セントファミーユ大和田ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69
- 住所
- 大阪府門真市野里町2-21
- 交通
- 京阪本線「大和田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セントファミーユ大和田ステーションフロントの販売中の中古物件
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セントファミーユ大和田ステーションフロントの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セントファミーユ大和田ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | セントファミーユオオワダステーションフロント | 管理会社 | 大阪ガスセキュリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 野里町2-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒571-0079 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ワールド･アミー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市野里町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萱島駅から徒歩11分、古川橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- すずらん幼稚園 (447 m)
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- 愛児園保育部 (543 m)
- ファースト保育園 (579 m)
- 古川園 (594 m)
- 門真市立大和田幼稚園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントファミーユ大和田ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントファミーユ大和田ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,753万～2,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より18.6% 高い↑ 大阪府の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントファミーユ大和田ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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セントファミーユ大和田ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントファミーユ大和田ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,880万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して-13.88％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントファミーユ大和田ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,813.3万円（35.7万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,316.1万円（35.7万円） |
セントファミーユ大和田ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,316.1万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セントファミーユ大和田ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,063.8万円 | 32.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,957.5万円 | 30.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,530万円 | 41.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,301.4万円 | 35.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,530万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,212万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,238.2万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,391.2万円 | 38.2万円 |
| 東 | 1,830万円 | 28.3万円 |
| 西 | 2,180万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,813.3万円 | 35.7万円 |
セントファミーユ大和田ステーションフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントファミーユ大和田ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 9.8万円 | 2SLDK | 60.64㎡ | 9.8万円 | 19.7万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 2SLDK | 60.64㎡ | 10.0万円 | 20.1万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年6月 | 10.3万円 | 2SLDK | 60.64㎡ | 10.3万円 | 20.7万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントファミーユ大和田ステーションフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 61.32㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 50.79㎡ / 北東 | 9.5万〜10万円 68.82㎡ / 西 |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 65.28㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 61.32㎡ / - |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 64.77㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 61.32㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 65.28㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 61.32㎡ / 南 |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 65.28㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.2万〜9.7万円 60.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントファミーユ大和田ステーションフロントへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セントファミーユ大和田ステーションフロント周辺の中古マンション
セントファミーユ大和田ステーションフロント周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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