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サンハピネス鶴見

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-34
交通
築年月
1995年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハピネス鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.2% 低い↓
大阪市鶴見区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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大阪府
8536棟中 4619位
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の売買価格相場

  • サンハピネス鶴見の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪市鶴見区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サンハピネス鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハピネス鶴見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)西
2017年10月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)西
2017年9月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)西
2017年8月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)西
2017年7月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハピネス鶴見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月8.5万円2LDK56.07㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハピネス鶴見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.9万〜7.6万円
56.07㎡ / 西
6.9万〜7.6万円
56.07㎡ / 西
5階7.3万〜8万円
56.07㎡ / 南
6階7.1万〜7.9万円
56.07㎡ / -
7.1万〜7.9万円
56.07㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
56.07㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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サンハピネス鶴見の基本情報

大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR片町線の放出駅で徒歩9分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハピネスツルミ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市鶴見区 今津中1丁目6-34管理形態委託
郵便番号〒538-0042管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり109円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建8階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート今津中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート放出東 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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