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ロイヤルアークエルグラン大和田駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴36件2022年08月01日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

住所
大阪府門真市野里町4-1
交通
  • 京阪本線「大和田駅」徒歩3分
築年月
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の販売中の中古物件

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の基本情報

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前は、栄泉不動産によって2004年01月に竣工された総戸数62戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,038万～2,929万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークエルグランオオワダエキマエ管理会社-
住所大阪府 門真市 野里町4-1管理形態委託
郵便番号〒571-0079管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり74円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府門真市野里町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萱島駅から徒歩10分、古川橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 枚方信用金庫大和田支店 (44 m)
    • 三菱UFJ銀行大和田支店 (171 m)
    • 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (211 m)
    • 関西みらい銀行 門真支店 (211 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (392 m)
    • ファミリーマート門真下馬伏 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (606 m)
    • サークルK四宮住宅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (709 m)
    • 大正銀行 萱島支店 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 門真上野口町店 (106 m)
    • アンスリー 大和田店 (163 m)
    • ファミリーマート 大和田駅前店 (187 m)
    • ファミリーマート 門真上島町店 (431 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (458 m)
    • セブンイレブン 京阪大和田駅西店 (572 m)
    • セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 門真大池町店 (632 m)
    • アンスリー 萱島店 (687 m)
    • ファミリーマート 門真上野口町店 (689 m)
  • スーパー7件
    • アンスリー 大和田コンコース店 (192 m)
    • ダイエー大和田店 (199 m)
    • 株式会社万代大和田店 (330 m)
    • 関西スーパー 京阪大和田店 (377 m)
    • 食品館アプロ 守口藤田店 (762 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (920 m)
    • 業務スーパー 大和田店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハーモニーセラピストカレッジ (143 m)
    • 門真市立上野口小学校 (379 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (479 m)
    • 大阪国際大学 守口キャンパス (505 m)
    • 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (507 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (521 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (583 m)
    • 門真市立古川橋小学校 (758 m)
    • わいわいプラス守口教室 (913 m)
    • ケアライフサポートりぼん萱島本町 (925 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 門真警察署 大和田駅前交番 (79 m)
    • 門真消防署上野口出張所 (268 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (483 m)
    • 野里町西自治会館 (486 m)
    • 門真警察署 二島交番 (567 m)
    • 門真警察署 南野口町交番 (737 m)
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (765 m)
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (783 m)
    • 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 土肥医院 (87 m)
    • 竹田クリニック (97 m)
    • 田中診療所 (106 m)
    • 今村血管外科クリニック (127 m)
    • 医療法人 医之和会 小児歯科 矯正スマイルプラザ (127 m)
    • 小児歯科・矯正スマイルプラザ (129 m)
    • 湯川歯科医院 (135 m)
    • げんき屋 デイサービス大和田 (135 m)
    • 佐野医院 (139 m)
    • 須沢歯科・矯正歯科 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すずらん幼稚園 (396 m)
    • 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (420 m)
    • だいわ幼稚園 (427 m)
    • オリンピアおおぞら保育園 (474 m)
    • 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (476 m)
    • 上野口保育園 (504 m)
    • 愛児園保育部 (602 m)
    • ファースト保育園 (629 m)
    • 古川園 (650 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (733 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,038万～2,929万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
112万円 〜 124万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較門真市の平均より14.9% 高い↑
大阪府の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5125位
門真市
61棟中 25位
野里町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円

  • 門真市の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)東-
2022年6月2,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)東-
2022年4月2,590万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)東-
2022年3月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)東-
2022年2月2,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件2,112.1万円（32.1万円）
71〜80㎡15件2,360.7万円（32.5万円）

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,112.1万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,280万円33.2万円
4階〜6階2,072万円29.9万円
7階〜9階2,068.4万円31.3万円
10階〜12階2,072.9万円32.1万円
13階〜14階2,445万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,280万円33.2万円
3LDK/3SLDK等2,174.7万円32万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,255万円33.7万円
東2,170.3万円31.7万円

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の売却のご相談

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ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
門真パークマンション2024年5月5.4万円1K--
ハイツ大和田2023年4月6.0万円3LDK-6.0万円
朝日プラザ2023年3月8.5万円3LDK-8.5万円
ライラ大和田2020年8月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
セントファミーユ大和田ステーションフロント2014年1月9.8万円2SLDK9.8万円19.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ロイヤルアークエルグラン大和田駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

セントファミーユ大和田ステーションフロント

京阪本線「大和田駅」徒歩2分
門真市野里町

1,780万〜2,880万円

50㎡〜68㎡
NO IMAGE

門真パークマンション

京阪本線「大和田駅」徒歩3分
門真市野里町

880万〜1,998万円

45㎡〜68㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ大和田駅前

京阪本線「大和田駅」徒歩2分
門真市宮野町

2,100万〜3,120万円

54㎡〜75㎡
NO IMAGE

ハイツ大和田

京阪本線「大和田駅」徒歩4分
門真市宮野町

530万〜1,980万円

55㎡〜111㎡
NO IMAGE

ライラ大和田

京阪本線「大和田駅」徒歩2分
門真市野里町

1,750万〜4,100万円

65㎡〜98㎡
NO IMAGE

朝日プラザ

京阪本線「大和田駅」徒歩3分
門真市野里町

800万〜2,099万円

47㎡〜61㎡

ロイヤルアークエルグラン大和田駅前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンハピネス鶴見

ＪＲ片町線「放出駅」徒歩9分
大阪市鶴見区今津中1丁目

1,180万〜2,499万円

53㎡〜73㎡
NO IMAGE

キングマンション鶴見

ＪＲ片町線「徳庵駅」徒歩11分
大阪市鶴見区今津北3丁目

1,440万〜3,198万円

60㎡
NO IMAGE

ベルアーバニティ鶴見緑地

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩8分
大阪市鶴見区諸口6丁目

1,430万〜2,380万円

50㎡〜65㎡
NO IMAGE

プレサンス野崎駅前アリーナ

ＪＲ片町線「野崎駅」徒歩2分
大東市南津の辺町

1,780万〜3,190万円

62㎡〜77㎡
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アクシス門真

京阪本線「門真市駅」徒歩4分
門真市元町

1,230万〜2,480万円

55㎡〜70㎡
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ネオステージ門真

京阪本線「西三荘駅」徒歩6分
門真市本町

1,650万〜3,580万円

63㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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