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セントファミーユ大和田ステーションフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円6階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴33件2024年01月17日更新
家賃相場9.9万 〜 10.4万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

住所
大阪府門真市野里町2-21
交通
  • 京阪本線「大和田駅」徒歩2分
築年月
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントファミーユ大和田ステーションフロントの基本情報

セントファミーユ大和田ステーションフロントは、ワールド･アミーによって2006年03月に竣工された総戸数46戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約68㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,822万～2,708万円、参考相場単価は36万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントファミーユオオワダステーションフロント管理会社大阪ガスセキュリティサービス
住所大阪府 門真市 野里町2-21管理形態-
郵便番号〒571-0079管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ワールド･アミーバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府門真市野里町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萱島駅から徒歩11分、古川橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 枚方信用金庫大和田支店 (47 m)
    • 三菱UFJ銀行大和田支店 (111 m)
    • 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (153 m)
    • 関西みらい銀行 門真支店 (153 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (343 m)
    • ファミリーマート門真下馬伏 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (664 m)
    • サークルK四宮住宅前 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (769 m)
    • 大阪信用金庫守口東支店 (848 m)
  • コンビニ10件
    • アンスリー 大和田店 (112 m)
    • ミニストップ 門真上野口町店 (132 m)
    • ファミリーマート 大和田駅前店 (147 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (475 m)
    • ファミリーマート 門真上島町店 (484 m)
    • セブンイレブン 京阪大和田駅西店 (519 m)
    • ファミリーマート 門真大池町店 (577 m)
    • セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 門真上野口町店 (672 m)
    • アンスリー 萱島店 (747 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー大和田店 (141 m)
    • アンスリー 大和田コンコース店 (142 m)
    • 関西スーパー 京阪大和田店 (329 m)
    • 株式会社万代大和田店 (378 m)
    • 食品館アプロ 守口藤田店 (754 m)
    • 業務スーパー 大和田店 (916 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハーモニーセラピストカレッジ (86 m)
    • 門真市立上野口小学校 (374 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (513 m)
    • 大阪国際大学 守口キャンパス (531 m)
    • 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (534 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (556 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (605 m)
    • 門真市立古川橋小学校 (717 m)
    • わいわいプラス守口教室 (890 m)
    • 守口市立よつば小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 門真警察署 大和田駅前交番 (50 m)
    • 門真消防署上野口出張所 (310 m)
    • 野里町西自治会館 (431 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (516 m)
    • 門真警察署 二島交番 (617 m)
    • 門真警察署 南野口町交番 (730 m)
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (826 m)
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (843 m)
    • 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹田クリニック (37 m)
    • 湯川歯科医院 (82 m)
    • ゴトウ歯科医院 (89 m)
    • 土肥医院 (89 m)
    • 今村血管外科クリニック (98 m)
    • 小児歯科・矯正スマイルプラザ (100 m)
    • 医療法人 医之和会 小児歯科 矯正スマイルプラザ (101 m)
    • 須沢歯科・矯正歯科 (107 m)
    • 佐野医院 (109 m)
    • げんき屋 デイサービス大和田 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • だいわ幼稚園 (393 m)
    • 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (442 m)
    • すずらん幼稚園 (447 m)
    • オリンピアおおぞら保育園 (454 m)
    • 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (457 m)
    • 上野口保育園 (525 m)
    • 愛児園保育部 (543 m)
    • ファースト保育園 (579 m)
    • 古川園 (594 m)
    • 門真市立大和田幼稚園 (691 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントファミーユ大和田ステーションフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントファミーユ大和田ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,822万～2,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
120万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較門真市の平均より26.5% 高い↑
大阪府の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4394位
門真市
61棟中 18位
野里町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントファミーユ大和田ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円

  • 門真市の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セントファミーユ大和田ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↑2,350万〜2,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントファミーユ大和田ステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,880万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年10月2,630万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約140万円)南-
2023年9月2,630万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約140万円)南-
2023年5月1,780万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)北東-
2023年4月1,780万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)北東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して-13.88％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントファミーユ大和田ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,063.8万円32.3万円
4階〜5階1,957.5万円30.6万円
6階〜7階2,530万円41.5万円
8階〜9階2,301.4万円35.9万円
10階〜11階2,530万円39.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,212万円36.5万円
3LDK/3SLDK等2,238.2万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,391.2万円38.2万円
東1,830万円28.3万円
西2,180万円31.7万円
北/北東/北西1,813.3万円35.7万円

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セントファミーユ大和田ステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.8万円2SLDK60.64㎡9.8万円19.7万円11〜15南
2013年11月10.0万円2SLDK60.64㎡10.0万円20.1万円11〜15南
2013年6月10.3万円2SLDK60.64㎡10.3万円20.7万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントファミーユ大和田ステーションフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
61.32㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
50.79㎡ / 北東		9.5万〜10万円
68.82㎡ / 西
4階10.1万〜10.6万円
65.28㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
61.32㎡ / -
5階9.1万〜9.5万円
64.77㎡ / 東
6階9.1万〜9.5万円
61.32㎡ / 南
7階
8階
9階9.6万〜10.1万円
65.28㎡ / -		9.2万〜9.7万円
61.32㎡ / 南
10階9.9万〜10.4万円
65.28㎡ / 南
11階9.2万〜9.7万円
60.64㎡ / 南

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