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グランドパレス下郡

★★★☆☆3.93 / 大分県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
6階、3SLDK、約86㎡の場合

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住所
大分県大分市下郡南3丁目1-38
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩26分
  • JR豊肥本線「滝尾駅」徒歩26分
築年月
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス下郡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大分県の平均より17.1% 高い↑
大分市の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
大分県
485棟中 143位
大分市
355棟中 118位
下郡南
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドパレス下郡の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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グランドパレス下郡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス下郡の売買履歴

グランドパレス下郡には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
三和コーポ下郡2017年11月1,328万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円(約54万円)
ロイヤルシティ下郡2017年1月1,060万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約23万円(約76万円)-
パークサイド下ごおり北2016年1月2,080万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約22万円(約74万円)-
ドゥペールワコー下郡2015年7月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円(約75万円)-
エイルマンション下郡アクティス2014年11月2,300万円1〜54SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円(約100万円)-

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グランドパレス下郡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK82.34㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円3SLDK82.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円3SLDK82.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円3SLDK82.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK82.34㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス下郡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9万〜10万円
82.0㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階10万〜11万円
86.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(大分県)

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グランドパレス下郡の基本情報

大分県大分市下郡南3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の牧駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスシモゴウリ管理会社星光ビル管理
住所大分県 大分市 下郡南3丁目1-38管理形態委託
郵便番号〒870-0955管理員日勤
築年月2001年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り3SLDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「牧駅」徒歩26分
  • JR豊肥本線「滝尾駅」徒歩26分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 大分信用金庫滝尾支店 (189 m)
    • 大分下郡郵便局 (227 m)
    • 大分銀行下郡支店 (356 m)
    • 大分県信用組合 下郡支店 (365 m)
    • 豊和銀行下郡支店 (450 m)
    • ファミリーマート大分下郡東 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • ファミリーマート米良バイパス 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 大分銀行滝尾支店 (840 m)
    • JAおおいた滝尾支店 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分下郡南三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 大分下郡南店 (304 m)
    • セブンイレブン 大分下郡中央店 (326 m)
    • ローソン 大分下郡バイパス店 (361 m)
    • ローソン 大分下郡南五丁目店 (391 m)
    • ローソン 大分下郡中央三丁目店 (408 m)
    • デイリーヤマザキ 大分下郡店 (456 m)
    • ローソン 大分下郡工業団地店 (594 m)
    • ファミリーマート 大分下郡東店 (694 m)
    • ローソン 大分片島店 (750 m)
  • スーパー7件
    • コープおおいた コープ下郡 (165 m)
    • マックスバリュ 南下郡店 (539 m)
    • マルショク羽田店 (575 m)
    • 下郡ストアー (745 m)
    • 有限会社ヤングセンター (766 m)
    • アテオ下郡店 (808 m)
    • トキハインダストリー アテオ 下郡店 (816 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 大分市立下郡小学校 (522 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 南下郡公民館 (305 m)
    • 大分中央警察署 滝尾交番 (490 m)
    • 下郡校区公民館 (625 m)
    • 羽田集会所 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • すみ循環器内科クリニック (85 m)
    • 山田整形外科クリニック (158 m)
    • ごあん歯科 (162 m)
    • みうら歯科 (248 m)
    • あやべ歯科医院 (309 m)
    • しみず小児科 (380 m)
    • 心葉消化器外科 (416 m)
    • 首藤整骨院 (447 m)
    • まさき歯科医院 (585 m)
    • さとう神経内科・内科クリニック (636 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 下郡にじいろ保育園 (60 m)
    • 下郡せいしん保育園 (437 m)
    • 下郡保育所 (477 m)
    • すぎのこ幼稚園 (676 m)
    • キッドワールド保育園 (850 m)
    • 滝尾保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識