モノレール「門真市駅」徒歩6分
門真市栄町

730万〜998万円

66㎡〜80㎡
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千石ハイツ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩28分
門真市千石東町

320万〜680万円

34㎡〜55㎡
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コーポ千石(1〜5号棟)

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩28分
門真市千石東町

450万〜998万円

55㎡〜85㎡
NO IMAGE

労住かどまハイツ

大阪モノレール「大日駅」徒歩13分
門真市浜町

640万〜1,790万円

52㎡〜77㎡
NO IMAGE

三ツ川マンション

ＪＲ片町線「住道駅」徒歩3分
大東市住道1丁目

315万〜1,280万円

42㎡〜87㎡
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ネクスタウン鶴見東

ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩21分
大阪市鶴見区茨田大宮4丁目

1,250万〜1,980万円

100㎡〜123㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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