ロイヤルアークエルグラン大和田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市野里町4-1
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルアークエルグランオオワダエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 野里町4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒571-0079 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市野里町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萱島駅から徒歩10分、古川橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (211 m)
- 関西みらい銀行 門真支店 (211 m)
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- 大正銀行 萱島支店 (864 m)
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- 株式会社万代大和田店 (330 m)
- 関西スーパー 京阪大和田店 (377 m)
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- 業務スーパー 大和田店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- ハーモニーセラピストカレッジ (143 m)
- 門真市立上野口小学校 (379 m)
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- 門真市立古川橋小学校 (758 m)
- わいわいプラス守口教室 (913 m)
- ケアライフサポートりぼん萱島本町 (925 m)
- 公共施設/機関9件
- 門真警察署 大和田駅前交番 (79 m)
- 門真消防署上野口出張所 (268 m)
- 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (483 m)
- 野里町西自治会館 (486 m)
- 門真警察署 二島交番 (567 m)
- 門真警察署 南野口町交番 (737 m)
- 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (765 m)
- 寝屋川市役所 萱島市民センター (783 m)
- 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (890 m)
- 病院/医療10件
- 土肥医院 (87 m)
- 竹田クリニック (97 m)
- 田中診療所 (106 m)
- 今村血管外科クリニック (127 m)
- 医療法人 医之和会 小児歯科 矯正スマイルプラザ (127 m)
- 小児歯科・矯正スマイルプラザ (129 m)
- 湯川歯科医院 (135 m)
- げんき屋 デイサービス大和田 (135 m)
- 佐野医院 (139 m)
- 須沢歯科・矯正歯科 (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すずらん幼稚園 (396 m)
- 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (420 m)
- だいわ幼稚園 (427 m)
- オリンピアおおぞら保育園 (474 m)
- 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (476 m)
- 上野口保育園 (504 m)
- 愛児園保育部 (602 m)
- ファースト保育園 (629 m)
- 古川園 (650 m)
- 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,044万～2,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より18.3% 高い↑ 大阪府の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 2,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,280万円 | 33.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,072万円 | 29.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,068.4万円 | 31.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,072.9万円 | 32.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,445万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,174.7万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,255万円 | 33.7万円 |
| 東 | 2,170.3万円 | 31.7万円 |
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の売却のご相談
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ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 門真パークマンション | 2024年2月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| ハイツ大和田 | 2023年4月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 6.0万円 |
| 朝日プラザ | 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| ライラ大和田 | 2020年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 2014年1月 | 9.8万円 | 2SLDK | 9.8万円 | 19.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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